レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観
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レクセルマンション中央林間の外観：小中幼保近く！学区：南林間小学校まで徒歩6分とお子様の通学も楽々◎ ぜひ、ご内覧ください♪
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レクセルマンション中央林間のエントランス
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レクセルマンション中央林間のエントランス
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レクセルマンション中央林間の周辺：【その他】リンガーハット 座間相模ケ丘店まで962ｍ
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レクセルマンション中央林間の周辺：【その他】西松屋 中央林間店まで1935ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:45件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
レクセルマンション中央林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩14分
小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和市立南林間小学校
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中学校区域
大和市立南林間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レクセルマンション中央林間の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
レクセルマンション中央林間と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
レクセルマンション中央林間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レクセルマンション中央林間の【賃貸】物件情報
レクセルマンション中央林間の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【中央林間駅に対する口コミ】ここ数年で中央林間駅がアップデートされまして、日用雑貨や眼鏡、食事、靴修理、銀行 生活に必要なほぼすべてが満たせる最高の駅になりました！ また、主要駅なのにも関わらず水商売系のいかがわしいお店がほぼ0で 治安もよいです |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 南林間駅
しょっぴーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるし、横浜にも都内にも1時間いないで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にスーパーがあって帰りに買って帰れて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お持ち帰りの飲食店は、駅の近くに多くあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も幼稚園もたくさんあるし、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるし、基本的に治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこの値段でどこに行くにも便利な土地がかえる。 |
2023年6月 中央林間駅
ねこままさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線と東急田園都市線（始発）がある便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館（徒歩2分）。スーパー（徒歩1分）。雨に濡れないので子ども連れに最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに中華、喫茶、マクドナルド、ベーカリー、蕎麦屋、おにぎりや。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も駅近くにあり、図書館よこに、一時保育可能な施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは、聞いたことがない。パチンコ屋はあるが、地味な感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なこともあって、家賃はやや高い。でも、バス代を使わなくても、都内、横浜、湘南方面に行ける。 |
2022年6月 南林間駅
ないさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南林間駅ホームからエレベーターで上がった真横に男性トイレが有るので、行きたい時便利。 改札外箱根そばが美味い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これと言った大型の施設は無いが、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニや食事をするところ（松屋、日高屋、サイゼリヤ等）駅周辺に有るところが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋で美味しいところが数軒あります。（とびうお・久遠など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名前はわかりませんが、駅近くに小学校や幼稚園、公園は有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が少ないので、それなりに綺麗で人もそんなには多くないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いです。（自分の住んでいる宝は駅から徒歩5分で3万円台です。） |
2022年1月 中央林間駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線の端っこ。必ず始発なので、座れるという強さがあります。平日は利用客も多いで……
レクセルマンション中央林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(487物件中) |
大和市中央林間西ランキング
位(10物件中) |
南林間駅ランキング
位(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,375万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
レクセルマンション中央林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,553 ～ 2,612万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,434 ～ 2,553万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,316 ～ 2,434万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,197 ～ 2,316万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,078 ～ 2,197万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年3カ月) |
大和市ランキング
位(152物件中) |
大和市中央林間西ランキング
位(6物件中) |
南林間駅ランキング
位(53物件中) |
レクセルマンション中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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レクセルマンション中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2025年11月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2025年4月 | 2025年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2025年3月 | 2025年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年4月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 8 | 2024年4月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年5月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 31 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 33 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 34 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 35 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | |
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| 36 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | |
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| 37 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3DK | ー | ー | |
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| 38 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 39 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 40 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 41 | 2009年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 42 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 43 | 2009年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 44 | 2009年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 45 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | 71.63㎡ | 6.26㎡ | 2,079万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 13,475円 186円 |
17,635円 242円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション中央林間の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■大和市中央林間西の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
