ハイホーム逗子海岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9558
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
ハイホーム逗子海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩11分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
逗子小学校
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中学校区域
逗子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイホーム逗子海岸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ハイホーム逗子海岸と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
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Tさま
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-
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
ハイホーム逗子海岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ハイホーム逗子海岸の【賃貸】物件情報
ハイホーム逗子海岸の口コミ・評判
2021年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【逗子駅に対する口コミ】都心や鎌倉、葉山へのアクセスも良く 横須賀方面にも近いです。 海や砂浜がきちんと管理されており、 子育て世代、セカンドライフの移入も多いです。 駅付近に大型スーパーがあり大量の買い出しには勿論、 商店街では小売店が販売に力を入れています。 チェーン店より個人商店が多い街で 地元ならではの商品も並んでいます。 サーフィンがお好きな方、 自然の中で子育てしたい方、 緑や海を眺めながらリモートワークしたい方、 ペットと共にゆったり過ごされたい方、 鎌倉、横須賀方面へ散策されたい方などには 大変素敵な場所なのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩15分弱。京急、JRともに逗子発があるので座って通勤できる。治安は季節により、夏は人が増え夜まで騒々しいがそれも含めリゾート感が楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関を開けた時のリゾート感が圧巻。３階の中の部屋でしたが、目の前に海越しに富士山が見えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には有名な魚屋がありいつも賑わっている。駅近に夜遅くまで(当時23時)まで営業しているスーパーのオリンピックがあり便利だった。(マンションから徒歩１５分程度) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 逗子・葉山駅
Yさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が来る、バス停がある電光掲示板が大きくて見やすい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋がある、百円均一ショップがある、ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多い、コスパが良い飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが設置されているところがある、トイレが綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは少ない、街灯が多いので夜でも駅周辺は安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに商品が安いスーパーが複数あるので良い |
2023年4月 逗子駅
いえあさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅 駅前にバス停、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店が複数ある ドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店が複数ある 有名なケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が多い エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がない 駅前は比較的明るく治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「逗子」というブランドが気に入っている人にとっては住みやすい |
2020年10月 逗子駅
3.0
【メリット】 都内まで始発駅なので座っていかれます。
京急、JRもあり便利です。駅前にはスーパ……
2020年2月 逗子駅
3.0
【メリット】 JR東日本の横須賀線は久里浜駅が終点なので逗子駅は途中駅という事になりますが、逗子駅始発と……
ハイホーム逗子海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(123物件中) |
逗子市新宿ランキング
位(22物件中) |
逗子・葉山駅ランキング
位(99物件中) |
ハイホーム逗子海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ハイホーム逗子海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | |
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| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | |
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| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 13 | 2015年2月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 15 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 76.16㎡ | 5.79㎡ | 4,982万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 12,214円 159円 |
16,156円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム逗子海岸の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハイホーム逗子海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.85 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム逗子海岸の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■逗子市新宿の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
