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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 打瀬 > 海浜幕張駅 > セントラルパークウエスト

中古

セントラルパークウエスト

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 14275
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  • 基本情報
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セントラルパークウエストの外観
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  • セントラルパークウエストの外観
  • セントラルパークウエストの外観：33階建ての21階に位置して日当たり良好です♪
  • セントラルパークウエストの外観：三井不動産旧分譲　鹿島建設施工　JR京葉線　海浜幕張駅　徒歩8分　33階建て22階部分
  • セントラルパークウエストの外観：外観・土地
  • セントラルパークウエストの外観：外観・土地
  • セントラルパークウエストのエントランス
  • セントラルパークウエストのエントランス
  • セントラルパークウエストのエントランス：エントランス
  • セントラルパークウエストのエントランス：エントランス
  • セントラルパークウエストのエントランス：オートロック付のエントランス
  • セントラルパークウエストのエントランス：モチーフは「生命」　テーマは「光溢れるカジュアル」　上質な暮らしにふさわしいエントランスです

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:508件
中古:273件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約7800円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.03％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
524物件中の順位

セントラルパークウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    511戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    打瀬小学校

  • 中学校区域

    打瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「リンコス」約160m ●公園「打瀬第一公園」約80m ●病院「みはま病院」約160m

    棟構成
    Ａ棟
    Ｂ棟
    Ｃ棟
    Ｄ棟
    シータワー棟　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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セントラルパークウエストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月17日

価格
5,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
238.2万円
専有面積
74.92m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.5万円
専有面積
82.13m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セントラルパーク・ウエストシータワー
セントラルパーク・ウエストシータワー

リノベorリフォーム済み

価格
6,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
262.5万円
専有面積
88.14m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
価格
7,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
254.5万円
専有面積
98.43m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
北西
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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セントラルパークウエストの【賃貸】物件情報

セントラルパークイースト幕張パークタワー
セントラルパークイースト幕張パークタワー
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.92m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
北東
賃貸情報を見る
セントラルパークイースト幕張パークタワー 1806
セントラルパークイースト幕張パークタワー 1806
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.92m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

セントラルパークウエストの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはアウトレットや、イオンモール（バス利用）があり、主要銀行のATMもあり、スタバも２軒、本当に住みやすくていい場所。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に大きな公園があり、天気が良い冬の日にはバルコニーからはっきりと富士山が見え、海も近い（遊泳禁止だが）。
徒歩１分にスーパーがあり、コンビニやパン屋・お弁当屋さんなど、食べることに一切困らない。
ベイタウン地区はホームレスなどがおらず、住環境がとても良いと感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターが２戸に１代の割合でついているところが素晴らしい
駐車場はタワーパーキング（それ以外もある）のため、車が常に綺麗に保てる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 両面バルコニー。天井も十分高い。出っ張りもほとんどない。
南東向きで、陽も適度に入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分にスーパーがあり、２２時まで空いているので、買い物に困ったことがない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科や歯医者、外科、耳鼻科などなんでもある。
子供がいないのでわからないが、塾も多く教育にも良さそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

manbosatosiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 海浜幕張駅は首都圏でも珍しく駅前にアウトレットがあり、飲食・商業施設は充実

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

チャマママさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住民の質がとても良い。街並みも綺麗で日常生活は街区の中で、充分事足りる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線と武蔵野線があるため都内への通勤が便利。都内までの利便性は高く、駅周辺も落ち着いた街なので住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺に映画館やオシャレなカフェ、幕張メッセがあるので楽しめるスポットは充実している。オフィス街が近いため真面目な社会人が多く、治安は良く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセと反対側の改札にはファミレスやオシャレなカフェなど沢山ある為、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺に映画館やゲームセンター、本屋もあるし、バスで移動すればイオンモールもあるので家族向けで生活しやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 海浜幕張駅

さんこちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口は1つです。綺麗な駅です。階段の隣にEVもありバリアフリーです。エキナカのアインズ&トルペはメイクやおしゃれなシャンプーや雑貨があり、ついつい立ち寄ってしまいます。隣のカフェは充電ができて便利です。
改札横と前のエキソトは蕎麦屋やラーメン、パン屋さんや昼や夕飯にテイクアウトしやすいお店も充実しています。成城石井やドラッグストアもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にオフィス街と商業施設の三井アウトレットや幕張メッセ、ZOZOマリンやオータニやアパホテルにくる人が多く東京側からくる方には人が住む街ではないと思われがちですが、徒歩圏内に住宅街や学校がたくさんあってとても住みよい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りだけでカフェが7つくらいあります。他には駅中の成城石井、三井アウトレットのメゾンカイザー、ジェラピケのカフェ、プレナの野郎ラーメンやいきなりステーキ、MTGの居酒屋ちばちゃん、上の階で海を見ながら中華料理など男女年齢問わず好きそうなお店が揃っていて、知れば知るほど良いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海浜幕張駅の住宅街はベイタウンとベイパークです。保育園が3つ、小学校が3つ、中学校はベイタウンの中にあり、ベイパークのほうにはインターナショナルスクールもあります。公園もたくさんあります。
病院もたくさんあり、困ったらすぐに行けます。
治安
5 		メリット 街並みがとても綺麗です。
駅前は深夜までやっていますが、住宅街のコンビニは22時で閉店します。治安がとても良く、終電で女性が家まで歩いて帰れるくらい街灯がたくさんあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはとてもいいです。一度住んだらもうここから離れたくないという方が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・388文字）

2023年11月 海浜幕張駅

ねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京葉線の始発各駅停車、一部は武蔵野線の始発列車
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにペリエやプレナなど中規模な商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店関係のレストラン初めて様々な施設がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。公立とは思えないくらい綺麗な学校がある
治安
5 		メリット 悪くない。エリートサラリーマンが多く住んでいるところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉県の中では高い方であるが、ここに住めるなら文句なし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年9月 海浜幕張駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一本で都内に行くことができますので、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールがありますので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット かなり歩きますが、広めの公園があります。
治安
3 		メリット 駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年10月 海浜幕張駅

るーさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 幕張メッセが近くにある。駅周辺のお店が充実していて都会って感じがする。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレやコンビニなどなど結構充実している。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが沢山あっていい。散財してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くに沢山ある。学生が沢山いる。。
治安
4 		メリット そんなに気にならない。昼間は変な人もいない。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパークウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(524物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(83物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(131物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,029万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　19.2　～　21.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,410円～8,190円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.03％
価格帯別判定 i

セントラルパークウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,481 ～ 6,632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,179 ～ 6,481万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,878 ～ 6,179万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,576 ～ 5,878万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,275 ～ 5,576万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 6位 / 287物件中
千葉市美浜区打瀬 2位 / 77物件中
海浜幕張駅 5位 / 112物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 46位 / 162物件中
千葉市美浜区打瀬 33位 / 60物件中
海浜幕張駅 40位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月21日終値) の日経平均株価は 37,677.06 円 となります。

何年後

予測価格：5,799～6,096万円

※中央値：5,948万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年)

千葉市美浜区ランキング

位
(107物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(34物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(54物件中)

セントラルパークウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
9階 －
9階 －
10階 －
10階 －
26階 －
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セントラルパークウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 北
2 2024年12月 2025年1月 9階 2LDK 南
3 2024年11月 2025年1月 6階 3LDK 南西
4 2024年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
5 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南 角部屋
6 2024年5月 2024年6月 5階 2SLDK 西
7 2024年5月 2024年5月 12階 3LDK 南東
8 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 南 角部屋
9 2024年3月 2024年5月 3階 2LDK 北西
10 2024年3月 2024年4月 6階 2LDK 南西
11 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
12 2024年2月 2024年3月 16階 2LDK 東 リフォーム
13 2023年12月 2024年4月 8階 3LDK 南西
14 2023年12月 2024年3月 3階 2LDK 北西
15 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
16 2023年11月 2023年11月 19階 3LDK 東
17 2023年10月 2023年10月 28階 3LDK 南
18 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南 角部屋
19 2023年9月 2023年10月 19階 3LDK 東
20 2023年9月 2023年11月 2階 2LDK 南
21 2023年9月 2023年11月 2階 3LDK 南西
22 2023年7月 2023年7月 19階 3LDK 東
23 2023年6月 2023年9月 28階 3LDK 南
24 2023年6月 2023年7月 19階 3LDK 東
25 2023年5月 2023年7月 12階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リノベーション
26 2023年5月 2023年5月 12階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
27 2023年5月 2023年7月 8階 3LDK 南 角部屋
28 2023年3月 2023年4月 24階 4LDK 南
29 2022年9月 2022年11月 31階 3LDK 南
30 2022年7月 2022年10月 10階 2LDK 南西
31 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 南東
32 2022年3月 2022年4月 10階 2LDK 南西
33 2021年10月 2022年1月 11階 3LDK 南東
34 2021年10月 2021年11月 3階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
35 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 南西
36 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 西
37 2021年7月 2021年8月 26階 2SLDK 西 リフォーム
38 2021年4月 2021年6月 19階 2SLDK 東 リフォーム
39 2021年4月 2021年7月 8階 3SLDK 南東
40 2021年3月 2021年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム
41 2021年3月 2021年8月 8階 3SLDK 南東
42 2021年3月 2021年4月 26階 3LDK 西
43 2021年3月 2021年5月 12階 3LDK 北 角部屋
44 2021年2月 2021年4月 26階 2SLDK 西 リフォーム
45 2021年2月 2021年2月 20階 3LDK 東 角部屋
46 2021年2月 2021年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム
47 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
48 2020年12月 2021年1月 12階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
49 2020年12月 2021年2月 19階 3LDK 東
50 2020年11月 2021年1月 24階 4LDK 北 角部屋
51 2020年10月 2021年1月 20階 4LDK 北 角部屋
52 2020年10月 2020年11月 25階 4LDK 南東
53 2020年10月 2020年10月 19階 3LDK 東
54 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
55 2020年8月 2020年10月 11階 3LDK 西
56 2020年7月 2021年8月 10階 2LDK 南 角部屋
57 2020年7月 2020年10月 24階 4LDK 北 角部屋
58 2020年7月 2020年7月 11階 3LDK 南西
59 2020年7月 2020年8月 21階 3LDK 南 角部屋
60 2020年5月 2020年8月 11階 3LDK 西
61 2020年5月 2020年5月 21階 3LDK 南 角部屋
62 2020年5月 2020年9月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
63 2020年5月 2020年5月 20階 3LDK 東 角部屋
64 2020年5月 2020年10月 13階 3LDK 北 角部屋
65 2020年4月 2020年6月 24階 4LDK 東
66 2020年3月 2020年9月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
67 2020年3月 2020年7月 10階 3LDK 南 角部屋
68 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム
69 2020年2月 2020年3月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
70 2020年2月 2020年4月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
71 2020年1月 2020年3月 9階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
72 2020年1月 2020年2月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
73 2020年1月 2020年2月 5階 2SLDK 南東
74 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
75 2019年11月 2019年11月 5階 2LDK 南東
76 2019年11月 2019年12月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
77 2019年11月 2020年1月 2階 3LDK 南西
78 2019年11月 2020年10月 13階 3LDK 北 角部屋
79 2019年10月 2019年11月 13階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
80 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南東 角部屋
81 2019年7月 2019年10月 11階 3LDK 南東 角部屋
82 2019年7月 2020年3月 3階 3LDK 西 角部屋
83 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK
84 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
85 2019年5月 2019年5月 24階 3LDK 東
86 2019年5月 2019年8月 24階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
87 2019年5月 2019年10月 13階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
88 2019年5月 2019年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
89 2019年4月 2019年11月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
90 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
91 2019年3月 2019年4月 6階 3SLDK 南 リフォーム
92 2019年2月 2019年2月 24階 3LDK 東
93 2019年2月 2019年5月 9階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
94 2019年2月 2019年3月 9階 1LDK 南西
95 2019年1月 2019年5月 13階 3LDK
96 2019年1月 2019年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
97 2018年12月 2019年3月 32階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
98 2018年12月 2019年4月 25階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
99 2018年12月 2018年12月 5階 2LDK 東
100 2018年11月 2018年11月 2階 4LDK 南西
101 2018年11月 2019年8月 24階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
102 2018年9月 2018年10月 25階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
103 2018年7月 2018年7月 5階 1LDK 南西 角部屋
104 2018年7月 2018年9月 9階 3LDK 南東
