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賃貸

エクシブ春日居

総合評価：

3.0 アクセス数： 803

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 57件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,491円
平均坪単価	＠2,561円
平均m²単価	＠775円
上位専有面積	58.75m²：31件 62.1m²：17件 61.53m²：9件
上位間取り	3DK：42件 2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクシブ春日居の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／春日居町駅徒歩18分
JR中央本線／石和温泉駅徒歩20分
JR中央本線／山梨市駅徒歩55分
利用可能路線
『春日居町駅』　JR中央本線　
『石和温泉駅』　JR中央本線　
『山梨市駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県笛吹市春日居町鎮目287-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
笛吹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクシブ春日居の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【春日居町駅に対する口コミ】小さい駅にしては駅前のロータリーが広く駅に迎えに来た人や荷物の積み込みや積み下ろしが余裕をもって行えること。また、石和方面にも甲府方面にも車で出やすいため駅の位置的な利便性もある。近くにスーパーがあるので時間をつぶすこともできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月石和温泉駅

おたかやんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	以前よりある南口（表玄関）に比べ、国道１４０号線に面した北口は、送迎のみならず駐車場も充実し、キレイで清潔なトイレも目と鼻の先。トイレに関しては南口よりも、分かり易く混雑なく、キレイキレイで清潔そのもの。トイレに関しては北口が勝る。又、コロナ禍で中止を余儀なくされた駅周辺の4つの地区からなる、合同イベントも開催されていた。出店やらキッチンカーも登場し、地元中学校のブラスバンド部も、演奏していた。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口⇒ イオン石和と、高級シャトレーゼ・YATSUDOKI が目と鼻の先。季節により薔薇が咲き乱れている。山梨交通・富士急行バスに、笛吹市循環バスが発着。北口⇒ 名刹大蔵経寺のご近所で、娯楽の殿堂・パチンコABC も近し。
飲食店の充実	5	メリット	YATSUDOKIでは購入のみで、シャトレーゼホテル石和は、シャトレーゼスイーツ食べ放題に、フロントではアイスも太っ腹のサービス駅のご近所に、噂ではうなぎ屋が出店するらしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には、エレベーターとエスカレーターが有りバリアフリーも問題ない公共バスの他、それぞれのホテルの無料送迎バスに、各病院の送迎車も見かける。駅北口には、笛吹市立石和第5保育園が隣接駅南口には、笛吹市立石和北小学校が徒歩圏内
治安	5	メリット	駅前に交番が有り、また田舎なので夜間は静かで、ふざけている様なアホな輩は見かけず、時折交通ルールは遵守する田舎の単体暴走族モドキが、それなりにだが、寂しい爆音で通り過ぎて行く。それも一興。
コストパフォーマンス	5	メリット	住めば都。賃貸の家賃は安いと評判である。固定資産税も年々安くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・676文字）

2024年3月石和温泉駅

パンくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あずさが停まりますバス　タクシー乗り場があります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商業施設があり　買い物も便利病院　学校　飲食店もあります
飲食店の充実	5	メリット	周辺には飲食店が充実されてます　美味しいお店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には　学校　公園があり　子供を育てる環境は最高です
治安	5	メリット	昔は治安が悪いイメージがありましたしかし　今は大変よく　夜歩いていていても　安全ですね
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスがよく　家賃　物価も　安いと感じます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2020年4月石和温泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはイオンがある一階に食料品売り場になっていますし、生活に必要なお店も徒歩圏内に複数……

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（残り140文字）

2018年6月山梨市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて正面にメインストリートがある。自然に溢れ徒歩5分位のところに動物のいる公園があり……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクシブ春日居の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	南東	58.75
2023年5月	2階	2DK	南東	58.75
2022年10月	1階	2DK	南東	58.75
2022年3月	3階	3DK	南東	62.1
2022年3月	1階	2DK	南東	58.75
…残り52件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝笛吹市春日居町鎮目の賃料相場青線＝笛吹市の賃料相場山梨市駅の賃料相場春日居町駅の賃料相場石和温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笛吹市春日居町鎮目の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■笛吹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■山梨市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.75～62.1㎡｜59.89㎡	53,050円｜2,931円/坪
2階～2階	58.75～61.53㎡｜59.98㎡	56,888円｜3,137円/坪
3階～3階	58.75～62.1㎡｜60.68㎡	53,736円｜2,934円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.75～62.1㎡｜60.04㎡	53,409円｜2,946円/坪
東向き	58.75～58.75㎡｜58.75㎡	59,500円｜3,348円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	29	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	6	0	0
～7.5	0	0	11	36	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セジュールK

住所	山梨県笛吹市春日居町鎮目281番8号
交通	JR中央本線春日居町駅徒歩19分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	82

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グリーンビレッジC

住所	山梨県笛吹市春日居町鎮目186-1番
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩18分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	55

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アルダンソレイユB

住所	山梨県笛吹市春日居町国府377番
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩20分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	58

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エミネンス

住所	山梨県笛吹市春日居町鎮目39番5号
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩17分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス 103	6.2万円 (2,500円)	無	0.5ヶ月	40.43m²	1LDK	1階	南

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ベルディ春日居A

住所	山梨県笛吹市春日居町鎮目910-1番
交通	JR中央本線春日居町駅徒歩22分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	49

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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