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分譲

マイキャッスル板橋の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2870

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  • 交通

    板橋駅より徒歩で4分
    新板橋駅より徒歩で6分
    下板橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『板橋駅』 JR埼京線 
    『新板橋駅』 都営三田線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区板橋1丁目9番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成10年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋第四小学校

  • 中学校区域

    板橋第五中学校

  • 備考

    ●駅5分以内 ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「マルエツ板橋駅前店」約150m ●公園「区立板橋駅前公園」約150m ●「ヨークマート下板橋店」約200m ●「区立田端川児童遊園」約20m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

板橋区坪単価ランキング
502位 (1,457物件中)

推定相場価格:3,697万円

推定相場坪単価:180万円/坪

推定相場㎡単価:55万円/㎡

想定賃料  14.3 ~ 15.8万円  (坪賃料:6,980円~7,715円)
表面利回り 4.90
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,975 ~ 4,067万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,790 ~ 3,975万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,605 ~ 3,790万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,420 ~ 3,605万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,235 ~ 3,420万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
板橋区ランキング


(1600物件中)
【分譲マンション】
下板橋駅ランキング


(118物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

マイキャッスル板橋 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = マイキャッスル板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マイキャッスル板橋の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成10年7月)
2LDK 5●.●● 3.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

マイキャッスル板橋の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年1月 1階 3LDK
2 2016年10月 1階 3LDK
3 2013年5月 1階 3LDK
4 2013年2月 1階 3LDK
5 2012年1月 7階 3LDK
6 2011年10月 7階 3LDK
平均 3階 70.97㎡ 14.02㎡ 3,823万円 @179万円 @54万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 68.13~68.13㎡|68.13㎡ 3,690万円|179万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 76.66~76.66㎡|76.66㎡ 4,090万円|176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

マイキャッスル板橋の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

マイキャッスル板橋 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = マイキャッスル板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

マイキャッスル板橋の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 2階 64.26 3LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 64.26~64.26㎡|64.26㎡ 140,000円|7,202円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.26~64.26㎡|64.26㎡ 140,000円|7,202円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

