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賃貸

レデス万代公園

総合評価 4.5 アクセス数3396
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レデス万代公園の外観
  • レデス万代公園のその他
  • レデス万代公園のその他

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賃料履歴 2014年~: 63件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 98,920
平均坪単価 @6,047
平均m²単価 @1,829
上位専有面積 61.33m²:22 60.56m²:21 42.07m²:20
上位間取り 2LDK43 1LDK20

レデス万代公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線/新潟駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区東万代町1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

レデス万代公園の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レデス万代公園の口コミ・評判

2013年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新潟駅まで徒歩7分と近く、マンションも築浅でオール電化でキレイです。マンション入口にオートロックがあるのも防犯上良いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット JR新潟駅に徒歩7分と非常に近く、郵便局、コンビニにも徒歩3分以内で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築浅のため、非常にデザイン性は高く、部屋内も建具などスタイリッシュなカラーで統一されています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋内は玄関から廊下の段差以外、全てバリアフリーです。快適性は高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも1番近いので駅中にあります。徒歩圏内です。飲食店も徒歩で数分歩けば沢山あります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校も中央区なので沢山あります。病院も休日診療も近くにあるので安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 新潟駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線もあるため首都圏へのアクセスが良い。バスやタクシーの数も充実している。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーや商業施設、飲食店がそろっている。
飲食店の充実
5
メリット 新潟の特産の美味しいお店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園、保育園や学校が近くにある。公園も少し歩けばあるため、遊ぶ場所にもなる。
治安
5
メリット 治安もとても良い。交番もあり、暗い通りも少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の便が良く、商業施設もあるため、生活必需品の購入には困らない。

2022年9月 新潟駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用できる、快速が止まる主要駅である、バスやタクシーの乗り場がある。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物施設が充実している、病院や飲食店に近い。
飲食店の充実
5
メリット 好きなカフェや、パン屋、コンビニなど多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園や、保育園はないが、公園など駅には多機能トイレやオムツ替えシートがある。
治安
3
メリット 昼は比較的、治安はいい方だと思う。駅やその周辺は綺麗である。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃や物価は、周りの市よりは高いように思うが相応であると思う。

2021年12月 新潟駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 上越新幹線と信越線のターミナル駅であり、新潟県の主要駅で利便性が高いです。東京都民には意外……

2021年10月 新潟駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ドンキホーテや大型家電量販店、少し歩けば万代シティなど、様々なお店が集まってお……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レデス万代公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 5階 2LDK 西 61.33
2024年2月 3階 2LDK 60.56
2024年1月 6階 2LDK 60.56
2023年12月 3階 2LDK 西 61.33
2023年9月 6階 2LDK 西 61.33

…残り58

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新潟市中央区東万代町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 42.07~60.56㎡|56.86㎡ 93,200円|5,452円/坪
3階~4階 42.07~61.33㎡|56.7㎡ 100,500円|5,875円/坪
5階~6階 42.07~61.33㎡|53.01㎡ 96,894円|6,066円/坪
7階~7階 42.07~61.33㎡|53.81㎡ 98,500円|6,084円/坪
8階~8階 42.07~61.33㎡|54.73㎡ 102,888円|6,238円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.07~60.56㎡|52.4㎡ 94,823円|6,014円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.07~61.33㎡|55.93㎡ 102,000円|6,048円/坪
北・北東・北西向き 60.56~61.33㎡|61.26㎡ 106,545円|5,750円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 20 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    S-FORT新潟笹口 0901 S-FORT新潟笹口 0901 7.2万円
    (6,200円)
    1ヶ月 29.95m² 1K 9階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
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