ダイアパレス笹口3丁目の外観：【外観】別アングルです。
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ダイアパレス笹口3丁目の外観：【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
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ダイアパレス笹口3丁目の外観：外観・エントランス
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ダイアパレス笹口3丁目の外観：外観写真です。
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ダイアパレス笹口3丁目の外観：新潟駅近マンション、万代方面へもアクセス良好★
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ダイアパレス笹口3丁目の外観：東跨線橋たもとの12階建てマンションの6階
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ダイアパレス笹口3丁目のエントランス：【エントランス】
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ダイアパレス笹口3丁目のエントランス：共有部
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ダイアパレス笹口3丁目のエントランス：共有部
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なIHクッキングヒーター
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：5.0帖の洋室2
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：【共有部】エントランスホールです。
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：【共用部】
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：【共用部】
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：【共用部】エレベーター
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ダイアパレス笹口3丁目のその他：【共用部】ポスト＆宅配ボックスです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ダイアパレス笹口3丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
121戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス笹口3丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス笹口3丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス笹口3丁目の【賃貸】物件情報
ダイアパレス笹口3丁目の口コミ・評判
2015年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
shinnkaiseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅である新潟駅まで徒歩約6分とたいへん近いため、出かけるときに大変便利です。駅前や駅南にコンビニがあるため24時間近くに買い物ができるところがあるのもメリットだと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園は徒歩３分くらいの場所に笹口公園があるため、子どもの遊び場にはいいかなと感じます。夏に窓を開けていても、稀にかが入ってくるくらいでほとんど、虫が入ってこないなっと実感しています。一軒家に住んでいたころは、地面が近いためか虫が多く部屋に出てきましたが、マンションの場合、虫がほとんど出ないので嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性は高いマンションだと感じます。理由は二階にちょっとした芝生があり、夏には少し遊べる場所でもあるかなと感じます。宅配ボックスは、２４時間入出可能のため、大変便利ですとても役に立っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さは、十分あり、特に閉塞感は無いと感じます。空調設備は、全部屋にエアコンがついているため基本的に十分な設備が整っていると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに新潟駅があるので、いざというとき駅で何かお土産を購入できるところがメリットだなと感じます。スーパーやドラッグストアもありますが、親戚などの県外からのお客さんが来たときに朝は9時から夜は8時まで営業しているお土産売り場がマンションから徒歩6分の新潟駅にあるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 何といっても小学校が近い点が最大のメリットかなと感じます。目と鼻の先、約100メートルくらい先に学校があるので万が一何かあった時でもすぐに駆けつけることが出来ます。また、病院は、駅周辺に沢山あるため選ぶのに迷うほどあります。マンション内では地域の笹口子ども会があり、コミュニケーションをとることが出来るため大切な情報を逃すことは少ないと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】タクシーが多くていつどんな時間もタクシーが途絶えることがないです。バスもとても多いです。利便性で考えるとすごく便利でどこにでもいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】近くにイオン、デパート、ドン・キホーテなどがあります。警察などもしっかりと居るので安心して生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】チェーン店や飲み屋がとても多いです。夜もしっかりやっていてクレジットカードも対応しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】バリアフリーの施設に特化しています。スロープやエレベーターなどもあります。 |
2020年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】各方面への路線バスがたくさん出ていて便利です。空港までのリムジンバスがあります。駅直結のショッピングモールもあり、買い物もしやすいです。万代口から出ると、飲食店が多くあり、道も大きいので夜道も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 曜日や時間帯を問わず電車の混雑が少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夏の時期は虫が発生しやすく、不快さを感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 洗練されたデザインの外観となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリー対策がしっかりされていて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーが近い範囲に幾つかあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 夜中の診察を受け付けている病因が複数あります。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 新潟駅
かもきもさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は色々なところに行けて近くにあるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール新潟南は店数が多い 最近は少し減ってきている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の近くは美味しい食べ物がたくさんある 興味をひく店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟は学校がそこまで多くないと思う 公園は結構あるのでありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟は基本街中ですれ違う人は普通の人が多い 優しい人も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても空気がおいしく住みやすい町内が明るい |
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 新潟県最大の駅であり、駅の中は地元のお土産が揃っています。特に日本酒のワンカップ飲みはお酒……
2020年5月 新潟駅
3.0
【メリット】 駅ビルのCoCoLoには飲食店、お惣菜屋さん、スーパー、家電量販店もあり便利です。観光客向……
2018年7月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟駅構内、周辺には飲食店や服屋、家電量販店などの商業施設が豊富にあり、生活に困ることはあ……
ダイアパレス笹口3丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新潟市中央区ランキング
 位(220物件中) |
新潟市中央区笹口ランキング
位(7物件中) |
新潟駅ランキング
位(189物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,090万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
ダイアパレス笹口3丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,246 ～ 2,299万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,142 ～ 2,246万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,037 ～ 2,142万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,933 ～ 2,037万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,828 ～ 1,933万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス笹口3丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2025年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2025年12月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年12月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年11月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2025年10月 | 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2025年8月 | 2025年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2024年11月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2021年12月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 19 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 24 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 27 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 28 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 29 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 30 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 33 | 2017年8月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 34 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 35 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | 69.11㎡ | 16.66㎡ | 1,986万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 5,944円 86円 |
11,432円 165円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス笹口3丁目の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■新潟市中央区笹口の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