マイキャッスル板橋の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

マイキャッスル板橋の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 東京都板橋区大和町13番3(地番)
都営三田線板橋本町駅 徒歩2分
3,098万円~5,748万円(税込) 1LDK・3LDK
14階建
95戸
新日鉄興和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
プレミスト志村三丁目 プレミスト志村三丁目 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分
4,100万円台~7,600万円台 2LDK~4LDK
12階建
284戸
大和ハウス工業株式会社
アトラス加賀 アトラス加賀 東京都板橋区加賀一丁目3356-151(地番)
都営三田線「板橋区役所前」駅 (A1出口) 徒歩10分
5,800万円台~9,300万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
15階建
227戸
旭化成不動産レジデンス株式会社
オープンレジデンシア板橋 オープンレジデンシア板橋 東京都板橋区板橋1丁目31番4(地番)
JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分
4,778万円~5,748万円 1LDK+SR~3LDK
8階建
27戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
Kitaku Takinogawa 4-choume【北区滝野川4丁目新築】 Kitaku Takinogawa 4-choume【北区滝野川4丁目新築】 東京都北区滝野川4
JR埼京線「板橋」駅 徒歩13分
4,180万円 60.70m2
40.50m2
3LDK
3階建
Kamiikebukuro 3 HOUSE 豊島区上池袋3丁目 新築戸建 Kamiikebukuro 3 HOUSE 豊島区上池袋3丁目 新築戸建 東京都豊島区上池袋
JR埼京線「板橋」駅 徒歩9分
6180万円 85.28m2
51.18m2
3LDK
3階建
大幅金額更改【「池袋」駅徒歩16分】複数路線利用可能で都心へ好アクセス~豊島区池袋本町1 大幅金額更改【「池袋」駅徒歩16分】複数路線利用可能で都心へ好アクセス~豊島区池袋本町1 東京都豊島区池袋本町1丁目
東武東上線「北池袋」駅 徒歩7分
7,290万円 95.84m2
60.33m2
2SLDK
3階建
【東南角地】【3LDK+車庫】豊島区上池袋3丁目 新築戸建て 限定1邸 【東南角地】【3LDK+車庫】豊島区上池袋3丁目 新築戸建て 限定1邸 東京都豊島区上池袋3丁目
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩4分
6180万円 85.28m2
51.18m2<私道負担あり:8.05m2
3LDK
3階建
新発表!!JR池袋駅徒歩12分 車庫付き3LDK 新発表!!JR池袋駅徒歩12分 車庫付き3LDK 東京都豊島区池袋本町1丁目
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分
7090万円 95.84m2
60.33m2<私道負担あり:49.65m2×持分1/3>
2SLDK+S
3階建
豊島区上池袋3丁目 新築戸建 豊島区上池袋3丁目 新築戸建 東京都豊島区上池袋3-46-12
JR埼京線「板橋」駅 徒歩9分
6,180万円 85.28m2
51.18m2
3LDK
3階建
新登場・全5邸【レーベンプラッツ上板橋】全邸スカイバルコニー付 新登場・全5邸【レーベンプラッツ上板橋】全邸スカイバルコニー付 東京都板橋区若木二丁目942番3 他
東武東上線「上板橋」駅 徒歩13分
4,400万円台~5,400万円台(予定) 94.84平米~112.51平米(約28.68坪~約34.03坪)
67.80平米~100.17平米((約20.50坪~約30.30坪)
3LDK+S・4LDK
階建
【陽だまりの家】すべての部屋が暖かな陽射しにあふれた大型3LDK 【陽だまりの家】すべての部屋が暖かな陽射しにあふれた大型3LDK 東京都板橋区常盤台4
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩5分
4480万円 90.5m2
55.24m2
3LDK
3階建
―拓斗建設― 小竹向原の新築・全5棟【屋上ルーフバルコニー付き】南向きの明るい立地・カースペース2台 ―拓斗建設― 小竹向原の新築・全5棟【屋上ルーフバルコニー付き】南向きの明るい立地・カースペース2台 東京都板橋区小茂根
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分
6,798万円(税込)~7,498万円(税込) ■90.50m2(27.43坪)~109.74(33.19坪7
■90.00m2(27.22坪)~107.05(32.38坪)
■4LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台、3LDK+屋上ルーフバルコニー+カースペース2台
2階建
ポラスの分譲住宅 グレースヴィラ高島平 ポラスの分譲住宅 グレースヴィラ高島平 東京都板橋区高島平5-36-2
都営三田線 西高島平駅より徒歩11分
6,380万円 97.19m2
103.04m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット+バールカウンター+テレビカウンター+パントリー+土間収納+リネン庫
2階建
板橋区徳丸6丁目 新築一戸建て 第29 全7棟 日当りのよい2階リビングのお家 板橋区徳丸6丁目 新築一戸建て 第29 全7棟 日当りのよい2階リビングのお家 東京都板橋区徳丸6
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩17分
4580万円~ 4980万円 104.28m2~120.68m2
73.09m2~81.95m2
2LDK+2S(納戸)~4LDK
3階建
板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 板橋区中台2丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 収納豊富なお家 東京都板橋区中台2
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩12分
4480万円 81.54m2
82.96m2
3LDK
3階建
板橋区赤塚4丁目 新築一戸建て 全2棟 収納豊富のお家 板橋区赤塚4丁目 新築一戸建て 全2棟 収納豊富のお家 東京都板橋区赤塚4
