セントラルコート県庁前の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/関屋駅 徒歩21分
JR越後線/白山駅 徒歩24分
新潟交通「県庁前」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-52 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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セントラルコート県庁前の【賃貸】物件情報
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セントラルコート県庁前の口コミ・評判
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
正直、駅は遠いです。歩いて駅を利用する人はまずいないと思います。 一番近い駅は、越後線の関屋駅で、徒歩だと25分ほどです。 車で生活する人が多いですが、自転車の人もいます。関屋駅には大きな駐輪場もあるので、駅を利用するなら自転車がいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 県庁前の道は並木が美しく、秋には紅葉がきれいです。ほどほどに街でうるさすぎず、とても住みやすかったです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの表側(県庁側)にも、裏側(エンゼルマザー側)にも出られるので便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6階に住んでいたのですが、眺めは最高、風通し抜群でした。晴れていると山脈も見えるし、いい景色でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けばデッキー401という商業施設があり、スーパーも入っています。自転車県内にいくつも大型スーパーもありますし、生活には便利です。ダイソーも近くて便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスに乗っていける範囲に、大きな公園や、食育花育体験のできる施設があったりしてよかったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから越後線の関屋駅まで徒歩21分ですが、目の前のバス停から路線バスを使って新潟駅にダイレクトにアクセスする方法もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前が新潟県庁であり、周辺は官庁街という側面も持っています。休日は周辺の人通りも少なくなるので、とても静かな環境で生活できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | グレーが基調の建物ですが、ホワイトの部分がアクセントになっているのでとてもお洒落に見えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広いために、冷蔵庫や食器棚を置く場所も十分に確保できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に総合ショッピングセンターデッキィ401があるので、買い物にはとても便利です。館内にシネマコンプレックスも入居しており、気軽に映画を楽しむこともできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 300メートル程度離れた場所に新潟中央病院があるので、家族が急病になった時でもすぐに治療を受けられます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
まーりゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅舎は新しいのできれいですし、エレベータもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が県庁なので広々とした眺めですが、残念ながらそれはバルコニー側ではなく通路側です。しかしバルコニー側も目の前は開けていて街を見渡すことができ遠くには山並みも見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。階段側にも一応鍵のかかった門があるので少し安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しよく、日当たりも抜群。バルコニーも広いので洗濯物がたくさん干せる。防音はいいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し行くと美味しいレストランなどはたくさんあります。スーパーも徒歩圏内に数件あるので便利。ショッピングセンター「デッキィ401」も歩いて7~8分なので助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バスで通える幼稚園を含めるとたくさんあるし、小学校も中学校も割と近い距離にあります。自転車で20分とか、バスで行けるところに大型の公園やレジャー施設は色々あります。車に乗る人ならまったく問題なし。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 関屋駅
うぱーのさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ |
治安 |
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メリット | 特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです |
2022年8月 白山駅
りさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスが多く、各方面に行けるので、困ったときは白山駅を利用します。すぐ近くにコンビニもあって便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内は微妙だが、バスが多いため利用はできる。市役所も近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りの飲食店はほとんど利用したことがないため詳しくないが、建物が多いのでなんでもあると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は多い。実際に学生の利用者が目立つ。公園も近くにある。駅には多目的トイレがあり、通路には手すりが設置されている。また、エレベーター・エスカレーター共に有り。 |
治安 |
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メリット | どこを見てもとても綺麗。駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くの施設やスーパーなどを考えると、生活に最適と言える。 |
2021年10月 白山駅





【メリット】 半地下駅舎に生まれ変わり、ホームも2面3線に拡張された。将来的に信越本線・羽越本線からやっ……
2018年1月 白山駅





【メリット】 最近建て直しされたためとても綺麗な駅です。新潟駅まで一駅で行くことができます。朝夕は会社員……
セントラルコート県庁前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.61 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.55 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.61 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.55 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 2LDK | 57.81 | ![]() |
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…残り53件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区出来島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 57.61~63.55㎡|60.1㎡ | 67,875円|3,732円/坪 |
5階~5階 | 52.61~63.55㎡|59.09㎡ | 65,916円|3,687円/坪 |
6階~6階 | 57.81~63.55㎡|59.96㎡ | 67,375円|3,712円/坪 |
7階~7階 | 57.81~63.55㎡|60.93㎡ | 70,333円|3,816円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.61~63.55㎡|59.96㎡ | 67,655円|3,729円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
