パークシティ大宮の外観：周辺静かな環境です。
-
パークシティ大宮の外観：外観・土地
-
パークシティ大宮のエントランス：エントランス
-
パークシティ大宮のエントランス：草木の手入れもしっかりされてます。
-
パークシティ大宮のエントランス：防犯カメラも設置済みです。
-
パークシティ大宮のその他：敷地内/建物
-
パークシティ大宮のその他：敷地内/建物
-
パークシティ大宮のその他：敷地内には公園もあります。大規模マンションならではです。
-
パークシティ大宮のその他：景色
-
パークシティ大宮の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:435件 中古:205件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約238万円/坪 賃料:約9253円/坪 利回り:約4.67％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
パークシティ大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付33階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
435戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立上落合小学校
-
中学校区域
さいたま市立与野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【パークシティ大宮の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【パークシティ大宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークシティ大宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークシティ大宮や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パークシティ大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークシティ大宮の口コミ・評判
2019年5月
中田さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新幹線 東北線 埼京線 湘南新宿ライン ３駅利用できて大きな商業施設も徒歩圏内で便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街で静か ３駅利用 公園が隣になる 近隣に公園はたくさんある。 道路もバイパスや高速の入り口が近いし 幹線道路も近いし、駐車場も充実しているので車を使って何処へ行くにも便利だと思う。近隣の商業地も行きやすいし。車も電車も交通の便はとてもいいと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックなのと警備会社と契約して警察官も立ち寄り所となっているので安全だし、マンションの前の道も夜は街灯がついて明るい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ファミリー向け ディンクス向け 大家族向け の 標準的な間取りが整っている。今はリフォームで好きな間取りに変えられるし 自分に合うか会わないかだと思う。天井は高い はりが無いので広く感じると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ショッピングモールは新都心にあるし大宮駅周辺徒歩圏内便利 車で色々なスーパーがあるので彼方此方いけますよ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きな病院も新しく近くにできたばかりで便利です。うちは子供が居ないので学校については詳しくないのでわかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅も広く複数路線利用できてかなり便利です大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】タクシー、バスもすぐに利用できます。お土産を買うときもいろんなお店があって迷う位です。治安もそんなに悪くないと思います。電車から降りてすぐに休憩スポットもあるので疲れた時にもお勧めです。若者にはとてもオススメの駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮はとにかく広いです！駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。駅を降りて少し歩くと大きな公園がありますし、とても利便性の高い駅です。お買い物に行く時は大宮に行くことがおおいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大宮駅
SAKURAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線に乗り換えができて便利です。どこに行くにも近い気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しています。駅ナカ、駅チカどちらにも様々な施設があるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富です。和食や居酒屋なんでも揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らすのには上記にあるようにお店など沢山あるので便利です。不自由な事はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に人が溜まっている様子は見受けられ無いですし、悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住むよりかは安いのではないでしょうか？都内に30分ほどでいけるので、少し割高でもという感じはします。 |
2023年10月 大宮駅
sdrさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うまでもなく埼玉県で1番のターミナル駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いものは無いという位に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無いものは無いというほどに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どの施設も子供がいる家庭に適した装備がされています |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街を要する中では比較的に治安は良いように感じます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 圧倒的な利便性、都内に行く必要が無い点を考えれば |
2022年11月 大宮駅
うららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、京浜東北線の始発駅になっているので、混雑する時間帯でも1、2本見送れば座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店から駅直結の商業施設もあり、買物は非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設にも、駅周辺にも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には広い多機能トイレが設置されている。 エレベーターもあるのでベビーカーには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や西口、東口の駅直結南銀にそれぞれ交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街です。 バスの路線も充実している。 |
2020年4月 大宮駅
4.0
【メリット】 一番は、合計16路線もの乗り入れがあることです。新幹線も発達しており、特に北方向への移動が……
パークシティ大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(53物件中) |
北与野駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,028万円
推定相場坪単価238万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,480 ～ 6,631万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,179 ～ 6,480万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,877 ～ 6,179万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,576 ～ 5,877万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,275 ～ 5,576万円 | 87.5～92.5％ |
パークシティ大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| さいたま市中央区 | 33位 | / 158物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区上落合 | 17位 | / 45物件中 |
| 北与野駅 | 22位 | / 76物件中 |
| さいたま新都心駅 | 37位 | / 105物件中 |
| 大宮駅 | 58位 | / 258物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市中央区 | 9位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区上落合 | 6位 | / 28物件中 |
| 北与野駅 | 8位 | / 40物件中 |
| さいたま新都心駅 | 19位 | / 59物件中 |
| 大宮駅 | 40位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年1カ月) |
さいたま市中央区ランキング
位(67物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(21物件中) |
北与野駅ランキング
位(36物件中) |
パークシティ大宮の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
4階 | － |  |
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 24階 | － | |
|
|
|
|
|
| 27階 | － | |
|
|
|
|
|
| 32階 | － | |
|
|
|
|
