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レクセルガーデン志津の口コミ・評判

総合評価 3.5 アクセス数10832
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

レクセルガーデン志津の総合評価

口コミ平均点

3.7
メリット
8
デメリット
8
特徴
3

ユーザー投票平均

レクセルガーデン志津の口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 京成勝田台まで徒歩15分前後です。もう少し近い駅だと志津駅がありますが特急などは止まりません。
周辺環境 4 メリット マンション北側に広めの公園があり子供がよく遊んでます。住宅街の中のため落ち着いた環境です。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット オートロックありです。エントランスも広々しています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 4人家族くらいな問題なく生活できる広さです。過不足なしという印象。
買い物・食事 3 メリット マンション向かいにスーパーあります。郵便局もあり飲食店も幹線道路沿いにチョロチョロあり、生活用品の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て 4 メリット 小中は徒歩通学ができる範囲内です。病院は個人診療がポツポツあるという感じです。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】 北口、南口共にロータリーに邪魔な駐車するのが少ないから便利ではあります。東葉高速鉄道の終点にしては、乗り継ぎで混むこともさほどないのが良い。ただ、地下の通路は換気が悪いのか熱気がこもってしまい、夏は不快に感じます。

この口コミが参考になった?

投票数:0

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2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅まで近い。徒歩で10分もあれば行けます。

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投票数:0

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2022年12月 勝田台駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東葉高速鉄道の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリット。朝の運行本数は5~6分に1本ぐらいあるので多い。終電も午前1時近くまであるので、東京都心を午前0時に出ても帰ってこられるのも便利。また、京成勝田台駅も利用でき、こちらは快速特急や特急の優等電車が止まるので便利。成田空港まで直通で30分ぐらいで行けて便利。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の南口は商店街があって、スーパーも数軒あり夜遅くまで開いているので便利、病院は大きめの病院が駅から少し離れた場所にあるが無料送迎バスがあるので、車が無い人でも安心して通院することができるのがメリット
飲食店の充実
5
メリット 駅の南口はファーストフード店、中華料理屋、ラーメン屋、持ち帰り寿司屋、さらには居酒屋もあるので非常に充実している。店も夜遅くまで開いているところも多いのもメリット
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅はエレベーターやエスカレーターが設置されているので問題はナシ。障害者用トイレも備わっている。幼稚園や保育園も南口に関しては充実している。
治安
4
メリット 住宅街が多く、日中の時間帯に関してはとても治安が良いのがメリット。交番は駅から歩いて5分ほどのところにあるが、しっかりと治安を守っている感じがする。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃は千葉県の市川や船橋などに比べるとかなり割安なのがメリット。平穏な街並みが多く夜も静かなので住みやすい。

2022年10月 志津駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅の中にコンビニがあり、朝の通勤時に買い物ができるのでとても良いです!またそんなに混んでる訳でもなく使いやすい駅です!
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の階段を降りるとすぐに病院、接骨院などがありとてもいいです
飲食店の充実
5
メリット いくつかカフェがあります。そこまで混んでる訳ではないので使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット すぐ近くに保育園があるので安心です!ご育てしやすいかと思います
治安
5
メリット 治安はいい方だと思います!特に変な人がいる訳でもなくおじいちゃん、おばあちゃんが多いイメージです
コストパフォーマンス
5
メリット 私が家を買った時はそこまで値段が高くなかったのでコストパフォーマンス的にはいいのかと思います。一つ隣の駅がとても栄えているのでそこで買おうとするととても高いです

2022年5月 志津駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速停まります。
上野まで1本で行けます。
平日も混み合わず、ほぼ座れます。
本数は10分に1本くらい、困らない程度には走ってます。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにコンビニあり、駅ナカにスーパーもあり、困った時には大体のものは揃います。
病院も、多いです。
飲食店の充実
1
メリット 小さな、少人数で入りやすい飲み屋さん充実してます。
フラッと一杯呑んで帰るような使い方が出来そうな店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット すごく近くに保育園ひとつあります。
駅近なのに駐車スペースもあります。
治安
3
メリット 酔っぱらい見かけたことないです。
ヤンチャそうな輩さんも見かけたことなく、高齢者が多いです。
道路の美化、まあまあ、ゴミのポイ捨ては見たことないです。
コストパフォーマンス
3
メリット 土地や家賃は安い方です。
物価は普通、高くはないけど、特別安くもない印象です。
利便性と価格のバランス良いと思います。

2020年3月 志津駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大きな商業施設はありませんが商店街があり、商店街以外でも銀行・スーパー・飲食店が徒……

2018年9月 志津駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の階段を下りてすぐにバス停があり、電車とバスの発着時刻がほぼ同じなため、乗り換えが非常に……

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    志津駅より徒歩で8分
    勝田台駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『志津駅』 京成本線 
    『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    204戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西志津小学校

  • 中学校区域

    西志津中学校

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ新志津店」約60m ●公園「御塚山もえぎ公園」約10m ●「ケーヨーデイツー志津店」約270m ●「ウェルシア薬局志津店」約210m ●「トップマート志津店」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

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