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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 元町 > 所沢駅 > コスモ所沢グランステージ

中古

コスモ所沢グランステージ

総合評価 3.1 アクセス数10267
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
コスモ所沢グランステージの外観
  • コスモ所沢グランステージのエントランス
  • コスモ所沢グランステージのエントランス
  • コスモ所沢グランステージのエントランス
  • コスモ所沢グランステージの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:82
中古:100
賃料履歴 2013年~: 33件
騰落率

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:25 特徴:10
推定相場 売買:175万円/坪 賃料:6695円/坪 利回り:4.59
偏差値ランキング

所沢市
508物件中の順位

コスモ所沢グランステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線/所沢駅より徒歩で11分
    西武新宿線/航空公園駅より徒歩で12分
    西武池袋線/西所沢駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 
    『航空公園駅』 西武新宿線 
    『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市元町28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【コスモ所沢グランステージの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

コスモ所沢グランステージや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

コスモ所沢グランステージの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅の西武池袋線、西武新宿線の所沢駅へは徒歩13分程。駅からは商店街の「プロぺ通り」を通り、両側にマンションが立ち並ぶ道を下るとタワーマンションの隣接する14階建ての建物にたどり着きます。
そのため、夜道でも常に人の姿が見え、安全に歩くことができます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周囲はマンションが多く立ち並ぶマンション街であるため住む人も多く、活気がある。徒歩圏内にある駅周辺の商業施設が充実し、住むには非常に便利な立地と言える。
マンションの前に公園があり、子どもの遊ぶ場所も確保されています。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は総タイルであり、周囲のマンションと比べても見栄えは良いと思います。エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室あり。管理人室(通い)、オートロック
店舗なし・居住スペースのみ
防犯カメラあり
ペットの飼育は不可
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 免震構造なので地震も安心です。ただし、独特な揺れがあるため、慣れるまでは大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはマルエツ、ヤオコー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、駅に向かう道にも商店、飲食店などが多くあります。駅ビルのグランエミオにも、カフェや飲食店が多くあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 所沢小学校、所沢保育園が近い(徒歩10分以内)
駅前に所沢中央病院がある
年に1回、所沢祭りが開催される

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 帰り道にオーケーストアと業務スーパーがあって、買い物は困らないです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 所沢は、結構色んな路線がありますがそんなに複雑では、ないです。
降りたらタクシー乗り場やバス停などもすぐにあるので通勤には、とても便利です。土地的にはとても住みやすいです!
駅の近くだと便利ですね!
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅を降りてすぐに、エミオに行けるのでとても便利です。お店は、雑貨屋が多いイメージがあります、
他にもSEIBUのスーパーは、色々食材が豊富です!駅は、比較的きれいです。
昼と夜はあまり変わらないと思います。駅は、通勤の方が多いです。
交番が駅の降りたすぐの所にあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は、エミオとプロペ通りに
あ沢山あります。
エミオには、和食が多いいイメージですがプロペ通りにはファーストフードなども沢山あります(*^^*)
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅には、多目的トイレもあるしオムツがえシートもあります

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 西武新宿線・西武池袋線の二線が利用可能で、全ての列車が止まる駅なので、東京方面はもちろん、特急を利用して川越・秩父方面にもアクセスしやすい。西口のプロぺ通りはそれなりににぎやかで、西武百貨店や西友もあるので、買い物に困ることはない。反対に東口はあまり店は多くなかったが、グランエミオが全面開業したことで、便利は格段に良くなった。坂も少なく、年を取ってからも住みやすいうえ、地盤が固いため災害にも強いので、安心して過ごせる街です。総じて便利はいいですが、田舎すぎず都会すぎないので、利便性は求めるが、人が多すぎる場所が苦手の方にはお勧めの街です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 所沢駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿にも池袋にも一本で行けるので便利。特急まで全て止まる。横浜も行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 再開発により利便性が高くなった。西武とグランエミオがあってほとんどの店がある。病院も駅の近くに大きいものがある。西口にプロペ商店街あり。
飲食店の充実
5
メリット 商業施設内にフードコートやレストランが多数ある。商店街内にも多数あり。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 航空公園が自転車でいける距離にある。相当大きい。
治安
5
メリット 東口より西口のほうが治安が悪い印象があるが、基本的には悪い印象がない。
西口は駅前交番がある。
コストパフォーマンス
5
メリット 古くから住んでいる人には利便性向上でコスパ抜群。今からすんでもこれからさらに良くなりそうなのでコスパは良い。