東武東上線「成増」駅 徒歩12分
5180万円 81.81m2
103.01m2
3LDK
2階建
板橋区西台4丁目 新築一戸建て 全5棟 設備・意匠にこだわった特別仕様のお家 板橋区西台4丁目 新築一戸建て 全5棟 設備・意匠にこだわった特別仕様のお家 東京都板橋区西台4
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分
4480万円 80.67m2
75.50m2
1LDK+2S
3階建
板橋区四葉1丁目 新築一戸建て 全8棟  開放感広がる折上天井のお家 板橋区四葉1丁目 新築一戸建て 全8棟  開放感広がる折上天井のお家 東京都板橋区四葉1
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分
4480万円~ 5080万円 80.73m2~91.70m2
84.06m2~85.05m2
3LDK・4LDK
2階建
板橋区桜川3丁目 新築一戸建て 全2棟 プライベートスパのあるお家 板橋区桜川3丁目 新築一戸建て 全2棟 プライベートスパのあるお家 東京都板橋区桜川3
東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分
5480万円 96.18m2(車庫面積7.2m2含む)
60.00m2
3LDK
3階建
板橋区桜川2丁目 新築一戸建て 全2棟  設備・意匠にこだわった特別仕様のお家 板橋区桜川2丁目 新築一戸建て 全2棟  設備・意匠にこだわった特別仕様のお家 東京都板橋区桜川2
東武東上線「上板橋」駅 徒歩8分
6580万円 102.26m2
86.17m2
4LDK
2階建
板橋区高島平4丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 「新高島平」駅徒歩6分 板橋区高島平4丁目 新築一戸建て 9期 全2棟 「新高島平」駅徒歩6分 東京都板橋区高島平4
都営三田線「新高島平」駅 徒歩6分
5780万円 100.44m2
115.37m2
2LDK+3S(納戸)
2階建
トラストステージ×COLORS 板橋区赤塚2丁目1期【AND十】新築分譲住宅 全2邸 トラストステージ×COLORS 板橋区赤塚2丁目1期【AND十】新築分譲住宅 全2邸 東京都板橋区赤塚2丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩7分
未定 2号棟:101.22m2(吹抜2.48m2、DS面積0.20m2)~1号棟:104.93m2
1号棟:99.79m2~2号棟:99.80m2
4LDK+SIC
2階建
【人気の下赤塚駅】3駅4路線で通勤通学に便利です~板橋区四葉1丁目~  【人気の下赤塚駅】3駅4路線で通勤通学に便利です~板橋区四葉1丁目~  東京都板橋区四葉1丁目
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩14分
4,480~5,080万円 80.73m2~91.70m2
84.06m2~85.05m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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マイキャッスル板橋と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ダイアパレス新板橋 板橋区板橋1丁目 新板橋駅徒歩2分
板橋駅徒歩5分
下板橋駅徒歩6分
52 昭和60年3月 地下2階付14階建 154戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
→ 【販売中】ダイアパレス新板橋  2,880万円  47.25㎡  2DK  10階  北西
→ 【販売中】ダイアパレス新板橋  3,890万円  54.18㎡  2LDK  12階  南
→ 【販売中】ダイアパレス新板橋  3,890万円  54.18㎡  2LDK  12階  南西
シャロン新板橋 板橋区板橋1丁目 板橋駅徒歩4分
新板橋駅徒歩3分
52 平成3年10月 地下1階付12階建 71戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋3丁目 板橋区役所前駅徒歩3分
52 昭和62年7月 地下1階付12階建 56戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
マイキャッスル新板橋 板橋区板橋4丁目 板橋駅徒歩10分
新板橋駅徒歩4分
下板橋駅徒歩10分
51 平成14年2月 6階建 30戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
ジャルダン板橋 板橋区板橋3丁目 板橋区役所前駅徒歩5分
板橋駅徒歩10分
51 昭和57年7月 10階建 29戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
シャロン板橋 板橋区板橋1丁目 板橋駅徒歩4分
新板橋駅徒歩3分
下板橋駅徒歩5分
51 平成1年8月 地下1階付10階建 24戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
ライオンズマンション板橋第2 板橋区板橋1丁目 板橋駅徒歩2分
上板橋駅徒歩16分
新板橋駅徒歩4分
51 昭和63年5月 9階建 43戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
ライオンズマンション板橋区役所前第5 板橋区板橋3丁目 板橋区役所前駅徒歩6分
板橋駅徒歩13分
~50 平成4年2月 地下1階付5階建 34戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
グラスコート板橋 板橋区板橋3丁目 板橋駅徒歩15分
板橋区役所前駅徒歩1分
~50 平成5年3月 9階建 53戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
セザール新板橋 板橋区板橋4丁目 板橋駅徒歩8分
新板橋駅徒歩3分
~50 平成6年10月 4階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「マイキャッスル板橋」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

板橋区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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