元住吉リリエンハイム弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9497
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
元住吉リリエンハイム弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
井田小学校
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中学校区域
井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「マルエツ元住吉店」約280m ●「住吉西公園」約85m ●「関東労災病院」約1100m ●「セブンイレブン川崎元住吉店」約45m ●「ブレーメン通り」約260m ●「Ｃａｎ Ｄｏ」約470m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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成約に至って満足できた
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タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
元住吉リリエンハイム弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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元住吉リリエンハイム弐番館の【賃貸】物件情報
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元住吉リリエンハイム弐番館の口コミ・評判
2023年2月
たーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ほぼ全住戸がセンターイン型で南北両面バルコニーという希少な間取りで，採光・通風・プライバシー・資産性の確保に有利と考えられます。南側のマンションとの間に駐車場があり離隔しているため，日当たりや開放感が確保されています。南側は用途地区が異なり高い建物が建てられないため，上層になると，将来的にも良好な眺望が確保できるものと期待されます。鹿島建設施工の免震構造であり，安心感があります。いわゆる2戸1エレベータのため，通勤通学のタイミングでもエレベータで待たされることは少ないと考えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
2269さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 元住吉駅まで、８分ほどのフラットなアプローチ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ブレーメン通りが日中歩行者天国なので、車通りは少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社・管理人さんも良く、管理がいき届いてる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南北両方にバルコニーがあり風通しがよいし、南側は日当たり良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ブレーメン通り商店街は活気があり、閉店後もすぐに新しい店舗が入り、シャッター店舗がない コンビニまで1分なのは何かと便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園も多く子供が遊べるところが多く、井田小学校が近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ここからさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ここからさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から、夜も明るいブレーメン通りを通って、8分。女性の一人歩きでも、人目があって安心です。途中の商店街は、競合店も多いので、比較的安価で、日常の買い物に困ることはありません。美味しいパン屋さん、酒屋さん、カルディファーム、100均などもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年12月 元住吉駅
bsturtさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 元住吉駅は東横線目黒線を二線利用でき、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近に内科や耳鼻科、歯医者があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はパン屋さん・レストラン・カフェなどが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校や大学はあります。駅にはエレベーター・エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は人通りがとても多いですが比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいですのでコスパは良いと思います。 |
2023年3月 元住吉駅
だぱまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線が副都心線とも繋がっており、渋谷や新宿まで30分圏内と都心へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブレーメン商店街、オズ商店街と駅の近くに商店街があり、個人商店も多く買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋、ラーメン屋など大抵のお店は網羅しており、個人のお店も美味しいお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、子育て世代も多く住んであり、保育施設、学校ともに充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じることはない。特に駅近辺は夜でも人の往来が多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは安く住むことができ、渋谷、横浜までも30分圏内なのでどちらに通うのにも便が良い。 |
2021年11月 元住吉駅
3.0
【メリット】 駅周りに商店街があり、買い物に便利。特にドラッグストアが多く、安価で買い物ができる。格安な……
2020年1月 元住吉駅
5.0
【メリット】 駅の両側にそれぞれ「ブレーメン商店街」「オズ商店街」があり、スーパー・コンビニ・ドラッグス……
元住吉リリエンハイム弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(652物件中) |
川崎市中原区井田中ノ町ランキング
位(15物件中) |
元住吉駅ランキング
位(191物件中) |
元住吉リリエンハイム弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 11階 | － | |
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元住吉リリエンハイム弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 92.79㎡ | 18.88㎡ | 6,105万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 11,418円 130円 |
26,736円 306円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元住吉リリエンハイム弐番館の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■川崎市中原区井田中ノ町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
元住吉リリエンハイム弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.38 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 4LDK | ー | 95.23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | ー | 95.23 | |
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| 2015年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 81.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元住吉リリエンハイム弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
