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賃貸

レオパレスすいれん

アクセス数 ： 621
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 88件
平均賃料相場 40,534円
平均坪単価 ＠7,189円
平均m²単価 ＠2,175円
上位専有面積 22.35m²：88件
上位間取り 1K：88件

レオパレスすいれんの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／甲府駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市池田1丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    甲府市立池田小学校

  • 中学校区域

    甲府市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年5月 甲府駅

CHUNさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が一番多く、バスやタクシーも多い。イベントもやることが多いので子供を連れて、そのまま駅ビルで買い物もできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学校、病院、ショッピング全部周辺にあるため、一度で済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 甲府駅周辺には飲食店の種類が多く、はしご酒を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イベントが多く開催されるため、子供を連れて遊びに行ける。
治安
5 		メリット 交番やコンビニがあるため不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺にすべての施設が揃っているので使いやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・266文字）

2023年3月 甲府駅

aさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 山梨で1番中心の駅で、駅ビルがあること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 山梨で唯一タリーズコーヒーや成城石井があること
飲食店の充実
2 		メリット サイゼがあること、ファストフード系のお店が小さいけどあること
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に行けばバスも電車も乗れるし、ヨドバシカメラやろぴあができた
治安
1 		メリット 交番があるし、居酒屋が多いけど安心できると思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安いし、車さえあればなんでも出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年10月 甲府駅

すなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、長野、静岡へと繋がり、最近では駅前にヨドバシカメラも繁盛している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅デパでは本屋、薬局、スーパー等が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りにはラーメン、中華、カフェ等揃っており、不便がない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段、エスカレーターやエレベーターが完備されている。
治安
3 		メリット 数年前、駅周りの工事により比較的良くなったと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいないが、生活必需品は揃うと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2021年10月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 県都の駅で、複合施設ビルになっている。
甲府駅として、中央線、身延線、各方面への……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスすいれんの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年4月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 22.35
2024年11月 2階 1K ー 22.35

…残り83件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市池田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドエルヴェ

    メゾンドエルヴェの外観
    住所 山梨県甲府市池田1丁目10番33号
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドエルヴェ
    メゾンドエルヴェ     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.2m² 1K 2階 東
    メゾンドエルヴェ
    メゾンドエルヴェ     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    コーポあずさ

    住所 山梨県甲府市池田1丁目11番31号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩37分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 555
  • 賃貸

    ラルゴアミスター

    ラルゴアミスターの外観
    住所 山梨県甲府市長松寺町
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩40分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルゴアミスター
    新着
    ラルゴアミスター     		5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 31.09m² 1K 1階 南
    情報取得日:2026年01月11日
  • 賃貸

    セブンコート

    住所 山梨県甲府市長松寺町
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 168
  • 賃貸

    ヴァイア公

    ヴァイア公の外観
    住所 山梨県甲府市池田2丁目11番28号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァイア公 102
    新着
    ヴァイア公 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2026年01月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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