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中古

グランガーデン東戸塚

総合評価 3.0 アクセス数20481
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  • 評判
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グランガーデン東戸塚の外観写真
  • グランガーデン東戸塚の外観写真
  • グランガーデン東戸塚の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:289
中古:216
賃料履歴 2013年~: 12件
騰落率

データ有

口コミ メリット:26 デメリット:26 特徴:11
推定相場 売買:120万円/坪 賃料:5332円/坪 利回り:5.37
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

グランガーデン東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線/東戸塚駅よりバスで5分
    JR東海道本線/戸塚駅よりバスで10分
    富士山下バス停より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町440-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    292戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上矢部小学校

  • 中学校区域

    岡津中学校

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約750m ●公園「上矢部羽沢公園」約120m ●病院「戸塚中央病院」約460m ●「ヤマザキショップ」約30m ●「秋葉保育園」約950m ●「東台幼稚園」約90m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グランガーデン東戸塚の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

グランガーデン東戸塚や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

グランガーデン東戸塚の口コミ・評判

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅の東戸塚駅は駅自体は小さいけれど、駅に隣接してモールと西武百貨店がありショッピングもできる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに公園が2つあり、幼稚園も近くにあります。周辺は落ち着いており静かです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんも親切で掃除も行き届いており、住みやすいです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リビング、ダイニングも広々としており、マンションでは珍しい広さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは、オーケーマートとマルエツが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園も近く、子育て家族が多く暮らしているので子育てママには住みやすいと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 小学生のお子さまがいらっしゃる家庭も多く、治安は良いと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 最寄りとして選択可能な駅が二駅存在する。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 幼稚園や小中学校が比較的近くに立地している。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理人が常駐し、日々清掃も行われている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 隣人からの騒音が聞こえることもなく防音広さ共に十分である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの裏側にスーパーがあり、飲食店も近くにある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校、幼稚園までの距離はかなり近いといえる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット マンションの隣に公園があり、川辺の遊歩道があるので子どもを連れて散歩などしやすい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 閑静な場所で、徒歩10分の場所にスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 常時ではないが有人管理のため、セキュリティー面と管理がしっかりとされている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋によって間取りが異なるため一概には言えないが広々とした間取りで生活しやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分と15分の場所にスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションが立ち並ぶ場所に位置しているため子どもが多く、また幼稚園や保育園も徒歩圏内に何件かある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東戸塚駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 横浜駅から近く10分くらいで着くので便利。駅の周りに銀行が3つあり、三井、三菱、横浜銀行のカードを持っている人はお金をすぐ下ろせて便利。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くにオーロラモールと東急ストアがあるので買い物は便利。
飲食店の充実
4
メリット ドトールや星乃コーヒーが近くにあるのでゆっくりすることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅近くに保育園があったり、オーロラモールに子供が遊べるところがある。
治安
4
メリット 駅前にも交番があり、今までで治安が悪いところは見たことがないかも。
コストパフォーマンス
5
メリット 横浜駅に近いので家賃相場は高いかもしれない。

2024年1月 戸塚駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まる、乗り入れする路線が多く縦横にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺にショッピングできる施設が多く、電車に乗らなくても圏内で十分生活できる。
飲食店の充実
5
メリット 駅直結のモールに多岐に渡る飲食店がある。
近くの商店街にもチェーンから地元の飲食店まで多数あり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ファミリー層が多く、また地域ごとのファミリー向けのイベントも多く情報を共有できる。
治安
4
メリット 犯罪に絡むような雰囲気はない。いい意味でファミリー層が集中しており、独身世帯は少ないように見受けられる。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅周辺に住めるのであればアクセスの利便性に対してかなりお得な方と思う。

2023年10月 東戸塚駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット あまり混んでいないのがいいと思いました!
生活利便施設の充実
3
メリット 必要なものはだいたい揃っていると思います
飲食店の充実
4
メリット 種類が豊富です!めっちゃ色々なものがあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 治安がいいのでとても過ごしやすい環境だなと思った
治安
5
メリット とてもいい金髪にしている人や変な人は以外
コストパフォーマンス
5
メリット 田舎だからそんな高くない!4000万あれば変える

2022年6月 戸塚駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。
快速も止まる。
横浜駅は隣で便利。
改札が2箇所ある。
JR路線が3つ。
地下鉄もある。
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。
区役所が駅から近い。
スーパー多め。
商店もある。
銀行もたくさん。
百均も3店舗ある。
飲食店の充実
4
メリット 駅周辺にたくさんある。
色んな種類の飲食店がある。
美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。
安い八百屋さんあり。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅周辺で言うと
スロープが意外と多い。
エスカレーターやエレベーターも多い。
保育園もちらほら。
授乳室、おむつ替え台も各施設にある。

