マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:460件 中古:150件 |
賃料履歴 | 2016年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:20件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約172万円/坪 賃料:約6500円/坪 利回り:約4.55% |
偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
エステシティ海浜幕張の物件概要
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交通
i
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京成千葉線/京成幕張駅 徒歩9分
JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
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築年月
1998年11月
-
総戸数
462戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準工業地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幕張南小学校
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中学校区域
幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー幕張店」約80m ●「幕張5丁目第3公園」約20m ●「幕張クリニックファーム」約240m ●「セブンイレブン幕張5丁目店」約80m ●「マックスバリュエクスプレス幕張店」約280m ●「スポーツクラブ&スパ ルネサンス幕張」約300m
棟構成
一番館から五番館
●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステシティ海浜幕張の口コミ・評判
2013年5月
ニーモックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄の駅は京成の京成幕張かJRの幕張駅になります。いずれも10分そこそこあるので距離は若干ありますが周辺環境を考えるとそれでも満足できる立地だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 周辺環境はとてもよく、すぐ横に大型のショッピング施設、近くに大型のスーパーがあります。買い物面では非常に便利な立地だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 近隣の中でも他には無いくらい超大規模マンションです。400戸超えの住宅はさすがに近隣ではここくらいです。大型マンションだけあってキッズルームなども完備していてとても便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | とても広いポーチと窓の多さが売りのお部屋です。全体的に光の当たりが良く明るい印象を持ちます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 街道沿いに丁度大型施設が重なるエリアなので買い物は本当これ以上は無いというくらい便利だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 大学関係が非常に多く、図書館など施設は豊富なのですが、保育施設や小中学校はいずれも若干距離があります。折角の大型マンションなのでもう少し近くにあったら育児面でもとても便利なんですけどね… |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ポンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ヨーカドーが隣接している他、回転寿司、日本食、サイゼリヤ、デニーズ、ロイホなどなどなんでも揃う |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】居酒屋が少ないので酔っ払いなどをあまり見かけない。これから都市開発をされるらしい。今は工事中の場所ばかりであるが、今後の街の成長に期待できる。住宅地であるため、住みやすそうな印象はある。子育て世帯が多いイメージ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Hさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | JR幕張駅からマンションまでは、コンビニ・居酒屋等があり、スーパー(マックスバリュー)もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 海浜幕張駅
アキバさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 付近に幕張メッセがありライヴなどでよく利用します。 東京駅や新木場駅から乗換なしで1本で行けるのがグッド |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にオシャレなカフェがある。 そして駅を出ればチェーン店をいくつも所有するビルがあるため、そこで食事もとれるので大変便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ライヴ前後に近くのチェーン店のあるビルで食事を取れます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札口前はゆったりとした階段とスロープがあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 普段は穏やかで、緑も多いのでのんびり散歩できます |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が多いし、周辺に買い物施設そこそこあるので主婦にとっては便利 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 駅周辺にはオフィスビルや商業施設が多く、道路もきちんと整備されているのでとても綺麗な街です……
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 駅構内やプレナ幕張等、周辺地域は商業施設が充実していて、特に飲食店が充実しているように感じ……
2019年9月 海浜幕張駅
【メリット】 幕張新都心といった近未来的商業エリアで幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、大型ショッピン……
エステシティ海浜幕張の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
千葉市花見川区ランキング
位
(306物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位
(62物件中) |
幕張駅ランキング
位
(95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,887万円
推定相場坪単価172万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,178 ~ 4,276万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,984 ~ 4,178万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,790 ~ 3,984万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,595 ~ 3,790万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,401 ~ 3,595万円 | 87.5~92.5% |
エステシティ海浜幕張の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
千葉市花見川区 | 16位 | / 172物件中 |
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千葉市花見川区幕張町 | 3位 | / 47物件中 |
幕張駅 | 3位 | / 52物件中 |
京成幕張駅 | 3位 | / 52物件中 |
海浜幕張駅 | 54位 | / 110物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年2カ月) |
千葉市花見川区ランキング
位
(48物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング
位
(19物件中) |
幕張駅ランキング
位
(22物件中) |
エステシティ海浜幕張の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年11月) |
2階 | - | |||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
13階 | - | ||||||
13階 | - |
エステシティ海浜幕張の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年12月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年10月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2023年9月 | 2023年11月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
22 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2022年3月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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32 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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35 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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36 | 2019年6月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2019年3月 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2018年5月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
60 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2014年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
64 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2014年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2013年12月 | ー | 13階 | 4LDK | ||||||||||
68 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
69 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
70 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
71 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
73 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
75 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
76 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
77 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
78 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
79 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
80 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2013年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
83 | 2013年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
84 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
85 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
86 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
87 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
88 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
89 | 2013年1月 | ー | 10階 | 5LDK | ||||||||||
90 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
91 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
92 | 2012年11月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
93 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
94 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
95 | 2012年10月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
96 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
97 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
98 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
99 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
100 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
101 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
102 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
103 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
104 | 2012年3月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
105 | 2012年3月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
106 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
107 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
108 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
109 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
110 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
111 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
112 | 2011年12月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
113 | 2011年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
114 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
115 | 2011年10月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
116 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
117 | 2011年9月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
118 | 2011年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
119 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
120 | 2011年8月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
121 | 2011年8月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
122 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
123 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
124 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
125 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
126 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
127 | 2011年6月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
128 | 2011年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
129 | 2011年4月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
130 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
131 | 2011年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
132 | 2011年2月 | ー | 14階 | 5LDK | ||||||||||
133 | 2011年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
134 | 2011年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
135 | 2010年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
136 | 2010年10月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
137 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
138 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
139 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
140 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
141 | 2010年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
142 | 2010年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
143 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
144 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
145 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
146 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
147 | 2009年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
148 | 2009年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
149 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
150 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り130件 |
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平均 | 5階 | 79.24㎡ | 12.43㎡ | 2,869万円 | @120万円 | @37万円 | 12,462円 157円 |
9,674円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステシティ海浜幕張の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市花見川区幕張町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.11~86.84㎡|78.06㎡ | 2,718万円|116万円/坪 |
4階~6階 | 71.11~86.84㎡|77.92㎡ | 3,064万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 71.1~97.88㎡|81.95㎡ | 2,973万円|120万円/坪 |
10階~12階 | 71.11~99.66㎡|78.46㎡ | 3,057万円|130万円/坪 |
13階~14階 | 70.73~101.63㎡|82.69㎡ | 2,942万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.73~101.63㎡|79.27㎡ | 3,062万円|128万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エステシティ海浜幕張の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.63 | |||||||
2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.63 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステシティ海浜幕張の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 140,000円|6,040円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 145,000円|6,255円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 142,500円|6,148円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |