| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 111件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪
賃料:約8375円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.63% |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
日神パレステージ鶴ヶ峰の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

-
小学校区域
横浜市立不動丸小学校
-
中学校区域
横浜市立鶴ヶ峯中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- ブランド
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちら日神パレステージ鶴ヶ峰の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
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ローンシミュレーター
日神パレステージ鶴ヶ峰の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【日神パレステージ鶴ヶ峰の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
日神パレステージ鶴ヶ峰の口コミ・評判
2022年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】各停だけでなく快速が停まるため、横浜からのアクセスも良く、海老名方面にも湘南台方面にも行きやすいです。生活の利便性があり住みやすい割には家賃も高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】駅に隣接しているココロットの中に生活用品が帰るお店は揃ってますし、駅から少し歩いたところに商店街もあるため買い物には困りません。駅はどんどん清潔感が増して綺麗になってきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】カフェやファストフード店やファミリーレストランなどもありますし、パン屋や寿司屋などもあるため充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴ケ峰駅に対する口コミ】小学校もありますし、幼稚園や保育園も多く公園もたくさんあります。 |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは一人暮らしであれば特に問題ない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 鶴ケ峰駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。隣の西谷駅から都内へ抜ける路線が開通したため、とても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスーパーやドラッグストア、パン屋さんや飲食店が入っていて、商店街もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはTSUTAYAとスターバックスがあり、ブックカフェとして利用できます。商店街には焼き鳥屋さんが何店かあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学童がそばにあります。踏切の近くで保育園の子どもたちがお散歩がてらよく電車を見ていてほのぼのします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く、人通りもあるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西谷経由で都内にも出やすくなり、とても便利になりましたが、元々の街のゆったりした雰囲気はそのままなので、暮らしやすいと思います。家賃や土地の価格は上がっているようです。 |
2023年4月 鶴ケ峰駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二俣川に近く乗り換えが便利 西谷の隣なので東京に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にはココロットや商店街がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり特にラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の周りの地域は落ち着いていてとてもやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く地域の人がとても優しく接してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく田舎すぎず都会すぎない |
2022年7月 鶴ケ峰駅
さはらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的利用しやすい駅だと思います。改札の横に駅員さんがいないので緊張感がないし、コンビニは、改札出てすぐで、ホーム入ってすぐにトイレがあり、ベンチもあります。快速もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに横浜銀行やみずほ銀行のATMがあるし、切符買うところの隣にゆうちょ銀行のATMがあるので、便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールが近くにあるのでいいです。あと、唐揚げ弁当屋や、SEIYUも近いから良いとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので便利です。 ベビーカーも車椅子も、エレベーターを使えば通れます。 公園は近くにはなかったような気がしますが7分ほど歩けば図書館や少し大きめな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。酔っ払いとか見たことないです。しかし少し街灯が暗かったような気がするので、もう少し明るい方がいいかもしれません。 あまり変なお店がないのがいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は駅から離れてるので駅から近くはよく分かりませんが駅から20分ほどのところにあるマンションは、安かったです。 |
2019年1月 鶴ケ峰駅
【メリット】 横浜からのアクセスが良いのに、かかわらず、横浜にしては比較的、家賃が安いので、とても住みや……
日神パレステージ鶴ヶ峰の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市旭区ランキング 位(522物件中) |
横浜市旭区鶴ケ峰ランキング 位(12物件中) |
鶴ケ峰駅ランキング 位(173物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格597万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
日神パレステージ鶴ヶ峰の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 641 ~ 656万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 611 ~ 641万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 582 ~ 611万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 552 ~ 582万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 522 ~ 552万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 横浜市旭区 | 100位 | / 278物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区鶴ケ峰 | 8位 | / 11物件中 |
| 鶴ケ峰駅 | 30位 | / 98物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市旭区 | 11位 | / 88物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区鶴ケ峰 | 4位 | / 7物件中 |
| 鶴ケ峰駅 | 5位 | / 24物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
日神パレステージ鶴ヶ峰の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年1月 | 販売中 | 5階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年11月 | 2026年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年6月 | 2025年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年6月 | 2025年7月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年1月 | 2025年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年12月 | 2024年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2022年5月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | ー | ー | ![]() |
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| 16 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2016年10月 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | ー | ー | ![]() |
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| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2014年1月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ![]() |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | 16.2㎡ | 2.41㎡ | 501万円 | @103万円 | @32万円 | 6,540円 404円 |
5,860円 362円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ鶴ヶ峰の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市旭区鶴ケ峰の売買相場
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前月比
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前年比
(2024年12月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■鶴ケ峰駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
日神パレステージ鶴ヶ峰の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.29 | ![]() |
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| 2025年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.29 | ![]() |
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| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.29 | ![]() |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.29 | ![]() |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.29 | ![]() |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ鶴ヶ峰の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
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-
■横浜市旭区鶴ケ峰の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■鶴ケ峰駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
-%
-
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価:



位

