プリマヴェーラ春日部
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10113
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
プリマヴェーラ春日部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩3分
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利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
粕壁小学校
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中学校区域
春日部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「スーパー富士ガーデン」約200m ●病院「春日部市立病院」約1200m ●「西武百貨店」約230m ●「古利根川河川敷」約170m ●「春日部市役所」約950m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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プリマヴェーラ春日部の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】一本で渋谷までいける。バス、タクシーも充実している。大宮、渋谷、越谷など足掛かりが多くある。住むには最高の環境のだと思います。値段も治安、交通の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【春日部駅に対する口コミ】駅前にスーパー、市立病院、モールなどあるので困ることはない。東口は治安は良いと思います。駅も改装していて綺麗になります。交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】行きつけの鉄板焼があるのでいってみて貰いたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【春日部駅に対する口コミ】ベッドタウンだけあって充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆたさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駅徒歩4分で管理人さんによる掃除も行き届いており、監視カメラ有り、カメラ付きインターホン有り、宅配BOX有り、ゴミは敷地内に捨てるところがあり、粗大ゴミ以外のゴミは全て24時間捨てることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【春日部駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に大きめのスーパーがあり、買い物には困りません。また、飲食店や飲み屋さんが多く、夜の食事も問題ないです。都心に近い割に埼玉県ということもあってか家賃は良心的で、広めのお部屋が借りれます。坂などもあまりないとおもいます。都心には電車一本で行くことができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 春日部駅
キムチさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅。東武スカイツリーラインと、アーバンパークラインが通っているので、主要な駅へ1本で出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口の駅前にはイトーヨーカドーあり。またララガーデンで基本的なものはそろう。居酒屋多数。東口の駅前にもスーパーあり。東口から少しはなれるが、イオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に銀だこが最近できた。西口は居酒屋もそこそこあるのでお店選びに困らない。ララガーデンもあるのでランチなども可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃は相場としては安い方だと思う。治安もそこまで悪くなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。そこまで酒気を帯びた人が多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他に比べて安いと思う。物価もそこまで高くない。暮らしやすい。 |
2024年1月 春日部駅
ばもすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があって最寄駅ではとても最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、近くにヨーカードーやララガーデンがあるため、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くて飲み歩きにとてもいい。有名なラーメン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには塾や病院があるため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり街灯もとても多いため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もまあまあ安く物価も安いためコスパはいい。 |
2023年12月 春日部駅
へちよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが非常に便利でとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にはララガーデンなどの商業施設などが多く使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋があり、使用しやすく気に入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢者でも利用しやすいような施しはいくつか見られる |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は駅近く全体が穏やかな雰囲気で治安も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くなのでアパートやマンションも多く住みやすい町だと思う |
2023年4月 春日部駅
かいとここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日部駅は、複数の路線が利用できる駅です。快速も止まり、浅草や日光、鬼怒川、会津方面に向かうのに、特急電車も止まりますので、旅行にも便利。電車の本数も多く、都心の地下鉄にも乗り入れる路線が通っているので、都心までのアクセスも抜群です。 東口、西口と改札どちらにもタクシーやバス乗場があり栄えています。 現在、高架橋にするための工事をしています。高架型になってますます便利になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には、商業施設が栄えています。昔からある、CMにも使われている本屋さんがあります。市立病院やクリニックも多く、救急にも役立ちます。 市役所、警察署、税務署などの公共機関もあります。 遠方の方のために、ビジネスホテルも両側に出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。 東口にはラーメン屋、昔からある大判焼きのお店、居酒屋と西口にはあらゆるお店があります。 野田線ホームに、名物のおいしいラーメン屋さんがあり、混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園もあります。 全体的に公園も多いと感じます。 駅にはエレベーターもあります。 前は、1番線に多機能トイレもありましたが、今は分かりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。 街灯は多いのであかるいです。 クレヨンしんちゃんの花壇もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代には便利なところです。 緑も多いところもあり、癒されます。 買い物にも便利です。 |
プリマヴェーラ春日部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市粕壁東ランキング
位(25物件中) |
春日部駅ランキング
位(135物件中) |
プリマヴェーラ春日部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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プリマヴェーラ春日部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年10月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 73.97㎡ | 14.21㎡ | 2,169万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 14,050円 192円 |
9,166円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリマヴェーラ春日部の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日部市粕壁東の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日部駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 2,125万円｜97万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.6～75.66㎡｜74.13㎡ | 1,780万円｜79万円/坪 |
| 6階～7階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 2,580万円｜117万円/坪 |
| 8階～9階 | 77.47～82.49㎡｜79.98㎡ | 2,530万円｜104万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.6～75.66㎡｜72.98㎡ | 2,125万円｜96万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プリマヴェーラ春日部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.47 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 77.47 | |
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| 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.47 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.47 | |
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| 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 82.49 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリマヴェーラ春日部の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■春日部市粕壁東の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■春日部市の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■春日部駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 135,000円｜5,761円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 100,000円｜4,007円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 134,000円｜5,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 100,000円｜4,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
