レオパレスアルファの外観
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レオパレスアルファの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,314円 |
| 平均坪単価 | ＠5,607円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：127件 |
| 上位間取り | 1K：127件 |
レオパレスアルファの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『燕三条駅』 JR上越新幹線 JR弥彦線
『北三条駅』 JR弥彦線
『三条駅』 JR信越本線
- 所在地(住所)
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
三条市立須頃小学校
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中学校区域
三条市立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアルファの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアルファの口コミ・評判
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】新潟方面・長岡方面とも6時台〜23時台まで運行しており、新潟駅で遅くまで遊ぶことができる。快速も停まるため、夕方の帰宅時間帯は便利。新潟方面の朝ラッシュはまだ空いていて、次の東三条で降りる人もいるため着席チャンスはある。駅裏は新興住宅地のため家賃や土地は比較的安い。生活必需品は徒歩圏内で揃い、特別物価が高いということはない。電車もそこそこ使える本数なので、周辺で揃わない物は新潟や長岡に行って買い物するのもありだろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】駅を出てすぐの跨線橋を渡った裏側は5年程前から宅地開発が進んでおり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店、ラーメン店が揃うので最低限生活必需品は揃う。それぞれの店舗がまとまった場所にあるため高齢者は買い物しやすいと思う。駅前・駅裏とも閑静な住宅街のため、夜の騒音や酔っ払いなどは気にならない。駅前にコンビニは無いが交番があるため、何かあった時の駆け込み寺にはなる。街灯も多いため夜も懐中電灯無しで歩けるくらいの明るさはある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【三条駅に対する口コミ】ラーメン店は駅前に1軒、駅裏にも1軒ある。他にはたい焼き屋(冬季限定営業)がある。駅前のラーメン店のワンタン麺と冷やし中華は周辺住民の人気を集めている。 駅裏のスーパーの隣にはスターバックスがあり、夕方に高校生で賑わう他は比較的空いているので、一息つける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【三条駅に対する口コミ】駅裏徒歩5分に三条高校、駅前徒歩8分に嵐南小学校、第一中学校があり、小中高校は揃っている。 駅をまたぐ跨線橋にはエレベーターがついていて、車椅子や自転車も越えることができる。 小児科医院があるため子どもの急病にも対応出来る。 |
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】快速が止まるのでなかなか良いと思います。物価が安いところがいいところだとおもいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】クスリのアオキが近いところがいいとおもいます駅前に交番があるところがいいとおもいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】近くにラーメン屋があるところがいいところです |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【三条駅に対する口コミ】学校が近くにあるので通学が楽だと思います |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年5月 燕三条駅
BOXさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ある意味新潟県のインフラの中心地で、すべての場所に行きやすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルなどが充実していて、ビジネスで出張するときなどは便利な所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはデパートなどがあり、様々な飲食店がある所がメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟県内では、インフラが整備されているのと自然に囲まれて生活出来るのが魅力的な所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日夜問わず比較的安心に暮らせる所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟県内の様々な場所に行きやすくて、尚且つ住みやすいのが魅力的な所です。 |
2021年4月 北三条駅
3.0
【メリット】 降りる人が少なく混むことはまず無い。駅一階に待合室や自販機があり冬場は寒さが凌げる。駅の男……
2019年12月 燕三条駅
4.0
【メリット】 在来線と新幹線両方の駅となっており、東京のアクセスも比較的楽。周辺には飲食店も多く、駅から……
2019年2月 燕三条駅
4.0
【メリット】 新潟県内でも大きめの駅、新幹線と在来線が乗り入れているのが特徴的です。駅構内には燕三条Wi……
レオパレスアルファの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2026年8月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2026年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2026年8月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2026年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三条市上須頃の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■三条市の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
