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賃貸

中央ハイツ海老塚

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賃料履歴 2013年~: 200件
平均賃料相場 99,535
平均坪単価 @5,452
平均m²単価 @1,650
上位専有面積 65.74m²:70 66.09m²:52 54.31m²:49
上位間取り 3LDK132 2LDK56 2DK5

中央ハイツ海老塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線/浜松駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立双葉小学校

  • 中学校区域

    浜松市立江西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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2023年10月 浜松駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシー乗り場が多く、乗り換えがとても近いので使いやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 良いお店が多く、子どもといても退屈しないいい場所になっている
飲食店の充実
1
メリット マクドナルドなどやスターバックスなどの飲食店があり退屈にならない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット バリアフリーに配慮していてとても過ごしやすく子供にも優しい
治安
2
メリット ヤンキーは少なく過ごしやすくはなっていると思う
コストパフォーマンス
2
メリット 東京などに比べたら駐車場、土地は安いため住みやすいと思う。

2023年4月 浜松駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線も通っていて利用しやすい
バスもたくさんある
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに家電量販店がある
近くに百貨店がある
飲食店の充実
5
メリット ビルの中に店舗があるので利用しやすい
周辺にも店がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターがあり楽に移動できる
近くに大きな公園がある
治安
5
メリット 基本的に治安はよい印象
の周辺に鋼板がある
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃相場はふつうくらい、都会よりも安い
住みやすい

2021年10月 浜松駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ビルには、全国的に有名な炭焼きレストランさわやかが有ります。ここのげんこつハンバーグは、……

2020年2月 浜松駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ホテルが併設しているアクトシティやビルと直通で繋がっておりを降りてすぐに向かうことが可……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中央ハイツ海老塚の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 14階 2LDK 48.81
2024年10月 7階 3LDK 66.09
2024年10月 6階 3LDK 65.74
2024年10月 11階 3LDK 南西 65.74
2024年9月 2階 3LDK 66.09

…残り195

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 浜松市中央区海老塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 54.31~66.09㎡|61.71㎡ 91,368円|4,893円/坪
4階~6階 54.31~66.1㎡|63.82㎡ 100,659円|5,210円/坪
7階~9階 54.31~66.09㎡|62.47㎡ 100,745円|5,329円/坪
10階~12階 54.31~66.1㎡|62.84㎡ 103,342円|5,433円/坪
13階~15階 48.81~65.74㎡|58.58㎡ 97,437円|5,501円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.81~66.1㎡|61.83㎡ 99,535円|5,322円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
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110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 8 56 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 2 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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