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賃貸

シティアガーデン甲府

アクセス数： 1584

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更新日：2026/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 274件
平均賃料相場	123,593円
平均坪単価	＠5,325円
平均m²単価	＠1,611円
上位専有面積	70.55m²：162件 92.75m²：75件 45.57m²：37件
上位間取り	3LDK：135件 4LDK：68件 1LDK：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティアガーデン甲府の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩5分
JR身延線／善光寺駅徒歩37分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
『善光寺駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県甲府市朝日1丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
1998年2月
総戸数
49戸
小学校区域
甲府市立新紺屋小学校
中学校区域
甲府市立北東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年11月甲府駅

家探しさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅直結のセレオがある。お土産屋さんは充実している。駅構内もきれい。新宿に1本で行ける。

デメリット(1件)

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・64文字）

2024年6月甲府駅

kさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きなバス停があり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅ビルや、近くに大型の、店があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに大黒屋というとても美味しいラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館などの市の施設がとても近くにあります。
治安	5	メリット	駅ビル内も駅周辺も清掃がしっかりされていて、とても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺には、図書館や市役所などの施設があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年11月善光寺駅

暇団子さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の定置するところが斜めになってるので、止まっても落ちそうなハラハラ感！
生活利便施設の充実	1	メリット	逆に何も無いので、秘境に来た気分になれる
飲食店の充実	1	メリット	ほうとうやさんがあった？かな、お蕎麦だったかな、でもすごい個人経営
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	周りに何も無いからこそ、子どもたちがほんとに自然とか、自分だけで遊ぶ力がつく
治安	5	メリット	住人しかいないので、怪しい人がいない、安全
コストパフォーマンス	3	メリット	むだづかいするところがないので、おかねはたまる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2021年10月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】甲府駅はとても広くいろいろなお店も入っていたりして駅だけでも十分楽しめます。しかもかなりの……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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シティアガーデン甲府の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 3LDK 4LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2026年2月	4階	1LDK	南西	45.57
2026年2月	10階	3LDK	南	70.55
2025年12月	3階	2LDK	南	70.55
2025年12月	3階	2LDK	南	70.55
2025年11月	5階	4LDK	南	92.75
…残り269件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市朝日の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場善光寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市朝日の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年02月)
  
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■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
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- 前年比
  
  (2025年02月)
  
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■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年01月)
  
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- 前年比
  
  (2025年02月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	37	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	91	0	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	70	0	31	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	38	0	0	0	0
～12.5	0	0	22	69	1	0
～15	0	0	11	63	27	0
～17.5	0	0	0	3	40	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

甲府レジデンス

住所	山梨県甲府市北口1丁目2番15号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩6分
築年数	2006年1月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	683

賃貸

グリーンハイツ北口

住所	山梨県甲府市北口2丁目15番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	1402

賃貸

ロイズプレイス

住所	山梨県甲府市上石田2丁目32番7号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩23分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	592

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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