2021年11月 所沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 どの線もとまる。
急行も特急も準急も各停も全て止まるので困らない。
上……

2020年2月 所沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近年開発が進んでいる為、駅前付近は栄えている。グランエミオなど駅直結型の大型ショッピングモ……

2019年6月 所沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 所沢駅は西武新宿線および西武池袋線の2路線が乗り入れている駅です。
西武新宿線の……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ所沢グランステージの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,488万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料  12.6 ~ 14.0万円  (坪賃料:6,361円~7,030円)
表面利回り 4.59
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,750 ~ 3,837万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,576 ~ 3,750万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,401 ~ 3,576万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,227 ~ 3,401万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,052 ~ 3,227万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

コスモ所沢グランステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

所沢市 51 / 432物件中
所沢市元町 6 / 10物件中
所沢駅 35 / 116物件中
航空公園駅 7 / 47物件中
西所沢駅 9 / 80物件中

坪賃料ランキング

所沢市 46 / 198物件中
所沢市元町 4 / 5物件中
所沢駅 28 / 67物件中
航空公園駅 6 / 19物件中
西所沢駅 9 / 46物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月27日終値) の日経平均株価は 39,239.52 円 となります。

何年後

予測価格:3,3733,546万円

※中央値:3,460万円

予測坪単価:174万円/坪

予測㎡単価:53万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築25年6カ月)

所沢市ランキング


(168物件中)

所沢市元町ランキング


(10物件中)

所沢駅ランキング


(64物件中)

コスモ所沢グランステージの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1998年8月)
101 1階
103 1階
104 1階
105 1階
201 2階
...残り77

コスモ所沢グランステージの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 12階 1SLDK 西
2 2023年11月 14階 1SLDK 西
3 2023年11月 14階 1SLDK 西
4 2023年10月 12階 1SLDK 西
5 2023年9月 14階 1SLDK 西
6 2023年9月 12階 1SLDK 西
7 2023年8月 7階 3LDK
8 2023年7月 14階 1SLDK 西
9 2023年7月 12階 1SLDK 西
10 2023年5月 7階 3LDK
11 2023年4月 9階 3LDK
12 2022年11月 2階 3LDK
13 2022年10月 14階 3LDK
14 2022年10月 2階 3LDK
15 2022年9月 2階 3LDK
16 2022年8月 2階 3LDK
17 2022年8月 14階 3LDK
18 2022年6月 11階 3LDK
19 2022年6月 14階 3LDK
20 2022年5月 11階 3LDK
21 2022年1月 11階 3LDK
22 2021年8月 5階 3LDK 西
23 2021年8月 9階 3LDK 西
24 2021年7月 9階 3LDK 西
25 2021年6月 9階 3LDK
26 2021年3月 9階 3LDK
27 2020年11月 9階 2SLDK
28 2019年9月 2階 3LDK
29 2019年8月 2階 3LDK
30 2019年7月 2階 3LDK
31 2019年6月 2階 3LDK
32 2019年3月 2階 2SLDK
33 2019年3月 8階 1LDK
34 2019年1月 10階 2SLDK 西
35 2018年12月 2階 2SLDK
36 2018年7月 10階 3LDK 西
37 2018年3月 12階 2LDK
38 2018年3月 12階 2LDK 西
39 2018年2月 12階 1SLDK
40 2018年2月 12階 2LDK 西
41 2018年2月 12階 2LDK 西
42 2018年2月 11階 3LDK
43 2018年1月 10階 2SLDK
44 2018年1月 11階 3LDK
45 2017年12月 12階 西
46 2017年12月 11階 3LDK
47 2017年11月 11階 3LDK
48 2017年11月 10階 3LDK 西
49 2017年11月 12階 1SLDK
50 2017年10月 10階 2SLDK
51 2017年10月 11階 3LDK
52 2017年7月 10階 西
53 2017年7月 11階 3LDK
54 2017年5月 9階 2LDK
55 2017年4月 11階
56 2017年4月 10階 2SLDK 西
57 2016年7月 13階 4LDK
58 2016年3月 13階 5LDK
59 2016年3月 13階 5LDK
60 2016年3月 13階 4LDK 西
61 2016年2月 8階 3LDK
62 2016年2月 13階 4LDK
63 2015年12月 8階 3LDK 西
64 2015年10月 13階 4SLDK
65 2015年10月 13階 4LDK
66 2015年8月 13階 4SLDK
67 2015年8月 13階 4SLDK
68 2015年6月 9階 3LDK 西
69 2015年4月 9階 3LDK 西
70 2015年4月 13階 4SLDK
71 2014年10月 13階 2LDK
72 2014年10月 10階 2LDK 西
73 2014年9月 7階 3LDK
74 2014年6月 7階 3LDK
75 2014年3月 13階 2LDK
76 2014年2月 7階 3LDK
77 2014年1月 13階 2SLDK
78 2013年10月 13階 2SLDK
79 2013年9月 7階 3LDK
80 2013年9月 4階 3LDK
81 2013年7月 4階 3LDK
82 2012年11月 7階 3LDK
83 2012年10月 7階 3LDK
84 2012年10月 13階 3LDK
85 2012年1月 13階 3LDK
86 2011年9月 6階 3LDK
87 2011年7月 6階 3LDK
88 2010年12月 8階 3LDK
89 2010年12月 8階 3LDK
90 2010年12月 8階 3LDK
91 2010年10月 8階 4LDK
92 2010年9月 8階 4LDK
93 2010年7月 8階 3LDK
94 2010年6月 10階 3LDK
95 2010年6月 11階 3LDK
96 2010年5月 10階 3LDK
97 2010年5月 10階 3LDK
98 2010年5月 12階 3LDK
99 2010年1月 11階 3LDK
100 2009年6月 10階 3LDK

