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分譲

パルテメゾン成増の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2187
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市白子3丁目32番24号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成10年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白子小学校

  • 中学校区域

    大和中学校

  • 備考

    ●公園5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ダイエー成増店」約950m ●公園「区立成増五丁目公園」約300m ●病院「花島医院」約220m ●「ローソン成増北口通り」約200m ●「成増駅」約1000m ●「西友成増店」約1000m ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

和光市坪単価ランキング
46位 (136物件中)

推定相場価格:2,876万円

推定相場坪単価:136万円/坪

推定相場㎡単価:42万円/㎡

想定賃料  11.2 ~ 12.3万円  (坪賃料:5,290円~5,847円)
表面利回り 4.91
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,091 ~ 3,163万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,948 ~ 3,091万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,804 ~ 2,948万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,660 ~ 2,804万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,516 ~ 2,660万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和光市ランキング


(150物件中)
【分譲マンション】
地下鉄成増駅ランキング


(298物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パルテメゾン成増 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パルテメゾン成増の売買相場 緑線 = 和光市白子の売買相場 青線 = 和光市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パルテメゾン成増の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成10年4月)
3LDK 6●.●● 6.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

パルテメゾン成増の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 2階 2SLDK 南東
2 2018年8月 2階 2SLDK 南東
3 2018年6月 2階 2SLDK
4 2018年5月 2階 2SLDK
5 2018年1月 2階 2SLDK
6 2015年2月 4階 3LDK 南東
7 2015年1月 4階 3LDK 南東
8 2014年12月 4階 3LDK
9 2014年9月 4階 3LDK
10 2011年2月 4階 3LDK
11 2010年9月 4階 3LDK
12 2009年8月 3階 3LDK
平均 3階 67.76㎡ 11.1㎡ 2,601万円 @127万円 @39万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 67.83~67.83㎡|67.83㎡ 2,768万円|135万円/坪
3階~3階 67.83~67.83㎡|67.83㎡ 1,580万円|77万円/坪
4階~4階 67~67.83㎡|67.69㎡ 2,633万円|129万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67~67.83㎡|67.76㎡ 2,601万円|127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築20年7カ月)

新築時騰落率
和光市ランキング


(58物件中)

新築時騰落率
成増駅ランキング


(81物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

パルテメゾン成増の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

パルテメゾン成増 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パルテメゾン成増の賃料相場 緑線 = 和光市白子の賃料相場 青線 = 和光市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パルテメゾン成増の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 2階 67.83 2SLDK 南東
2015年6月 3階 65.89 3LDK 南東
2015年3月 3階 65.89 3LDK 南東
2015年3月 3階 65.89 3LDK 南東
2014年10月 3階 65.89 3LDK 南東
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 67.83~67.83㎡|67.83㎡ 105,000円|5,117円/坪
3階~3階 65.89~65.89㎡|65.89㎡ 108,500円|5,444円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.89~67.83㎡|66.27㎡ 107,800円|5,379円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パルテメゾン成増の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

