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中古

レックス稲毛海岸

総合評価 3.3 アクセス数9917
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レックス稲毛海岸の外観
  • レックス稲毛海岸の外観:全148戸の大きなマンションです。
  • レックス稲毛海岸の外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • レックス稲毛海岸の外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • レックス稲毛海岸の外観:季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、心地よい場所となることでしょう。
  • レックス稲毛海岸の外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • レックス稲毛海岸の外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • レックス稲毛海岸の外観:部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
  • レックス稲毛海岸のエントランス
  • レックス稲毛海岸のエントランス:オートロック付きで防犯面もばっちりです。
  • レックス稲毛海岸のエントランス:共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • レックス稲毛海岸のエントランス:共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • レックス稲毛海岸のエントランス:色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
  • レックス稲毛海岸のその他:【施工例】
  • レックス稲毛海岸のその他:【施工例】
  • レックス稲毛海岸のその他:【施工例】

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:139
中古:91
賃料履歴 2023年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:144万円/坪 賃料:5746円/坪 利回り:4.81
偏差値ランキング

千葉市美浜区
476物件中の順位

レックス稲毛海岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩11分
    JR京葉線/検見川浜駅 徒歩29分
    京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩29分
    JR中央・総武線/稲毛駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』 JR京葉線 
    『検見川浜駅』 JR京葉線 
    『京成稲毛駅』 京成千葉線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高浜1丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高浜第一小学校

  • 中学校区域

    高浜中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●「イオンマリンピア店」約880m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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レックス稲毛海岸の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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レックス稲毛海岸の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット マンションの前にバス停があるので稲毛駅までは比較的行きやすい
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 家族連れが多く比較的治安は良い印象があります
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共用部に関しては特別なものがないので特段語ることはありません
お部屋の
仕様・設備
4 メリット いたって普通のマンションといった感じです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーは一応一件あります、それだけです
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 防災に関しては近くに消防署があるので安心かと思います

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 徒歩圏内の稲毛海岸駅はイオンをはじめ生活に必要な施設が揃っています。また目の前のバス停からは稲毛駅まで10分程度であり、ペリエなど駅ナカにはユニクロや無印からカフェ、バラエティショップなども揃っていて便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 郵便局や銀行、病院やレストランなど、生活に関わる施設が周りにほとんどあるので、とても便利です。駅から歩いて1~2分の所にあるイオンに行けば買い物も出来ますし、駅のバスロータリーも広くて様々な路線があり、移動に不便さをあまり感じません。コンビニが4軒ほどあるので、深夜の買い出しにも気楽に行けます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 稲毛駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まる
前にバス停が多くあるので便利
生活利便施設の充実
4
メリット 安い立ち食い蕎麦があるのはいい。
前のボウリングが楽しい
飲食店の充実
5
メリット タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。
治安
5
メリット 今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス
3
メリット 土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。

2022年2月 検見川浜駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 の近くにイオンスタイル、ペリエ、ビックAなどのスーパーが3ヶ所、コンビニが3ヶ所、ドラッ……

2020年1月 稲毛駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ●の周辺にはカフェや飲食店コンビニもある。
●ペリエ内には本屋や飲食店、ユニ……

2019年11月 稲毛駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 様々なジャンルの飲食店ショッピングモールがあります。コンビニもローソン、セブンイレブン、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レックス稲毛海岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,245万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料  12.3 ~ 13.6万円  (坪賃料:5,459円~6,033円)
表面利回り 4.81
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,488 ~ 3,569万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,326 ~ 3,488万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,164 ~ 3,326万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,001 ~ 3,164万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,839 ~ 3,001万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

レックス稲毛海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 126 / 284物件中
千葉市美浜区高浜 2 / 10物件中
稲毛海岸駅 32 / 79物件中
検見川浜駅 37 / 111物件中
京成稲毛駅 32 / 59物件中
稲毛駅 57 / 251物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月17日終値) の日経平均株価は 41,097.69 円 となります。

何年後

予測価格:3,1183,278万円

※中央値:3,198万円

予測坪単価:141万円/坪

予測㎡単価:43万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築26年6カ月)

千葉市美浜区ランキング


(105物件中)

千葉市美浜区高浜ランキング


(3物件中)

稲毛海岸駅ランキング


(32物件中)

レックス稲毛海岸の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1998年1月)
1階
1階
2階
2階
2階
3階
5階
7階
8階
9階