パークシティ大宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 22階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2024年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年9月 | 2024年10月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年9月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2024年6月 | 2024年8月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2024年5月 | 2024年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2024年5月 | 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2024年4月 | 2024年7月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 23 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年12月 | 2024年2月 | 28階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2023年12月 | 2024年3月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 27 | 2023年12月 | 2024年3月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2023年12月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2023年12月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2023年11月 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2023年11月 | 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2023年10月 | 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 37 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 38 | 2023年9月 | 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2023年8月 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2023年7月 | 2023年7月 | 14階 | 3SLDK | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 41 | 2023年7月 | 2023年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2023年6月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 43 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2023年6月 | 2023年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2023年6月 | 2023年9月 | 29階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 46 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 47 | 2023年4月 | 2023年5月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2023年4月 | 2023年8月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2023年4月 | 2023年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 50 | 2023年3月 | 2023年4月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2023年2月 | 2023年5月 | 29階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 52 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 53 | 2022年12月 | 2023年1月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2022年10月 | 2022年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 55 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2022年9月 | 2022年12月 | 32階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 57 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 59 | 2022年8月 | 2022年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2022年7月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2022年5月 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 63 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 65 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 66 | 2022年1月 | 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2021年11月 | 2022年1月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2021年9月 | 2021年10月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2021年5月 | 2021年5月 | 27階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 75 | 2020年12月 | 2021年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 78 | 2020年11月 | 2020年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 79 | 2020年10月 | 2020年12月 | 32階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 80 | 2020年10月 | 2020年10月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 81 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2020年8月 | 2020年9月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 83 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 84 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2020年6月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 86 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 87 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 88 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 89 | 2020年3月 | 2020年5月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2020年1月 | 2020年10月 | 32階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2020年1月 | 2020年4月 | 32階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 92 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 93 | 2020年1月 | 2020年3月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2019年11月 | 2020年2月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2019年11月 | 2019年11月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 96 | 2019年10月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 97 | 2019年9月 | 2019年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 98 | 2019年9月 | 2020年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 100 | 2019年7月 | 2019年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 101 | 2019年7月 | 2019年9月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 102 | 2019年6月 | 2019年6月 | 26階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2019年5月 | 2019年11月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 105 | 2019年5月 | 2019年6月 | 26階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 106 | 2019年2月 | 2019年3月 | 23階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 107 | 2019年1月 | 2019年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 109 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 110 | 2018年9月 | 2019年4月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 111 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 112 | 2018年7月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 113 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 114 | 2018年4月 | 2018年6月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 115 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 116 | 2018年3月 | 2018年4月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 117 | 2018年3月 | 2018年7月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 118 | 2018年3月 | 2018年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2018年2月 | 2018年4月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 120 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 121 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 122 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 123 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 124 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 125 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 126 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 128 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 129 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 130 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 131 | 2017年10月 | 2017年11月 | 32階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 132 | 2017年9月 | 2017年11月 | 