パルテメゾン成増の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

パルテメゾン成増の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
エコヴィレッジ和光 新街区 エコヴィレッジ和光 新街区 埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他(地番) (従前地) ※1
東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅 徒歩12分
4,438万円~5,868万円 3LDK・4LDK
7階建
50戸
株式会社リブラン 株式会社リゾン
ザ・パークハウス 和光市 ザ・パークハウス 和光市 埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
東京メトロ有楽町線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
未定 2LDK+S(納戸)~4LDK
8階建
158戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~板橋赤塚4丁目~南西側道路で日当たり良好な分譲地~ ~板橋赤塚4丁目~南西側道路で日当たり良好な分譲地~ 東京都板橋区赤塚4
東武東上線「成増」駅 徒歩12分
5390~5590万円 75.14m2~75.66m2
94.81m2
3LDK
2階建
~板橋区成増2丁目~駅徒歩4分の好立地に誕生した稀少物件~ ~板橋区成増2丁目~駅徒歩4分の好立地に誕生した稀少物件~ 東京都板橋区成増2
東武東上線「成増」駅 徒歩4分
6680万円 104.34m2
99.16m2
4LDK
2階建
◆小学校まで徒歩8分◆和光市新倉第6 新築一戸建て 全11棟 ◆小学校まで徒歩8分◆和光市新倉第6 新築一戸建て 全11棟 埼玉県和光市新倉3丁目
東武東上線 「和光市」駅 徒歩19分
3380~3680万円 86.86m2~98.00m2
100.05m2~126.05m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【IHTCセレクション】 まだまだ選べる間取りもございます。~和光市新倉第6~ 【IHTCセレクション】 まだまだ選べる間取りもございます。~和光市新倉第6~ 埼玉県和光市新倉3-7
東武東上線「和光市」駅 徒歩19分
1号棟:3580万円、2号棟:3380万円、3号棟:3480万円、4号棟:3680万円、7号棟:3680万円、8号棟:3680万円 1号棟:96.38平米、2号棟91.52平米、3号棟:98.00平米、4号棟:96.38平米、7号棟:86.86平米、8号棟:95.77平米、10号棟:93.96平米、11号棟:95.57平米
1号棟:100.06平米、2号棟:117.14平米、3号棟:126.05平米、4号棟:100.09平米、7号棟:106.10平米、8号棟:100.05平米、10号棟:111.05平米、11号棟:105.10平米
2LDKS、3LDKS、4LDK
2階建
【3階建住宅】LDK全棟18帖以上~和光市白子2丁目~全3棟 【3階建住宅】LDK全棟18帖以上~和光市白子2丁目~全3棟 埼玉県和光市白子2丁目
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩14分
4,380~4,680万円 105.78m2~115.31m2
71.08m2~79.10m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
【3駅4路線利用可能】バルコニーが4つ付いている為、いつも明るい新築一戸建て~和光市白子3丁目~ 【3駅4路線利用可能】バルコニーが4つ付いている為、いつも明るい新築一戸建て~和光市白子3丁目~ 埼玉県和光市白子3丁目
東武東上線「成増」駅 徒歩19分
4,180~4,680万円 109.16m2~116.31m2
59.18m2~60.13m2
3LDK+S~4LDK
3階建
【地震対策の頼れる備えG-ASU】革新テクノロジーで揺れを吸収します~和光市白子1丁目~全4棟 【地震対策の頼れる備えG-ASU】革新テクノロジーで揺れを吸収します~和光市白子1丁目~全4棟 埼玉県和光市白子1丁目
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩15分
未定 89.48m2~106.51m2
62..09m2~79.40m2
3LDK+S~3LDK+WIC
3階建
【ご案内予約受付中】オープンプレイス成増レジデンス 【ご案内予約受付中】オープンプレイス成増レジデンス 東京都板橋区成増1丁目
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
6,280万円~6,780万円 96.98m2~101.85m2
75.37m2~80.83m2
3LDK~3LDK+S
2階建
~和光市新倉第6~全11棟の大型分譲で生活スタイルに合わせて選べる間取りプラン~ ~和光市新倉第6~全11棟の大型分譲で生活スタイルに合わせて選べる間取りプラン~ 埼玉県和光市新倉3
東武東上線「和光市」駅 徒歩19分
3380~3680万円 86.86m2~98m2
100.05m2~126.05m2
2SSLDK~4LDK
2階建
【充実の設備と高水準の制震住宅】池袋直通10分で都心へ快適アクセス~ライフ・タウン旭町I~ 【充実の設備と高水準の制震住宅】池袋直通10分で都心へ快適アクセス~ライフ・タウン旭町I~ 東京都練馬区旭町2-354-26
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩15分
4980万円~5480万円 78.34m2~80.22m2(23.69坪~24.26坪)
80.05m2~80.25m2(24.21坪~24.27坪)
3LDK
2階建
都大江戸線「光が丘」駅徒歩15分 敷地面積105.95m2のゆとりある整形地 都大江戸線「光が丘」駅徒歩15分 敷地面積105.95m2のゆとりある整形地 東京都練馬区土支田1丁目
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩15分
5,380万円 99.9m2
105.95m2
4LDK+S
2階建
【大泉中央公園徒歩5分】兼六パークタウン大泉学園120期 【大泉中央公園徒歩5分】兼六パークタウン大泉学園120期 東京都練馬区大泉町3-1372-116(地番)
西武池袋線「大泉学園」駅 西武バス乗車15分「大泉学園町八丁目」バス停徒歩5分
4073万円~4966万円 86.74m2~101.62m2
100m2~110.01m2
3LDK~4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”周辺環境充実”~和光市白子第8~ ~【IHTCセレクション】~”周辺環境充実”~和光市白子第8~ 埼玉県和光市白子3-22-19
都営三田線「西高島平」駅 徒歩16分