…残り80

平均 9階 71.34㎡ 10.15㎡ 2,871万円 @134万円 @41万円 8,938円 10,623円 125円 148円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ所沢グランステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ所沢グランステージの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 所沢市元町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 西所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.58~75.61㎡|72.59㎡ 3,311万円|150万円/坪
4階~6階 70.58~75.61㎡|72.68㎡ 2,789万円|127万円/坪
7階~9階 62.96~78.11㎡|68.49㎡ 2,561万円|124万円/坪
10階~12階 62.02~75.61㎡|67.41㎡ 2,711万円|133万円/坪
13階~14階 67.02~91.84㎡|79.87㎡ 3,301万円|138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.54~91.84㎡|72.92㎡ 3,187万円|144万円/坪
東向き 62.96~91.84㎡|74.64㎡ 3,293万円|149万円/坪
西向き 62.02~91.84㎡|67.75㎡ 2,775万円|136万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 8 18 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 10 5 0 6 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 4 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

コスモ所沢グランステージの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 5階 3LDK 63.33
2023年10月 5階 3LDK 63.33
2023年4月 5階 3LDK 63.33
2022年9月 2階 3LDK 63.33
2022年8月 2階 2DK 63.33

…残り28

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ所沢グランステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コスモ所沢グランステージの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 所沢市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 62.96~63.96㎡|63.32㎡ 107,000円|5,587円/坪
4階~6階 63.33~70.54㎡|64.13㎡ 115,000円|5,944円/坪
7階~9階 62.96~78.11㎡|70.53㎡ 128,333円|6,001円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.96~78.11㎡|69.09㎡ 117,800円|5,624円/坪
東向き 62.96~63.96㎡|63.32㎡ 109,928円|5,739円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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周辺の中古マンション

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    4,180万円 68.47m² 23.96m² 3SLDK 14階 相応
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    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    3,590万円 57.36m² 15.46m² 2LDK 13階 19万円
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    コンセールタワー所沢
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    割安
    コンセールタワー所沢
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    コンセールタワー所沢
    5,580万円 79.43m² 18.35m² 4LDK 21階 南西 相応
    コンセールタワー所沢
    5,580万円 79.43m² 18.35m² 4LDK 21階 相応
    東急ドエル・コンセールタワー所沢
    5,580万円 79.43m² 18.35m² 4LDK 21階 南東 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    間取り 所在階 主要
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    グレーシアタワーズ所沢
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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