駅から少し離れたとこだと
公園は小さいけれどあちこちにある。
小学校が多い。(駅近にもある)
治安
4
メリット 20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。
商業施設自体はキレイ。
西口東口にも駅からすぐ交番あり。
飲み屋が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。
お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。
家賃は探せば掘り出し物件あり。
衣料品は安いお店が複数。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランガーデン東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,096万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料  13.1 ~ 14.5万円  (坪賃料:5,065円~5,598円)
表面利回り 5.37
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,328 ~ 3,406万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,174 ~ 3,328万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,019 ~ 3,174万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,864 ~ 3,019万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,709 ~ 2,864万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランガーデン東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 264 / 519物件中
横浜市戸塚区上矢部町 12 / 35物件中
東戸塚駅 143 / 297物件中
戸塚駅 164 / 370物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 169 / 238物件中
横浜市戸塚区上矢部町 7 / 15物件中
東戸塚駅 89 / 141物件中
戸塚駅 104 / 160物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:2,9723,125万円

※中央値:3,049万円

予測坪単価:118万円/坪

予測㎡単価:36万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

グランガーデン東戸塚の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1998年3月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り284

グランガーデン東戸塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 5階 3LDK
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 7階 3LDK 南東
4 2024年2月 7階 3LDK 南東
5 2024年2月 1階 4LDK 南東
6 2024年2月 3階 3LDK 南東
7 2024年2月 1階 3LDK 南東
8 2024年2月 1階 4LDK
9 2024年1月 3階 3LDK 南東
10 2024年1月 3階 3LDK 南東
11 2024年1月 3階 3LDK 南東
12 2023年12月 1階 3LDK 南東
13 2023年11月 1階 3LDK
14 2023年10月 5階 3LDK
15 2023年10月 1階 4LDK
16 2023年9月 3階 3LDK 南東
17 2023年7月 1階 3LDK 南東
18 2023年7月 3階 3LDK 南東
19 2023年7月 1階 3LDK 南東
20 2023年6月 3階 3LDK 南東
21 2023年6月 1階 3LDK
22 2023年5月 1階 3LDK 南東
23 2023年5月 1階 4LDK 南西
24 2023年4月 1階 3LDK 南東
25 2023年4月 1階 4LDK 南東
26 2023年4月 1階 4LDK
27 2023年4月 5階 3LDK
28 2023年3月 1階 3LDK 南東
29 2023年3月 3階 3LDK 南東
30 2023年2月 1階 3LDK
31 2023年1月 1階 3LDK 南東
32 2022年12月 1階 3LDK
33 2022年11月 1階 3LDK 南東
34 2022年10月 4階 3LDK 南西
35 2022年9月 4階 3LDK 南西
36 2022年8月 3階 3LDK 南東
37 2022年7月 4階 3LDK 南西
38 2022年6月 3階 4LDK 南西
39 2022年5月 4階 3LDK 南西
40 2022年4月 6階 3LDK
41 2022年3月 6階 3LDK
42 2022年2月 6階 3LDK
43 2021年11月 1階 3LDK
44 2021年10月 1階 3LDK 南東
45 2021年10月 6階 3LDK 南西
46 2021年8月 6階 3LDK 南西
47 2021年7月 1階 3LDK 南東
48 2021年7月 6階 3SLDK 南西
49 2021年6月 7階 3LDK 南西
50 2021年5月 7階 3LDK 南西
51 2021年4月 3階 3LDK
52 2021年3月 4階 3LDK 南東
53 2020年12月 6階 3LDK 南東
54 2020年10月 3階 4LDK 南東
55 2020年9月 6階 3LDK 南東
56 2020年9月 4階 3LDK 南東
57 2020年9月 5階 3LDK 南西
58 2020年9月 4階 3LDK 南東
59 2020年8月 6階 3LDK 南西
60 2020年8月 5階 3LDK 南西
61 2020年8月 5階 3LDK 西
62 2020年7月 3階 4LDK 南東
63 2020年6月 5階 3LDK 南東
64 2020年6月 6階 3LDK 南西
65 2020年4月 6階 3LDK 南西
66 2020年4月 6階 3LDK 南東
67 2020年3月 2階 4LDK 南西
68 2020年3月 6階 3LDK 南西
69 2020年3月 6階 3LDK
70 2020年3月 3階 3LDK 南東
71 2020年2月 6階 3LDK 南東
72 2020年2月 6階 3LDK 南西
73 2020年2月 5階 3LDK 西
74 2020年1月 6階 3LDK 南東