32階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 133 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 134 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 135 | 2017年8月 | 2017年10月 | 32階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 136 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 137 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 138 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 139 | 2017年7月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 140 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 141 | 2017年6月 | 2017年11月 | 30階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 142 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 143 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 145 | 2017年4月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 146 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 147 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 148 | 2016年11月 | 2016年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 149 | 2016年9月 | 2016年9月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 150 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 151 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 152 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 153 | 2016年5月 | 2016年8月 | 33階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 154 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 155 | 2015年9月 | 2015年9月 | 24階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 156 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 157 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 158 | 2015年4月 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 159 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 160 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 161 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 162 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 163 | 2014年9月 | ー | 27階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 164 | 2014年5月 | ー | 27階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 165 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 166 | 2013年11月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 167 | 2013年9月 | ー | 29階 | 3LDK | ||||||||||
| 168 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 169 | 2013年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 171 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 172 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 173 | 2013年4月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 174 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 175 | 2012年11月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 176 | 2012年9月 | ー | 18階 | 3LDK | ||||||||||
| 177 | 2012年9月 | ー | 28階 | 4LDK | ||||||||||
| 178 | 2012年8月 | ー | 26階 | 4LDK | ||||||||||
| 179 | 2012年4月 | ー | 31階 | 4LDK | ||||||||||
| 180 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 181 | 2011年10月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
| 182 | 2011年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 183 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 184 | 2011年7月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 185 | 2011年7月 | ー | 30階 | 4LDK | ||||||||||
| 186 | 2011年7月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
| 187 | 2011年7月 | ー | 31階 | 4LDK | ||||||||||
| 188 | 2011年7月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
| 189 | 2011年5月 | ー | 21階 | 3LDK | ||||||||||
| 190 | 2011年2月 | ー | 28階 | 3LDK | ||||||||||
| 191 | 2011年1月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 192 | 2010年11月 | ー | 28階 | 5LDK | ||||||||||
| 193 | 2010年10月 | ー | 23階 | 3LDK | ||||||||||
| 194 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 195 | 2010年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 196 | 2010年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 197 | 2010年3月 | ー | 21階 | 4LDK | ||||||||||
| 198 | 2009年9月 | ー | 33階 | 3LDK | ||||||||||
| 199 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 200 | 2009年4月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 201 | 2009年4月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
| 202 | 2009年4月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 203 | 2009年4月 | ー | 17階 | 3LDK | ||||||||||
| 204 | 2009年3月 | ー | 33階 | 3LDK | ||||||||||
| 205 | 2009年2月 | ー | 22階 | 3LDK | ||||||||||
…残り185件 |
||||||||||||||
| 平均 | 14階 | 80.56㎡ | 24.97㎡ | 4,778万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 11,660円 144円 |
15,756円 195円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ大宮の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 60.37～92.46㎡｜74.49㎡ | 3,870万円｜172万円/坪 |
| 8階～14階 | 60.37～115.9㎡｜82.92㎡ | 5,004万円｜198万円/坪 |
| 15階～21階 | 64.91～85.46㎡｜70.28㎡ | 3,875万円｜181万円/坪 |
| 22階～27階 | 64.91～109.12㎡｜81.36㎡ | 4,898万円｜198万円/坪 |
| 28階～33階 | 71.34～121.74㎡｜90.05㎡ | 6,067万円｜220万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～121.74㎡｜81.9㎡ | 5,039万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 92.46～92.46㎡｜92.46㎡ | 4,480万円｜160万円/坪 |
| 西向き | 65.36～85.04㎡｜77.72㎡ | 5,103万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークシティ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | 64.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 20階 | 2LDK | 南 | 64.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 12階 | 1SLDK | 西 | 75.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | 75.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 16階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ大宮の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～14階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 200,000円｜8,743円/坪 |
| 15階～21階 | 64.91～64.91㎡｜64.91㎡ | 175,000円｜8,913円/坪 |
| 22階～27階 | データなし | データなし |
| 28階～33階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.91～64.91㎡｜64.91㎡ | 175,000円｜8,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 200,000円｜8,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
