アルコ松本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4603
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,873円 |
| 平均坪単価 | ＠4,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 50.02m²：30件 68.3m²：15件 34.39m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 3LDK：19件 1DK：8件 |
アルコ松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／松本駅 徒歩6分
JR大糸線／北松本駅 徒歩9分
松本電鉄上高地線／西松本駅 徒歩11分
松本電鉄上高地線／渚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
『北松本駅』 JR大糸線
『西松本駅』 松本電鉄上高地線
『渚駅』 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市大手1丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
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中学校区域
松本市立丸ノ内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコ松本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかくコストパフォーマンスがいいです。この家賃でこの立地と造り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | パルコを中心にショッピング施設は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は清潔感があって、部屋の中も私の借りたときで築10年以上経っていたのですが、とても綺麗でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風通しも良く、日当たりも良いので、爽やかにすごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物には不自由しません。衣食ともに必要なものは、歩いていける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校関係、医療関係は充実していて、とてもファミリー向けの街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松本駅
COCOさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用が出来て、快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中のテナントが多数あり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いつも観光客で賑わっているお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域内は学校の数がそこそこ多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に交番があります。駅員さんもよく見回りしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のどかな環境で、まさに住めば都、といった場所だと思います。 |
2023年9月 松本駅
ししししししさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お城口とアルプス口に分かれています。お城口は松本城があったり居酒屋などのお店が多数あり楽しめる場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松本は観光地なので飲食店には困らない。特に夜になると駅前には数多くの居酒屋があり楽しめる。駅を離れれば静かな場所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこチェーン店もあり、個人店もあり、松本の名物が食べられるお店も多数ある。県内では長野市に次いでラーメン屋が多いのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通かと思う。大きな公園があったりする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。駅前で何かあれば呼べばすぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部から少し離れれば大学もあるし学生向けの静かで安い物件は多数ある。長野県は基本的に車社会なので車があれば問題ない。 |
2022年9月 松本駅
あおりんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩１５分あれば着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。 |
2020年5月 松本駅
3.0
【メリット】 松本駅の周辺には、コンビニ、ラーメン屋などの飲食店、居酒屋が数多くあり、昼時や夜に過ごすこ……
アルコ松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.02 |  |
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| 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.02 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |
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| 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.02 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市大手の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.39～50.02㎡｜38.85㎡ | 68,142円｜5,907円/坪 |
| 3階～4階 | 34.39～68.3㎡｜54.95㎡ | 86,416円｜5,278円/坪 |
| 5階～6階 | 50.02～68.3㎡｜59.22㎡ | 98,083円｜5,500円/坪 |
| 7階～8階 | 50.02～75.03㎡｜61.12㎡ | 102,277円｜5,583円/坪 |
| 9階～9階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 78,000円｜5,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～75㎡｜58.86㎡ | 94,911円｜5,363円/坪 |
| 東向き | 34.39～34.39㎡｜34.39㎡ | 66,125円｜6,357円/坪 |
| 西向き | 50.02～75.03㎡｜58.35㎡ | 93,761円｜5,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