75 2020年1月 3階 4LDK 南東
76 2020年1月 6階 3LDK 南東
77 2019年12月 1階 3LDK 南東
78 2019年11月 3階 4LDK 南東
79 2019年10月 6階 3LDK 南東
80 2019年10月 2階 4LDK 南西
81 2019年10月 6階 3LDK 南東
82 2019年9月 6階 3LDK 南東
83 2019年8月 4階 3LDK 南東
84 2019年8月 4階 3LDK 南東
85 2019年7月 6階 3LDK 南東
86 2019年7月 3階 4LDK 南東
87 2019年7月 6階 3LDK 南東
88 2019年7月 3階 3LDK 南東
89 2019年7月 7階 3LDK 南東
90 2019年5月 3階 4LDK 南東
91 2019年5月 6階 3LDK 南西
92 2019年4月 2階 4LDK 北西
93 2019年3月 2階 4LDK 北西
94 2019年2月 2階 4LDK 北西
95 2019年2月 3階 4LDK 南東
96 2019年2月 6階 3LDK 南東
97 2019年2月 3階 4LDK 南東
98 2019年1月 4階 3LDK
99 2019年1月 3階 3LDK 南東
100 2018年12月 2階 4LDK 北西
101 2018年12月 3階 3LDK 南東
102 2018年12月 4階 3LDK 南東
103 2018年10月 6階 3LDK 南東
104 2018年9月 3階 3LDK
105 2018年8月 3階 3LDK
106 2018年8月 7階 3LDK
107 2018年7月 4階 3LDK
108 2018年6月 1階 3LDK 南東
109 2018年6月 4階 3LDK 南東
110 2018年6月 7階 3LDK 南東
111 2018年5月 3階 3LDK
112 2018年4月 4階 3LDK 南東
113 2018年4月 4階 南東
114 2018年4月 4階 3LDK
115 2018年3月 4階 3LDK 南東
116 2018年2月 4階 3LDK
117 2018年2月 4階 3LDK
118 2017年10月 4階 3LDK
119 2017年10月 5階 3LDK 南東
120 2017年8月 4階 3LDK 南東
121 2017年6月 4階 3LDK
122 2017年2月 4階 3LDK
123 2016年12月 4階 3LDK
124 2016年12月 6階 3LDK 南南東
125 2016年10月 7階 3LDK 西南西
126 2016年10月 6階 3LDK 南南東
127 2016年5月 2階 4LDK
128 2016年4月 2階 3LDK 南東
129 2016年4月 2階 3LDK
130 2016年4月 3階 3LDK
131 2016年4月 2階 4LDK
132 2016年4月 3階 3LDK
133 2016年2月 4階 3LDK 南東
134 2016年2月 2階 3LDK
135 2016年1月 4階 3LDK 南東
136 2016年1月 2階 3LDK
137 2016年1月 3階 3LDK 南西
138 2015年11月 1階 3LDK 南東
139 2015年11月 2階 3LDK
140 2015年11月 4階 3LDK 南東
141 2015年10月 1階 3LDK 南東
142 2015年9月 4階 3LDK 南東
143 2015年9月 2階 3LDK
144 2015年8月 3階 3LDK 南西
145 2015年7月 5階 3LDK
146 2015年7月 4階 3LDK 南東
147 2015年6月 5階 3LDK
148 2015年4月 4階 4LDK
149 2015年2月 2階 3LDK 南西
150 2015年2月 4階 4LDK
151 2015年2月 3階 3LDK 南東
152 2014年12月 3階 3LDK 南東
153 2014年11月 2階 3LDK 南西
154 2014年10月 4階 4LDK
155 2014年6月 4階 4LDK 南東
156 2014年5月 4階 4LDK 南東
157 2014年5月 5階 3LDK 南東
158 2014年4月 5階 3LDK 南東
159 2014年4月 7階 3LDK 西
160 2014年2月 6階 3LDK 南南東
161 2014年2月 6階 3LDK 南南東
162 2014年2月 6階 3LDK 南南東
163 2013年11月 6階 3LDK 南南東
164 2013年9月 2階 3LDK 南東
165 2013年9月 1階 3LDK
166 2013年8月 3階 3LDK
167 2013年8月 2階 3LDK 南東
168 2013年7月 1階 3LDK
169 2013年7月 3階 3LDK 南東
170 2013年6月 5階 3LDK
171 2013年6月 6階 3LDK 南西
172 2013年6月 2階 3LDK 南東
173 2013年6月 5階 3LDK
174 2013年5月 1階 3LDK
175 2013年5月 2階 3LDK 南東
176 2013年3月 2階 3LDK 南東
177 2012年11月 3階 3LDK
178 2012年8月 6階 3LDK 南南東
179 2012年8月 1階 3LDK
180 2012年5月 3階 3LDK
181 2012年3月 4階 3LDK
182 2012年2月 1階 3LDK
183 2012年2月 3階 3LDK 西南西
184 2012年1月 3階 3LDK
185 2012年1月 1階 3LDK
186 2011年11月 1階 3LDK
187 2011年11月 3階 3LDK
188 2011年10月 1階 3LDK
189 2011年10月 2階 4LDK
190 2011年9月 7階 3LDK
191 2011年9月 3階 3LDK
192 2011年7月 3階 3LDK 西南西
193 2011年7月 3階 3LDK
194 2011年5月 2階 3LDK
195 2011年5月 4階 3LDK
196 2011年5月 3階 3LDK
197 2011年1月 4階 3LDK
198 2010年12月 2階 3LDK
199 2010年12月 2階 3LDK
200 2010年9月 3階 3LDK
201 2010年7月 2階 3LDK
202 2010年6月 6階 3LDK 南南東
203 2010年6月 2階 3LDK
204 2010年5月 5階 3LDK 南南東
205 2010年4月 2階 4LDK
206 2010年3月 3階 3LDK
207 2009年12月 4階 3LDK
208 2009年7月 7階 4LDK
209 2009年6月 5階 3LDK
210 2009年6月 6階 4LDK
211 2009年6月 2階 3LDK
212 2009年6月 7階 4LDK
213 2009年5月 6階 3LDK
214 2009年5月 6階 3LDK
215 2009年4月 6階 3LDK
216 2009年4月 2階 3LDK