105 2018年5月 2018年10月 21階 3LDK
106 2018年5月 2018年5月 29階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
107 2018年4月 2018年7月 9階 3LDK 南東
108 2018年4月 2018年4月 24階 3LDK 東 角部屋
109 2018年4月 2019年1月 2階 4LDK 南西
110 2018年3月 2018年11月 7階 3LDK 西
111 2018年3月 2018年4月 25階 4LDK 南
112 2018年2月 2018年3月 8階 2SLDK 南東
113 2018年1月 2018年2月 28階 3LDK 南
114 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
115 2018年1月 2018年1月 3階 1LDK 南西
116 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東
117 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南
118 2017年12月 2018年1月 31階 3LDK 南
119 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南東
120 2017年11月 2017年11月 25階 3LDK 南
121 2017年10月 2018年1月 28階 3LDK 南
122 2017年10月 2017年12月 24階 3LDK 北
123 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 東
124 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 南西
125 2017年4月 2017年9月 9階 2LDK 南東
126 2017年4月 2017年4月 24階 3LDK 北
127 2017年2月 2017年2月 20階 3LDK 東
128 2017年1月 2017年7月 11階 3LDK 南東
129 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南東
130 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南東
131 2016年12月 2017年1月 11階 2SLDK
132 2016年10月 2017年6月 28階 3LDK 南
133 2016年10月 2016年12月 9階 3LDK 南西
134 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 西
135 2016年10月 2016年12月 24階 3LDK 北
136 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南
137 2016年8月 2016年10月 9階 3LDK 西
138 2016年8月 2016年10月 9階 3LDK 西
139 2016年7月 2016年10月 10階 3LDK 西
140 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK 西
141 2016年6月 2016年7月 3階 2LDK 南
142 2016年5月 2016年6月 13階 2SLDK 南東
143 2016年5月 2016年7月 10階 3LDK
144 2016年5月 2016年6月 20階 3LDK 北東
145 2016年4月 2016年6月 18階 3LDK 西
146 2016年4月 2016年9月 9階 3LDK 南西
147 2016年3月 2016年4月 3階 2LDK 南西
148 2015年12月 2016年2月 6階 3SLDK 南西
149 2015年12月 2016年2月 25階 3LDK 東
150 2015年12月 2015年12月 26階 3LDK 東
151 2015年11月 2015年12月 6階 3SLDK 南西
152 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南東
153 2015年10月 2015年11月 18階 3LDK
154 2015年9月 2015年10月 11階 3LDK 東
155 2015年7月 2015年11月 8階 2LDK 東
156 2015年6月 2015年9月 8階 3LDK 南東
157 2015年6月 2015年11月 25階 3LDK 東
158 2015年6月 2015年9月 26階 3LDK 東
159 2015年6月 2015年6月 10階 3LDK 南東
160 2015年4月 2015年7月 11階 3LDK 東
161 2015年4月 2015年6月 13階 3LDK
162 2015年4月 2015年7月 8階 3LDK 南西
163 2015年3月 2015年6月 22階 3LDK 南
164 2015年1月 2015年3月 17階 2LDK 東
165 2014年12月 2015年6月 7階 3SLDK 南東
166 2014年12月 2015年4月 14階 3SLDK 南東
167 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南西
168 2014年12月 2015年3月 26階 3LDK 東
169 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 西
170 2014年12月 2015年5月 25階 3LDK 東
171 2014年12月 ー 7階 3SLDK 南東
172 2014年10月 ー 7階 3LDK 南西
173 2014年10月 ー 6階 3LDK 南西
174 2014年10月 ー 14階 3SLDK 南東
175 2014年10月 ー 8階 3LDK 南東
176 2014年9月 ー 11階 3LDK
177 2014年9月 ー 11階 3LDK
178 2014年8月 ー 13階 2SLDK 南東
179 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東
180 2014年4月 ー 10階 2LDK 南東
181 2014年3月 ー 7階 3LDK
182 2014年2月 ー 14階 5LDK
183 2014年2月 ー 11階 4LDK
184 2014年2月 ー 10階 3LDK
185 2014年2月 ー 7階 3LDK
186 2014年2月 ー 6階 4LDK
187 2014年2月 ー 2階 3LDK
188 2014年2月 ー 26階 3LDK
189 2014年2月 ー 22階 3LDK
190 2014年2月 ー 22階 3LDK
191 2014年2月 ー 15階 4LDK
192 2013年12月 ー 16階 2LDK
193 2013年12月 ー 3階 3SLDK 南西
194 2013年12月 ー 2階 3LDK
195 2013年12月 ー 22階 3LDK
196 2013年12月 ー 8階 4LDK
197 2013年11月 ー 3階 4LDK
198 2013年10月 ー 11階 3LDK
199 2013年10月 ー 22階 3LDK
200 2013年10月 ー 25階 4LDK
201 2013年9月 ー 3階 4LDK
202 2013年9月 ー 2階 4LDK
203 2013年7月 ー 14階 5LDK
204 2013年7月 ー 31階 4LDK
205 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西
206 2013年6月 ー 10階 3SLDK 南東
207 2013年6月 ー 8階 4LDK 南東
208 2013年6月 ー 10階 3SLDK 南東
209 2013年6月 ー 2階 3SLDK 南西
210 2013年6月 ー 10階 2LDK 西
211 2013年6月 ー 8階 4LDK 南
212 2013年6月 ー 7階 3SLDK 南
213 2013年5月 ー 9階 2LDK
214 2013年5月 ー 3階 4LDK
215 2013年4月 ー 9階 3LDK
216 2013年4月 ー 10階 3LDK
217 2013年4月 ー 10階 4LDK
218 2013年3月 ー 26階 3LDK
219 2012年12月 ー 2階 3LDK
220 2012年12月 ー 6階 1 R
221 2012年11月 ー 6階 1 R
222 2012年9月 ー 10階 3LDK
223 2012年9月 ー 8階 4LDK
224 2012年8月 ー 6階 1 R
225 2012年6月 ー 22階 4LDK
226 2012年6月 ー 14階 5LDK
227 2012年6月 ー 2階 4LDK
228 2012年6月 ー 8階 4LDK
229 2012年5月 ー 2階 3LDK
230 2012年4月 ー 2階 2LDK
231 2012年4月 ー 9階 3LDK
232 2012年4月 ー 10階 3LDK
233 2012年4月 ー 10階 3LDK
234 2012年4月 ー 13階 2LDK
235 2012年4月 ー 25階 3LDK
236 2012年3月 ー 8階 4LDK
237 2012年3月 ー 26階 3LDK
238 2012年2月 ー 10階 3LDK
239 2012年2月 ー 13階 2LDK
240 2012年2月 ー 9階 4LDK
241 2012年2月 ー 31階 4LDK
242 2011年12月 ー 6階 4LDK
243 2011年12月 ー 11階 4LDK
244 2011年11月 ー 2階 3LDK
245 2011年10月 ー 12階 3LDK
246 2011年7月 ー 13階 2LDK
247 2011年7月 ー 18階 4LDK
248 2011年7月 ー 3階 3LDK
249 2011年7月 ー 31階 4LDK
250 2011年4月 ー 9階 2LDK
251 2011年3月 ー 7階 3LDK
252 2011年3月 ー 13階 3LDK
253 2011年2月 ー 26階 4LDK
254 2010年12月 ー 14階 3LDK
255 2010年11月 ー 26階 4LDK
256 2010年10月 ー 17階 4LDK
257 2010年9月 ー 21階 4LDK
258 2010年8月 ー 22階 3LDK
259 2010年8月 ー 31階 4LDK
260 2010年4月 ー 29階 4LDK
261 2010年3月 ー 16階 4LDK
262 2010年1月 ー 9階 4LDK
263 2009年11月 ー 19階 3LDK
264 2009年6月 ー 28階 4LDK
265 2009年6月 ー 16階 2LDK
266 2009年4月 ー 27階 4LDK
267 2009年3月 ー 15階 3LDK
268 2009年3月 ー 12階 4LDK
269 2009年3月 ー 15階 3LDK
270 2009年2月 ー 9階 4LDK
271 2009年1月 ー 3階 3LDK
272 2009年1月 ー 2階 4LDK
273 2009年1月 ー 15階 3LDK

