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賃貸

シュティルシェーネ２

総合評価：

3.0 アクセス数： 1096

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:4件
平均賃料相場	58,173円
平均坪単価	＠3,464円
平均m²単価	＠1,048円
上位専有面積	56.98m²：11件 57.25m²：6件 45.84m²：5件
上位間取り	2LDK：17件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シュティルシェーネ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／六日町駅徒歩20分
利用可能路線
『六日町駅』　JR上越線　北越急行ほくほく線　
所在地(住所)
新潟県南魚沼市東泉田1117-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年7月
総戸数
小学校区域
南魚沼市立六日町小学校
中学校区域
南魚沼市立六日町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南魚沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シュティルシェーネ２の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	歩いて坂戸地域に行くことができそこにはスナックや居酒屋がいくつかあり、飲み歩く事ができます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くは田んぼに囲まれている為、夜間も日中も静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はシンプルで落ち着きのあるデザインになっていて好感が持てます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりのよいサンルームがあり洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で10分くらい走れば大型ショッピングセンターまで行けるので買い物は不自由しません。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	子育てにおいて病院と耳鼻科が比較的近くにあり便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月六日町駅

rawchanceさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り口が多く、東京方面、大阪方面などどこでも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て5分ほど歩けば大体なんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンや和食、中華、洋食なんでもある。レベルも高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のスロープ、目の見えない方への点字ブロックなど体の不自由な方への配慮がされている
治安	4	メリット	夜でも明るく、警察がパトロールしているので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	近くになんでも店がそろっているので利便性は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年7月六日町駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上越線とほくほく線の2路線使える。目の前にタクシー乗り場もバス乗り場もあり、駅の隣がスーパーや図書館の入った複合施設なので、時間を潰すことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやカフェ、図書館が周辺にはあるのでとりあえず過ごすのには便利。バスに乗ってイオンへも行ける。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はご飯がそこそこ充実している。和食も洋食も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、スポーツ施設もあるので体を動かすところには困らないと思う。
治安	4	メリット	特に事件等もなく、駅の東口はアーケード街になっているので比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃的にはそこまで高くないと思う。新幹線の駅までも行けるので新潟市や東京に行くのも苦ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年2月六日町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にショッピングセンターララがあり、良食生活館、米倉医院、やすかわ整形外科、図書館などの……

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（残り155文字）

2021年11月六日町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】町の小さな駅ですが、改札を出て右手に見える坂戸山の景色が最高です!そのまま階段を降りると小……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュティルシェーネ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	西	56.98
2022年12月	2階	2LDK	西	56.98
2022年11月	2階	2LDK	西	57.25
2022年9月	2階	2LDK	西	56.98
2022年6月	1階	2DK	西	45.84
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝南魚沼市東泉田の賃料相場青線＝南魚沼市の賃料相場六日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■南魚沼市東泉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■六日町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.84～46.08㎡｜45.88㎡	53,083円｜3,825円/坪
2階～2階	56.98～57.25㎡｜57.07㎡	59,970円｜3,474円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	45.84～57.25㎡｜54.15㎡	58,173円｜3,566円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	23	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アルバプラシードＡ

住所	新潟県南魚沼市六日町799番1号
交通	JR上越線六日町駅徒歩14分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	22

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レオパレス四ツ葉

住所	新潟県南魚沼市六日町2876番
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩3分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	10
アクセス数	284

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カーサブリーゼ

住所	新潟県南魚沼市六日町2341番1号
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩12分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	10
アクセス数	41

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ワイドエイト

住所	新潟県南魚沼市六日町2969番
交通	北越急行ほくほく線六日町駅徒歩4分
築年数	2001年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1951

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セジュール余川

住所	新潟県南魚沼市余川1488番7号
交通	JR上越線六日町駅徒歩6分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	10
アクセス数	72

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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