ルピナス上星川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7396
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ルピナス上星川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／上星川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立坂本小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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-
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成約に至って満足できた
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
ルピナス上星川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルピナス上星川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【上星川駅に対する口コミ】横浜、二俣川といった利便性の高い駅まで乗車時間15分以内でありながら、静かな環境を有した駅。駅前の「そうてつローゼン」は7:00～25:30の営業（食品等購入可能）。同じく駅から徒歩1分以内の「満天の湯」は、全国的にも人気の温浴施設。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 上星川駅
くるとんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •バス乗り場が駅前にある •電車は比較的空いている •横浜駅まで電車で10分。1本逃しても10分くらい毎に電車があるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •駅前にスーパーとドラッグストアがある •駅前に小さな商店街があり、ラーメンや焼肉、パンが買える •駅前に銭湯がある •小さな病院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •ベーカリー、ラーメン屋、飲み屋が駅前に集結している •有名なラーメン屋「すずきや」がある •ファミレスが駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | •公園が多く、お祭りもたくさんある •幼稚園、保育園が駅の近くにある •駅にエスカレーター、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | •変な人や危害を加えそうな人はおらず、お年寄りと大学生が多い。 •横浜国大の近くなので、国大生が多い。 •自治体がしっかりしているので、街灯も切れていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •横浜駅に近いのに、割と安く住める •スーパーの物価は高めだが、スーパーを選んで買えば問題ない •飲食店はリーズナブル |
2023年4月 上星川駅
まさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急新横浜線、相鉄新横浜線、JR直通線が西谷から通っているため、西谷から1駅の上星川は東京や新横浜へアクセスが比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにクリエイトがあり、その上にはクリニックが集まっているため体調面のケアは安心。また、相鉄ローゼンもあるため買い物も楽。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに満天の湯があり、美味しいご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園が多いため子供が多く、遊ぶ場所もそこそこある。駅には多機能トイレが着いており便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに交番があるため何かあった際は安心。また、相鉄ローゼンが割と遅くまで空いているため駅近くはあかりが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅まで10分というアクセスの良さの割に上星川駅周辺は家賃が安い。 |
2023年2月 上星川駅
りーこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか止まらないが、普通でも横浜までわりとすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに大きなサミットがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にジョナサンがある。焼肉屋や居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園や小学校もある。ピアノ教室や習字教室もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、酔っ払いがいるイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅までわりと行きやすく、値段も住みやすいと思う。 |
2021年10月 上星川駅
4.0
【メリット】 駅前に相鉄ローゼンがあり、また、少し歩けばサミットもあるので、買い物にはとても便利です。<……
ルピナス上星川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(539物件中) |
横浜市保土ケ谷区上星川ランキング
位(14物件中) |
上星川駅ランキング
位(90物件中) |
ルピナス上星川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ルピナス上星川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 3階 | 64.37㎡ | 8.96㎡ | 2,492万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,336円 162円 |
11,829円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス上星川の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市保土ケ谷区上星川の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■上星川駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルピナス上星川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.13 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.13 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.11 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 64.11 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60.13 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピナス上星川の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市保土ケ谷区上星川の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■上星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