…残り253件
平均 12階 91.81㎡ 19.28㎡ 4,706万円 ＠169万円 ＠51万円 13,512円
147円		 15,457円
168円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルパークウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 60.53～98.17㎡｜87.76㎡ 4,036万円｜153万円/坪
8階～14階 64～140.3㎡｜90.3㎡ 4,367万円｜160万円/坪
15階～20階 65.89～107.51㎡｜87.51㎡ 4,897万円｜184万円/坪
21階～26階 89.67～108.11㎡｜97.3㎡ 5,398万円｜183万円/坪
27階～32階 97.01～150.81㎡｜113.72㎡ 8,073万円｜232万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.53～150.81㎡｜92.56㎡ 4,909万円｜174万円/坪
東向き 65.89～101.51㎡｜89.53㎡ 4,665万円｜172万円/坪
西向き 74.54～99㎡｜88.49㎡ 4,533万円｜168万円/坪
北・北東・北西向き 80.67～107.51㎡｜94.39㎡ 5,094万円｜178万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 2 7 8 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 3 32 32 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 30 21 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルパークウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 13階 3LDK 南東 85.15
2025年3月 3階 2LDK 北西 91.06
2025年2月 3階 2LDK 東 65.89
2024年12月 10階 2LDK 南東 85.15
2024年12月 13階 3LDK 南 95.47

