| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの口コミ・評判
2013年4月
ERIKOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 中央林間駅から直線的に進めばあるマンションなのでとても解りやすいです。駅までのアクセスも良いですが新宿・渋谷に1本で行けるのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅からマンションまでは小さなレストランなどが多いです。裏手はゴルフ場で緑が多いです。虫も多いですが環境としては自然が多くて良いです。(できれば公園の方がありがたいですが) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても立派な造りをしています。半地下6階建てということもあり圧迫感もないです。入り口も緑が多く好感が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きなのでとても日当たりがよいです。 しかもテラスがとても広くできているのでのんびりリラックスする時なんかに最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅からこちらまでの間にスーパーや飲食店が多くあります。 駅スーパーも大きく使いやすいので買い物で不便な点はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
裏手のゴルフ場以外にも緑の多い地域で子育てには良いです。 駅も近いので通学にもオススメです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや居酒屋さんが多くて仕事終わりとかに立ち寄ってる人が多いですね 最近スタバもできて利用する人も増えてるみたいです スーパーもドラッグストアもあるからすごく便利ですね 田園都市線も繋がってるので移動範囲が広くていいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】新宿から一本。東急田園都市線も乗り入れている関係で、東急グループが開発に力を入れており、駅ビルには飲食店やアパレルなどが入店していておしゃれな雰囲気である。また、駅直結の建物には、大和市が図書館の分室や市役所の窓口を置いているため、本の貸し借りができ、行政サービスが容易に受けられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中央林間駅
kataさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・複数路線利用可能。（小田急、東急） ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 ・始発駅。都心部までのアクセスは、まあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・商業施設が多い。 ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・比較的、飲食店は多い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている） ・ホームからエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・強いて挙げれば、住宅街なので静か。 ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ＜東急田園都市線 中央林間駅＞ ・強いて挙げれば、比較的家賃は低い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。 |
2023年1月 中央林間駅
すっちょらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と小田急線が通っており、渋谷にも新宿にも一本で行くことができます。また、基本的に中央林間発になるため、座席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーや百均、無印良品や書店があるため、生活には困らないです。また、最近駅内にビアードパパができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはマクドナルドや吉野家、スターバックスや大阪王将があります。周辺には入りやすい居酒屋やラーメン屋も何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登下校で小学生が踏切を一列に渡っているのをよく見ます。中学生が集団で下校しているのもよく見ます。ですので近くに学校はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は住宅街が多く、静かで過ごしやすいです。事件や事故は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から8分程度のところに住んでいますが、家賃も5万程度で安く、駅やイオンモールに行けばなんでも揃うので良いです。 |
2021年12月 中央林間駅
3.0
【メリット】 小田急線と東急田園都市線の乗り換えがスムーズに行えるように、新しい改札ができて便利になった……
2021年10月 中央林間駅
5.0
【メリット】 駅まわりが平地で改札をでて他線に乗り換える際も歩きやすい。流石、始発終点の駅と言った感じで……
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(477物件中) |
大和市中央林間ランキング
位(58物件中) |
中央林間駅ランキング
位(118物件中) |
東急ドエルアルス中央林間グランデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 89.42㎡ | 5.79㎡ | 4,590万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 15,268円 170円 |
11,095円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.16～91.28㎡｜83.69㎡ | 4,007万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 3,780万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 3,480万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 4,190万円｜173万円/坪 |
| 6階～6階 | 108.81～108.81㎡｜108.81㎡ | 5,844万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～91.28㎡｜77.39㎡ | 4,033万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