…残り196

平均 3階 79.84㎡ 11.3㎡ 2,343万円 @98万円 @30万円 11,386円 8,407円 142円 105円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランガーデン東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランガーデン東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 73.2~100.7㎡|80.97㎡ 2,374万円|97万円/坪
3階~4階 70.56~90.79㎡|79.1㎡ 2,337万円|98万円/坪
5階~5階 73.32~85.87㎡|79.52㎡ 2,242万円|93万円/坪
6階~6階 73.2~111.66㎡|79.27㎡ 2,295万円|96万円/坪
7階~7階 73.51~111.66㎡|81.29㎡ 2,518万円|104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.56~90.79㎡|79.37㎡ 2,425万円|101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.12~79.51㎡|76.63㎡ 2,201万円|95万円/坪
北・北東・北西向き 90.15~90.15㎡|90.15㎡ 2,540万円|93万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 55 9 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 68 10 7 1 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 15 12 14 1 3 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 11 6 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランガーデン東戸塚の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 5階 3LDK 85.87
2022年2月 5階 4LDK 87.31
2020年8月 5階 4LDK 87.31
2020年4月 5階 4LDK 87.31
2016年5月 2階 3LDK 85.87

…残り7

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランガーデン東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランガーデン東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 79.18~85.87㎡|83.64㎡ 103,333円|4,095円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 85.87~87.31㎡|86.95㎡ 135,750円|5,162円/坪
6階~6階 73.38~73.38㎡|73.38㎡ 100,000円|4,505円/坪
7階~7階 75.12~75.12㎡|75.12㎡ 100,000円|4,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.38~87.31㎡|83.17㎡ 113,583円|4,510円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

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70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    情報取得日:2024年04月12日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ソフィア戸塚アクアステージ
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 858万円
    割安
    割安
    ソフィア戸塚アクアステージ
    3,590万円 131万円 89.95m² 3LDK 1階 南東 69万円
    割安
    割安
    ソフィア戸塚アクアステージ
    3,998万円 137万円 96.00m² 4LDK 6/7階 - 97万円
    割安
    割安
    ソフィア戸塚アクアステージ
    3,998万円 137.7万円 96.00m² 4LDK 6階 南東 175万円
    割安
    ソフィア戸塚アクアステージ
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ソフィア戸塚アクアステージ
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

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    (3,300円)
    1ヶ月 56.26m² 2LDK 2階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 上矢部下車 徒歩2分 JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 上矢部下車 徒歩2分 10.9万円
    (8,000円)
    1ヶ月 66.7m² 3LDK 5階
    イルティモーネ 404 イルティモーネ 404 11.9万円
    (8,000円)
    1ヶ月 77.5m² 2LDK 4階 -
    イルティモーネ イルティモーネ 11.9万円
    (8,000円)
    119,000円 77.5m² 2LDK 1階 南東

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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