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賃貸

ウエストフェリアB棟

総合評価 3.2 アクセス数1225
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賃料履歴 2018年~: 6件
口コミ メリット:6 デメリット:3 特徴:2
平均賃料相場 53,666
平均坪単価 @3,621
平均m²単価 @1,096
上位専有面積 48.76m²:6
上位間取り 2DK6

ウエストフェリアB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線/新潟駅より徒歩で45分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区新和4丁目12-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    新潟市立上所小学校

  • 中学校区域

    新潟市立鳥屋野中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ウエストフェリアB棟の口コミ・評判

2012年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅までは距離がありますが、駅まで行けるバス停が徒歩で5分ほどで行けます。近隣にはスーパー、飲食店も豊富にあり不自由しません。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 住宅街ですが向かいに畑がありのどかな一面があります。
冬場、近隣の道路は除雪がいきとどいています。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築年数の割に部屋は綺麗です。外観、内装ともシンプルなデザインで落ち着きがあります。
駐車場が広く、停めやすいですね。
駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット バルコニーは南向きで洗濯ものを干すには好都合です。
窓が大きめで解放感がとてもあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所には大型スーパーがあり不便しません。徒歩、自転車でいけます。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小児科が歩いて10分ほどの所にあります。とても評判のいい小児科でいつも混雑しています。

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 新潟駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バス停新しくなり、駅内も改装され綺麗になり便利になった。
生活利便施設の充実
5
メリット 垢が新しくなりスーパー、ドラッグストアなどが入り大変良い。
飲食店の充実
5
メリット リーズナブルな店から、それなりの高級店まであります!
パン屋もあるし便利!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅前には幼稚園、保育園、学校はあまりないが駅から15分ほど離れればある。
治安
4
メリット 犯罪はあまり起こらない。起きても軽度である。
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性をとれば、高くないと思う。地方都市である。

2022年10月 新潟駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅も新しくなって使いやすくなった!待合室もとてもきれいになり、使いやすくなった。また乗換もしやすくなり、新幹線から電車も何なく乗り換えが簡単になり利便性を感じる。
生活利便施設の充実
4
メリット 昔ながらのお店もあったりお土産を買える場所があったりして良いと思う。
飲食店の充実
3
メリット 中華、和食などさまざまなバラエティに富んでいると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット エスカレーターが多く、使いやすいと思う。
治安
3
メリット 駅は新しくなるのでとても綺麗なところが多い。
コストパフォーマンス
2
メリット いろいろなものがあって住みやすいとは思う。

2021年12月 新潟駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカも今は工事中でお店が少なくなってしまったが、飲食店でランチやカフェなど駅ナカで済ませ……

2021年10月 新潟駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線への乗換の際、改札を出る必要が無いので楽ちんです。案内板なども分かりやすく、トイレも……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストフェリアB棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年1月 1階 2DK 48.76
2019年7月 1階 2DK 48.76
2019年6月 1階 2DK 48.76
2019年6月 1階 2DK 48.76
2018年9月 1階 2DK 48.76

…残り1

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新潟市中央区新和の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 48.76~48.76㎡|48.76㎡ 53,666円|3,639円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.76~48.76㎡|48.76㎡ 54,400円|3,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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