1号棟:3580万円 91.12平米
78.75平米
2SLDK
2階建
ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス和光 サンティエ ポラスの分譲住宅 クロスレジデンス和光 サンティエ 埼玉県和光市下新倉4丁目826-4他
東京メトロ有楽町線・東武東上本線 和光市駅より徒歩14分
未定 93.77m2~107.65m2
110m2~110.01m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+2DEN+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■複数路線利用可 和光市南1丁目♪ ■埼玉の事ならおまかせ■複数路線利用可 和光市南1丁目♪ 埼玉県和光市南1丁目
東武東上線 「和光市」駅 徒歩34分
3480~3580万円 107.56m2
60.58m2
4LDK~4LDK
3階建
■SHIKISAIシリーズ全52棟のコミュニティ■最終6期■和光市新倉2丁目 ■SHIKISAIシリーズ全52棟のコミュニティ■最終6期■和光市新倉2丁目 埼玉県和光市新倉2丁目
副都心線 「和光市」駅 徒歩17分
3980万円 96.00m2
100.08m2
4LDK
階建
◆2駅2路線利用可◆和光市南第1 新築一戸建て 全2棟 ◆2駅2路線利用可◆和光市南第1 新築一戸建て 全2棟 埼玉県和光市南1丁目
東武東上線 「和光市」駅 徒歩34分
3480~3580万円 107.56m2
60.58m2
4LDK~4LDK
3階建
【自然豊かを身近に】~周辺環境が充実~和光市新倉2丁目~全8棟 【自然豊かを身近に】~周辺環境が充実~和光市新倉2丁目~全8棟 埼玉県和光市新倉2丁目 
東武東上線「和光市」駅 徒歩19分
3,699~3,880万円 96.88m2~103.50m2
112.50m2~123.01m2
4LDK~4SLDK
2階建
~【IHTCセレクション】都心へのアクセスしやすい~和光市新倉第3~ ~【IHTCセレクション】都心へのアクセスしやすい~和光市新倉第3~ 埼玉県和光市新倉2-17-95
東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩19分
1号棟:3799万円 3号棟:3699万円 7号棟:3899万円 96.88平米~105.16平米
115平米~125平米
4LDK
2階建
【IHTCセレクション】教育施設が近くママさんに安心な住環境。~和光市南一丁目第二~ 【IHTCセレクション】教育施設が近くママさんに安心な住環境。~和光市南一丁目第二~ 埼玉県和光市南1-6-33
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス6分 「団地入口」停歩5分
1号棟:3080万円 1号棟:98.81m2
1号棟:59.24m2
1号棟:3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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パルテメゾン成増と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レクセル成増 和光市白子3丁目 地下鉄成増駅徒歩13分
~50 平成8年3月 5階建 29戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
サンクレイドル光が丘フェリチッタ 和光市白子1丁目 地下鉄成増駅徒歩23分
光が丘駅徒歩18分
~50 平成17年1月 9階建 83戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
レクセルマンション成増第2 和光市白子2丁目 地下鉄成増駅徒歩16分
和光市駅徒歩22分
~50 平成9年3月 地下1階付7階建 55戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
DIKマンション和光C号棟 和光市白子2丁目 成増駅徒歩15分
~50 昭和53年1月 10階建 126戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
メゾン和光台 和光市白子2丁目 和光市駅徒歩15分
地下鉄成増駅徒歩14分
~50 昭和53年5月 地下1階付11階建 236戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
→ 【販売中】メゾン和光台  1,999万円  60.68㎡  3LDK  2階  
→ 【販売中】メゾン和光台  1,999万円  60.68㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】メゾン和光台  1,999万円  60.68㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】メゾン和光台  2,090万円  60.68㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】メゾン和光台  2,100万円  60.68㎡  2LDK  10階  南東
→ 【販売中】メゾン和光台  2,280万円  60.68㎡  3LDK  9階  南東
ライオンズヒルズ和光 和光市白子3丁目 地下鉄成増駅徒歩15分
~50 昭和63年1月 地下1階付6階建 112戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】ライオンズヒルズ和光  2,080万円  51㎡  2LDK  5階  南東
DIKマンション和光 和光市白子2丁目 地下鉄成増駅徒歩15分
~50 昭和53年1月 10階建 126戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
DIKマンション和光B棟 和光市白子2丁目 地下鉄成増駅徒歩15分
~50 昭和53年1月 地下1階付10階建 126戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ディックマンション和光B棟 和光市白子2丁目 成増駅徒歩15分
~50 昭和53年1月 10階建 126戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンハイツ成増 和光市白子3丁目 地下鉄成増駅徒歩12分
~50 平成7年7月 3階建 25戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
 上記は、「パルテメゾン成増」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

和光市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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