…残り23件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルパークウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 65.89～95.77㎡｜83.93㎡ 173,846円｜6,876円/坪
8階～14階 84.83～98.17㎡｜91.49㎡ 199,153円｜7,191円/坪
15階～20階 82.37～82.37㎡｜82.37㎡ 220,000円｜8,830円/坪
21階～26階 データなし データなし
27階～32階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.54～98.17㎡｜88.37㎡ 188,826円｜7,062円/坪
東向き 65.89～82.37㎡｜76.87㎡ 196,666円｜8,395円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 91.06～91.06㎡｜91.06㎡ 178,000円｜6,462円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントラルパークウエストシータワー

    セントラルパークウエストシータワーの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年2月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 226戸
    口コミ数 65
    偏差値 66
    アクセス数 25046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントラルパーク・ウエストシータワー
    リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストシータワー     		6,999万円 262.5万円 88.14m² 3LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    セントラルパークウエストＣ棟

    セントラルパークウエストＣ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 24
    偏差値 59
    アクセス数 5933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		5,399万円 238.2万円 74.92m² 2LDK 21階 東 相応
    価格更新日:2025年03月17日
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		5,480万円 220.5万円 82.13m² 3LDK 22階 東 相応
    セントラルパーク・ウエストシータワー
    リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・ウエストシータワー     		6,999万円 262.5万円 88.14m² 3LDK 6階 南 相応
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		7,580万円 254.5万円 98.43m² 3LDK 22階 北西 相応
  • 中古

    セントラルパークウエストＤ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 4711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    セントラルパークウエストＡ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 4390
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    セントラルパークウエストＢ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 26
    偏差値 59
    アクセス数 6628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円

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    UR幕張ベイタウンパティオス7番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩14分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 120戸
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    幕張ベイタウンパティオス15番街

    幕張ベイタウンパティオス15番街の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目10番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 35
    アクセス数 6405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR幕張ベイタウンパティオス15番街 UR幕張ベイタウンパティオス15番街 18.95万円
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  • 賃貸

    パティオス14番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩14分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1806
  • 賃貸

    幕張ベイタウンパティオス7番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 54
    アクセス数 12235
  • 賃貸

    幕張ベイタウンパティオス20番街

    幕張ベイタウンパティオス20番街の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 32
    アクセス数 7633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR幕張ベイタウンパティオス20番街 UR幕張ベイタウンパティオス20番街 15.93万円
    (5,600円)    		 2ヶ月 無 67.2m² 2LDK 4階 南

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    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
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    階建 地上38階建
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    間取り 第4期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.5
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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