ディアハート多摩センター
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4842
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:13件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:54件 デメリット:54件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ディアハート多摩センターの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩2分
京王動物園線／多摩動物公園駅 徒歩16分
京王相模原線／京王多摩センター駅 バス8分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分
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利用可能路線
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『多摩動物公園駅』 京王動物園線 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市東中野191-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
由木東小学校
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中学校区域
市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オーケーストア多摩大塚店」約1100m ●公園「天野谷戸公園」約260m ●「ファミリーマート」約180m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアハート多摩センターの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【多摩動物公園駅に対する口コミ】駅周辺は緑豊か。子連れには楽しい動物園、レールランド、ハグハグがあるので１日で楽しめる場所がたくさんある。不便なゆえ家賃も土地も安い。マイホームは建てやすいのでは。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【多摩動物公園駅に対する口コミ】車があれば周辺のスーパーには行ける。病院はあるがイマイチな医師。治安は良い。大きな道路もないので静かなところです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【多摩動物公園駅に対する口コミ】美味しいパン屋が少し前まであったが今はないのでおすすめできる店は思いつかない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【多摩動物公園駅に対する口コミ】みどりゆたかなので自然の中で子育てにはしやすい。保育園、小学校、中学校は一つしかないためこじんまりしていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】モノレールの本数が多いため、 利用する点で不便な点はない少し田舎であるので基本的に駅近でも物件がやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】立川や多摩センターにいけば娯楽施設などがあるため困らない基本的にごみが落ちてなくきれいであるのでいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】とても美味しい焼肉屋や、ラーメン屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】自然なところがあるので子供たち にとってはとてもいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】大学と直結なので大学に行きやすいところ。家賃は非常に安いので経済的には良いと言える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】こんびにとドラッグストアがあるので一応買い物はできる。変な人はいないし飲み屋もないので酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】大学の学食をレストランと捉えれば充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】大学はあるのでこどもがそこの大学に行くなら良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】改札口直結で､そのまま､中央大学又は､明星大学に行けるので､便利です。学生さんは、学校が近いため､通いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】改札口には､セブンイレブンがあり､外に出ると､近くには､ドラッグストアやファミリーマートなどがあります。治安は良い方だと思います。夜はあまり人は少ないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】近くには､中央大学のスターバックスがあります。徒歩で数分かかりますが､中華やラーメン屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【中央大学・明星大学駅に対する口コミ】自然が割と多いので､子育て環境には良いと思います。公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京王多摩センター駅
翔ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりいい。 都会までアクセス抜群で、交通機関も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品は全て揃う。 ホームセンターも一駅行けばある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるし、和洋中全部ある、 チェーン店もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車が通らない遊歩道があり、交通の事故の心配はいらない |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄り。子供達も多くて、安全！！大丈夫！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も便利な割に、家賃はそこまで高くないと思う。 |
2022年11月 京王多摩センター駅
鈴波さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。 |
2022年4月 京王多摩センター駅
くましろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と改札が隣接しているのが乗り換えがしやすく、赤と青で大きく色を分けているため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋などの飲食店からスーパー、本屋まであり駅で遊ぶこともできる。個人的にはアートマンが好き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だん家がちょっとお酒を飲んで帰るのに最適。治安が悪いこともそんなにない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に上がるまで、ホームに上がるまでのどちらにもエスカレーターがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中自体はあまり治安は悪くはないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も駅から少し離れた(徒歩20分弱)ところに居住経験があるが、高く感じたことはない。 |
2021年11月 中央大学・明星大学駅
3.0
【メリット】 メリットとしては、中央大学と明星大学に直結していることが大きいと思います。
また……
ディアハート多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市東中野ランキング
位(5物件中) |
中央大学・明星大学駅ランキング
位(5物件中) |
ディアハート多摩センターの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ディアハート多摩センターの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年9月 | 5階 | 3K | ||||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 64.56㎡ | 6.39㎡ | 1,790万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 16,270円 252円 |
12,626円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアハート多摩センターの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市東中野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.12～65.09㎡｜64.48㎡ | 1,691万円｜87万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 1,910万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.11～64.12㎡｜64.11㎡ | 1,736万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.09～66.09㎡｜66.09㎡ | 1,986万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～66.09㎡｜65.48㎡ | 1,924万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 1,596万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 1,699万円｜88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