レックス稲毛海岸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 7階 3LDK 南東
2 2024年7月 6階 3LDK 南東
3 2024年7月 7階 3LDK 南東
4 2024年6月 6階 3LDK 南東
5 2024年6月 1階 3LDK 南東
6 2024年6月 6階 3LDK 南東
7 2024年5月 6階 3LDK 南東
8 2024年4月 6階 3LDK 南東
9 2024年3月 7階 3LDK 南東
10 2024年3月 7階 3LDK 南東
11 2024年3月 4階 3LDK 南東
12 2023年10月 3階 4LDK 南東
13 2023年10月 4階 3LDK 南東
14 2023年10月 4階 3LDK 南東
15 2023年9月 7階 3LDK 南東
16 2023年9月 7階 3LDK 南東
17 2023年9月 4階 3LDK 南東
18 2023年9月 4階 3LDK 南東
19 2023年7月 7階 3LDK 南東
20 2023年7月 7階 3LDK 南東
21 2023年7月 4階 3LDK 南東
22 2023年7月 4階 3LDK 南東
23 2023年5月 7階 3LDK 南東
24 2023年5月 7階 3LDK 南東
25 2023年4月 4階 3LDK 南東
26 2023年4月 3階 4LDK 南東
27 2023年3月 7階 3LDK 南東
28 2023年3月 7階 3LDK 南東
29 2023年3月 4階 3LDK 南東
30 2023年1月 7階 3LDK 南東
31 2023年1月 3階 4LDK 南東
32 2023年1月 7階 3LDK 南東
33 2022年12月 4階 3LDK 南東
34 2022年11月 3階 4LDK 南東
35 2022年9月 7階 3LDK 南東
36 2022年8月 7階 3LDK 南東
37 2022年7月 9階 3LDK 南東
38 2021年12月 6階 3LDK 南東
39 2020年6月 7階 3LDK 南西
40 2020年3月 2階 3LDK 南東
41 2019年9月 7階 3LDK 南西
42 2019年3月 7階 3LDK 南西
43 2019年1月 7階 3LDK 南西
44 2018年6月 10階 3LDK 南東
45 2018年1月 9階 3LDK
46 2017年12月 10階 3LDK 南東
47 2017年4月 10階 3LDK
48 2017年1月 10階 3LDK
49 2016年12月 7階 3LDK
50 2016年6月 10階 3LDK
51 2016年2月 3階 3LDK
52 2016年2月 3階 3LDK
53 2016年2月 8階 3LDK
54 2015年12月 5階 3LDK 南東
55 2015年12月 2階 3LDK
56 2015年10月 3階 3LDK
57 2015年9月 3階 3LDK
58 2015年7月 9階 3LDK 南東
59 2015年6月 3階 3LDK
60 2015年3月 6階 3LDK 南東
61 2015年2月 3階 3LDK
62 2015年1月 9階 3LDK 南東
63 2014年12月 8階 3LDK
64 2014年11月 9階 3LDK
65 2014年10月 3階 3LDK
66 2014年10月 8階 3LDK
67 2014年9月 5階 3LDK 南西
68 2014年6月 5階 3LDK 南西
69 2014年4月 8階 3LDK 南西
70 2014年4月 5階 3LDK 南西
71 2014年3月 2階 3LDK 南東
72 2014年2月 5階 3LDK
73 2013年12月 3階 3LDK 南東
74 2013年11月 3階 3LDK
75 2013年6月 5階 3LDK 南東
76 2013年2月 2階 3LDK
77 2012年10月 7階 3LDK
78 2012年10月 2階 3LDK
79 2012年9月 8階 3LDK
80 2012年4月 2階 3LDK
81 2012年2月 8階 3LDK
82 2012年1月 8階 3LDK
83 2011年10月 2階 3LDK
84 2011年9月 2階 3LDK
85 2011年9月 3階 3LDK
86 2011年5月 2階 3LDK
87 2011年5月 1階 3LDK
88 2011年4月 9階 3LDK
89 2010年7月 5階 4LDK
90 2009年7月 1階 3LDK
91 2009年3月 2階 3LDK

…残り71

平均 5階 78.65㎡ 14.61㎡ 2,669万円 @113万円 @35万円 12,953円 15,409円 164円 195円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レックス稲毛海岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レックス稲毛海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区高浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 73.2~80.08㎡|76.75㎡ 2,288万円|99万円/坪
3階~4階 76.8~91.5㎡|79.73㎡ 2,748万円|114万円/坪
5階~6階 70.08~91.5㎡|80.78㎡ 2,590万円|106万円/坪
7階~8階 70.08~87.49㎡|76.24㎡ 2,820万円|124万円/坪
9階~10階 76.86~99.99㎡|82.15㎡ 2,647万円|106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.08~99.99㎡|78.4㎡ 2,872万円|122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 23 12 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 8 2 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 22 2 3 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レックス稲毛海岸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 3階 3LDK 南東 76.86
2023年2月 2階 3LDK 南東 80.08
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レックス稲毛海岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レックス稲毛海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区高浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 80.08~80.08㎡|80.08㎡ 128,000円|5,284円/坪
3階~4階 76.86~76.86㎡|76.86㎡ 132,000円|5,677円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.86~80.08㎡|78.47㎡ 130,000円|5,481円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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