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分譲

シティタワー新潟の評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数7124
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    新潟駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区天神1丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    平成22年3月

  • 総戸数

    237戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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偏差値
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

シティタワー新潟の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,822万円

    139.2万円/坪

    2,996万円

    147.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,463円/坪

    16.7万円

    8,249円/坪

  • 表面利回り

    6.56

シティタワー新潟の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー新潟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー新潟の売買相場 緑線 = 新潟市中央区天神の売買相場 青線 = 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー新潟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 10階 2LDK
2 2017年9月 10階 2LDK
3 2017年6月 9階 2LDK
4 2017年5月 10階 2LDK 西
5 2014年9月 7階 2LDK 北東
平均 9階 64.51㎡ 6.51㎡ 2,644万円 @135万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 62.71~62.71㎡|62.71㎡ 2,280万円|120万円/坪
8階~13階 62.71~65.72㎡|64.96㎡ 2,735万円|138万円/坪
14階~19階 データなし データなし
20階~25階 データなし データなし
26階~31階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 65.72~65.72㎡|65.72㎡ 2,830万円|142万円/坪
北・北東・北西向き 62.71~62.71㎡|62.71㎡ 2,280万円|120万円/坪
組み合わせ平均値

シティタワー新潟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

シティタワー新潟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー新潟の賃料相場 緑線 = 新潟市中央区天神の賃料相場 青線 = 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティタワー新潟の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 24階 79.35 3LDK
2018年2月 14階 78.18 3LDK 南西
2017年12月 16階 78.18 3LDK 北西
2017年10月 25階 84.09 2LDK
2017年10月 1階 84.09 2LDK
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー新潟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス新潟駅サウスガーデン サーパス新潟駅サウスガーデン 新潟県新潟市中央区南笹口一丁目630番1
JR「新潟」駅 徒歩10分(約740m)
3,490万円・3,940万円 3LDK・4LDK
15階建
70戸
株式会社穴吹工務店
THE PREMIERE〈新潟 萬代橋〉 THE PREMIERE〈新潟 萬代橋〉 新潟県新潟市中央区万代2丁目 1985-1、1985-2、2504-2 (地番)
JR白新線「新潟」駅 徒歩11分/「万代シティバスセンター前」バス停 徒歩1分
4,699万円・4,915万円 3LDK
14階建
152戸
アパホーム株式会社
プラウド新潟米山 プラウド新潟米山 新潟県新潟市中央区米山3丁目584番5(地番)
JR上越新幹線「新潟」駅 徒歩5分
未定 2LDK~4LDK
15階建
70戸
野村不動産株式会社・日生不動産販売株式会社
ダイアパレス笹口けやき通り ダイアパレス笹口けやき通り 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14
JR上越新幹線・白新線・越後線・信越本線「新潟」駅 徒歩5分
2,720万円(1戸)~4,980万円(1戸) 2LDK~4LDK
16階建
60戸
ダイア建設新潟株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
新潟市東区秋葉通2丁目17-P1 新潟市東区秋葉通2丁目17-P1 新潟県新潟市東区秋葉通2丁目
上越新幹線・白新線・信越本線・越後線 新潟駅よりバス18分 秋葉一丁目バス停より徒歩1分
2,290万円(税込) 103.29m2
124.31m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ京王 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ京王 (分譲住宅) 新潟県新潟市中央区京王1丁目1359番1
JR白新線「新潟」駅から新潟交通バス長潟線「南部営業所行」約7分乗車「原の台」バス停下車、徒歩12分
4,650万円(1号地) 104.56m2(1号地)
155.48m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
新潟市東区物見山2丁目 新潟市東区物見山2丁目 新潟県新潟市東区物見山2丁目302-35
JR信越本線「新潟」駅 徒歩70分
3,090万円 126.69m2
146.81m2
4LDK
2階建
新潟市南区七軒 新潟市南区七軒 新潟県新潟市南区七軒384-7
JR信越本線「新潟」駅 バス50分 徒歩225分
2,490万円 123.37m2
189.10m2
4LDK
2階建
新潟市東区山木戸5丁目 新潟市東区山木戸5丁目 新潟県新潟市東区山木戸5丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩38分
3,090万円 117.58m2
209.35m2
4LDK
2階建
新潟市中央区柳島町4丁目 新潟市中央区柳島町4丁目 新潟県新潟市中央区柳島町4丁目32-1の一部
JR信越本線「新潟」駅 徒歩37分
2,680万円 100.43m2
127.62m2
4LDK
2階建
新潟市中央区本馬越1丁目 新潟市中央区本馬越1丁目 新潟県新潟市中央区本馬越1丁目614-4
JR信越本線「新潟」駅 徒歩21分
2,180万円 96.39m2
134.22m2
4LDK
2階建
新潟市中央区沼垂西1丁目 新潟市中央区沼垂西1丁目 新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目1228-2および3の一部
JR信越本線「新潟」駅 徒歩15分
1,680万円 92.34m2
76.06m2
3LDK+インナーガレージ
2階建
新潟市東区物見山2丁目 新潟市東区物見山2丁目 新潟県新潟市東区物見山2丁目86の一部
JR信越本線「新潟」駅 バス25分 徒歩67分
2,380万円 98.01m2
112.96m2
4LDK
2階建
新潟市中央区米山6丁目 新潟市中央区米山6丁目 新潟県新潟市中央区米山6丁目
JR信越本線「新潟」駅 徒歩19分
2,980万円 97.20m2
108.76m2
3LDK+タタミコーナー
2階建
新潟市中央区附船町2丁目 新潟市中央区附船町2丁目 新潟県新潟市中央区附船町2丁目4106-10
JR信越本線「新潟」駅 徒歩41分
2,380万円 96.39m2
151.96m2
4LDK
2階建
新潟市中央区姥ヶ山5丁目 新潟市中央区姥ヶ山5丁目 新潟県新潟市中央区姥ヶ山5丁目1009-10および11の一部
JR信越本線「越後石山」駅 徒歩24分
2,480万円 101.24m2
137.70m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア旭町通 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旭町通 (分譲住宅) 新潟県新潟市中央区学校町通二番町5247-9の一部他
JR越後線「白山」駅から徒歩15分
4,990万円(1号地)、5,255万円(7号地) 94.38m2(1号地)、101.12m2(7号地)
101.36m2 私道負担なし(1号地)、111.77m2 私道負担あり 86m2のうち、5分の1の負担持分(7号地)
3LDK(1号地)、4LDK(7号地)
2階建
新潟市中央区大島 新潟市中央区大島 新潟県新潟市中央区大島字割前100-10及び11の一部
JR越後線「関屋」駅 徒歩51分
2,380万円 94.36m2
114.17m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全14件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー新潟 2410 シティタワー新潟 2410 18.0万円 79.35m² 3LDK 24階
シティタワー新潟 1303 シティタワー新潟 1303 19.0万円 87.56m² 3LDK 13階 南西
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シティタワー新潟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
D’クラディア米山ステーションフォート 新潟市中央区米山3丁目 新潟駅徒歩5分
65 平成15年9月 15階建 54戸 2,265万円/坪107万円
パストラルハイム萬代橋 新潟市中央区万代3丁目 新潟駅徒歩12分
63 平成22年3月 15階建 240戸 2,435万円/坪115万円
パストラルハイム米山弐番館 新潟市中央区米山3丁目 新潟駅徒歩6分
63 平成11年3月 15階建 202戸 1,842万円/坪87万円
パストラルハイム米山壱番館 新潟市中央区米山3丁目 新潟駅徒歩6分
63 平成11年2月 15階建 202戸 1,969万円/坪93万円
シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通 新潟駅徒歩25分
白山駅徒歩23分
62 平成17年3月 地下1階付20階建 95戸 2,604万円/坪123万円
コープ野村万代 新潟市中央区万代1丁目 新潟駅徒歩8分
62 昭和56年10月 地下1階付14階建 226戸 952万円/坪45万円
D’クラディア新潟駅前 新潟市中央区天神1丁目 新潟駅徒歩3分
61 平成14年5月 15階建 40戸 -万円/坪-万円
ザ・タワー新潟ウエストウイング 新潟市中央区幸西1丁目 新潟駅徒歩10分
61 平成20年3月 19階建 223戸 -万円/坪-万円
ザ・タワー新潟 新潟市中央区幸西1丁目 新潟駅徒歩13分
60 平成20年8月 19階建 221戸 2,773万円/坪131万円
パストラルハイム駅南 新潟市中央区南笹口1丁目 新潟駅徒歩6分
60 平成1年3月 15階建 138戸 1,566万円/坪74万円
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