レオパレス市沢IIの外観
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レオパレス市沢IIのその他
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レオパレス市沢IIのその他
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レオパレス市沢IIのその他
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レオパレス市沢IIのその他
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レオパレス市沢IIのその他
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レオパレス市沢IIのその他：同タイプの部屋の写真です
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レオパレス市沢IIのその他：同タイプの部屋の写真です
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レオパレス市沢IIのその他：同タイプの部屋の写真です
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レオパレス市沢IIのその他：家具家電はメーカー等が異なる場合がございます。
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レオパレス市沢IIのその他：家具家電はメーカー等が異なる場合がございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,547円 |
| 平均坪単価 | ＠8,419円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
レオパレス市沢IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／二俣川駅 バス21分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区市沢町1071-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立市沢小学校
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中学校区域
横浜市立西谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス市沢IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス市沢IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス市沢IIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線のど真ん中です。湘南台、大和、海老名、横浜、羽沢横浜国大に行けます。バスは東戸塚行きがあり、空港直通高速バスもあります。横浜の中では良い方だと思います。やはりドンキホーテがあるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄のど真ん中なだけあり、数年前に生まれた大型ショッピングモールをはじめ、大体なんでも揃っています。ゲームセンターやドンキホーテなど、若者向けの店も多数あります。 パチンコ店やドンキホーテなどがありますが、大都会と比べればそんなに治安が悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】薄利多売から2000円程度まで、独身から家族連れ、宴会場までだいたいなんでも揃っています。よく分からない食べ物も色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【二俣川駅に対する口コミ】公園が何個あるんだ？ってくらいその辺にあるので、子供の遊び場には困りません。子供向けの習い事教室も数えきれないほどあるので、何らかの趣味が見つかる確率は高いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 二俣川駅
はななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いていえば、保育園が駅の近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。 |
2022年12月 二俣川駅
ひでぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二俣川駅は特急、急行、快速、各駅すべて停車するのでとても便利です。羽田空港まで直通のバスが一時間に2本出ているのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 相鉄ローゼン、西友、ドン・キホーテがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 二俣川駅ビルにいろいろな飲食店が入っているので大体のものは食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から徒歩１５分でこども自然公園があります。春は花見、夏はジャズフェスティバルなど催しいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で静かです。駅前に交番がありおまわりの姿を見かけるので犯罪防止効果あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ULの左近山団地もあり欲をかかなければそれなりの物件に入居できると思います。 |
2022年9月 二俣川駅
お出かけのジョンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線の真ん中なので、相鉄の駅なら全て乗り換えなしで行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品や生活雑貨などが駅周辺で買えます。 ドンキホーテ、SEIYU、ジョイナステラスなどと大きな病院はないですが、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店が沢山あり、安価なファミレスから少し高めな店など種類も豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩30分圏内で小学校、中学校があるので子育てには向いてると思います。 僕も小学生から使っていましたが、困ることはありませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まででヤクザなどの危ない人から絡まれたりという話は全く聞かないし、交番も近いので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて楽しめるスポットが駅周辺にたくさんあります。 |
2019年9月 二俣川駅
3.0
【メリット】 最近二俣川周りの商業施設が開発されたおかげで駅と直結して多くの店舗が連なるショッピングセン……
レオパレス市沢IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区市沢町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,645円｜7,927円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,293円｜8,202円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,400円｜8,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
