マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
ジェイパーク不動前弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/不動前駅 徒歩1分
JR山手線/五反田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第四日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク不動前弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジェイパーク不動前弐番館の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線が走り、JR山手線の目黒駅から一駅。そして、目黒駅を経由して地下鉄(南北線、都営三田線)に乗り入れている。たった一駅だけど、山手線の外ということで、家賃は山手線の中とは雲泥の差。それでいて、たった一駅なので利便性は大差ない。コスパ的には最高だと思う。新しいマンションが多く、きれいで設備の整ったところに住めるというメリットも。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【不動前駅に対する口コミ】古き良き商店街が残っている。スーパーマーケット(オオゼキ、東急ストア)も2-3分圏内にある。小規模ながら生活に必要な店は一通りそろっている。歓楽街のようなところがなく、健全な町。人通りが多い。女性も子供も夜でも歩いていても、まず問題はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【不動前駅に対する口コミ】飲食店は豊富にあり、種別(和、洋、中華、カフェ、チェーン店等々)も多いと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【不動前駅に対する口コミ】近くに小学校があるし、有名私立中高一貫男子校もある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
めるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東急目黒線不動前駅の目の前。徒歩1分かからない。マンションの価値は何より駅近であることだと実感させられた。こんなに駅近の割になぜか電車の音は気にならない。マルエツ、セブンイレブン、マクドナルド、三浦医院なども徒歩1分程度。東急ストアも徒歩3分位。また、新しめのコインランドリーも徒歩5分圏内で、布団も丸洗いでき重宝。ローソン、郵便局も近く、とにかく利便性は最高。今までこれほど便利なところには住んだことがない。これに慣れてしまうと他のところは不便すぎると感じる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五反田駅
チェリーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR線の主要路線山手線が使える。これはとても便利。地下鉄浅草線も通っているので、銀座方面へも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くには成城石井などがあり、買い物も便利。少し歩けばコンビニエンスストアもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 数は非常に多く、また質も高いなと思う。ここにしかないお店も多く楽しめると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 移動のしやすさ最大のメリットと考える。街路樹もきれいに整備されている。 |
治安 |
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メリット | 交番もあるので、特に危険だとは思わない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線が使える割には、戸越方面まで行くと、家賃がリーズナブルになる。 |
2022年1月 五反田駅





【メリット】 便利で正しい時間を守っています。非常に経済的なパッケージ、正確な時間、頻繁で継続的な旅行を……
2021年10月 五反田駅





【メリット】 夜の飲み屋が多くて楽しい場所です。美味しいご飯屋さんも多いです。夜中まで空いてるお店も多い……
2018年7月 五反田駅





【メリット】 駅前に飲食店やショッピングビルがあり、買い物をするのに困ったことはありません。飲食店も様々……
ジェイパーク不動前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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品川区ランキング![]() ![]() (1633物件中) |
品川区西五反田ランキング![]() ![]() (159物件中) |
不動前駅ランキング![]() ![]() (198物件中) |
ジェイパーク不動前弐番館の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年3月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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ジェイパーク不動前弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2022年5月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2019年8月 | 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 2階 | 58.32㎡ | 4.24㎡ | 5,335万円 | @306万円 | @93万円 | 15,323円 262円 |
14,933円 256円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク不動前弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区西五反田の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 50.67~67.19㎡|59㎡ | 5,096万円|290万円/坪 |
3階~3階 | 52.11~52.11㎡|52.11㎡ | 4,980万円|315万円/坪 |
4階~4階 | 50.67~50.67㎡|50.67㎡ | 5,980万円|390万円/坪 |
5階~5階 | 69.47~69.47㎡|69.47㎡ | 8,498万円|404万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.11~69.47㎡|59.34㎡ | 5,189万円|291万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.67~50.67㎡|50.67㎡ | 6,430万円|419万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ジェイパーク不動前弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.67 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.75 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.75 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 29.99 | ![]() |
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2013年10月 | 4階 | 2K | 南東 | 34.38 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク不動前弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.75~25.75㎡|25.75㎡ | 138,000円|17,716円/坪 |
3階~3階 | 25.67~29.99㎡|27.83㎡ | 139,000円|16,584円/坪 |
4階~4階 | 25.75~34.38㎡|30.06㎡ | 135,000円|15,204円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.67~34.38㎡|27.88㎡ | 136,000円|16,410円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.99~29.99㎡|29.99㎡ | 142,000円|15,653円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
