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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 品濃町 > 東戸塚駅 > ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

中古

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

総合評価 3.6 アクセス数16687
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:107
賃料履歴 2013年~: 40件
口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:7
推定相場 売買:251万円/坪 賃料:8569円/坪 利回り:4.11
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩58分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    253戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    品濃小学校

  • 中学校区域

    平戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「イオンスタイル東戸塚店」約50m ●「品濃中央公園」約200m ●「東戸塚記念病院」約300m ●「オーケーストア東戸塚」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 百貨店やスーパー、コンビニ、ホームセンターまで生活に必要なものはなんでも揃う。
病院も評判のいいところが多い。
駅から雨にぬれずに帰ることができる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 街並みもきれいで治安もよい。とにかく近隣の小学校や中学校の学力レベルが高い。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理組合もしっかりしていて熱心な人が多い。オートロックがしっかりしていて変な人が入って来にくい環境。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井が高く、サッシなどもしっかりしている。贅沢な造り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも何軒もあり、買い物には困らない。フードコートや基本的なチェーン店もある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 救急病院が近くにあり、何かあった時心強い。
マンション内のコミュニケーションは積極的に自治会、学校の役員などに関わればとれる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 未就学児の育児をしている中で、このマンションに住むメリットを強く感じた。1・2Fの医療モール内に小児科や耳鼻科、歯医者などが揃っており、子供の通院がとにかく楽。徒歩5分程度の範囲内に保育園がたくさんあり、最近は比較的入りやすくなっている。イオンの子供売り場にすぐ行けるためうっかりおむつの残りが少なくなった時もすぐに買いに行けて助かった。マンション住民も近隣も子供に優しい方が多く、子連れで歩くと親切にしてもらうことが多い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅とダイレクトにつながっているので雨の日でも濡れずにいける
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺全体が開発されたため、環境・治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット セキュリティーは平均点だが、必要十分だと思う。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 角部屋は眺望が良く、窓からは丹沢?の山並みが見えた
買い物・飲食店充実度 4 メリット デパートやショッピングモールに隣接し、しゃれたレストランもある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 公共施設は比較的あるほうで、まずまずの充実度だと思う

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅からモールの屋上を抜けていくので、人通りも多く車も通らないので夜道も安全。イオンに直結していて便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 東戸塚駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
生活利便施設の充実
5
メリット 全てひとつの建物で完結していていいです。
飲食店の充実
4
メリット チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
治安
3
メリット そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
コストパフォーマンス
5
メリット 土地と家はそれなりに安いですね住みやすい

2023年5月 東戸塚駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 横須賀線が通ってるので大宮、千葉までは一本で行ける。10分くらいに一度電車に乗れる。
30分ほどで東京まで出れる。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー、デパート、ゲームセンター、薬局など周辺にあり生活しやすい。大きな病院もある。
飲食店の充実
3
メリット ラーメン屋、焼肉屋、イタリアン、中華、寿司屋などひととおり揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園は5つくらいある。近くのマンションに水遊びできるところもあり、大きな公園もいくつかあるので子育てしやすい。何より間、土日に見てくれる小児科があるから助かる。
治安
4
メリット 周辺は明るいのと交通量があるので安心
コストパフォーマンス
3
メリット 買い物便利だし、周辺ならなんでも揃う。

2020年4月 上永谷駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜から約20分、戸塚にも5分ほどで、快速が止まる通勤通学などに便利です。
……

2018年11月 東戸塚駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前に西武百貨店やイオン、東急ストアなどがあり、日用品や食品の買い物には困りません。また、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,520万円

推定相場坪単価251万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料  17.9 ~ 19.8万円  (坪賃料:8,141円~8,998円)
表面利回り 4.11
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,934 ~ 6,072万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,658 ~ 5,934万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,382 ~ 5,658万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,106 ~ 5,382万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,830 ~ 5,106万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 23 / 449物件中
横浜市戸塚区品濃町 9 / 52物件中
東戸塚駅 13 / 265物件中
上永谷駅 1 / 122物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 26 / 169物件中
横浜市戸塚区品濃町 7 / 26物件中
東戸塚駅 10 / 94物件中
上永谷駅 4 / 31物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月13日終値) の日経平均株価は 39,470.44 円 となります。

何年後

予測価格:5,4415,720万円

※中央値:5,580万円

予測坪単価:253万円/坪

予測㎡単価:77万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 24階 4SLDK 南東 角部屋
2 2024年10月 2024年12月 25階 2SLDK リフォーム
リノベーション
3 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 北東
4 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 北東 角部屋
5 2024年5月 2024年6月 6階 2LDK
6 2024年2月 2024年5月 25階 3LDK
7 2023年12月 2024年3月 25階 3LDK
8 2023年12月 2024年1月 22階 3LDK
9 2023年11月 2023年11月 22階 3LDK
10 2023年10月 2023年10月 27階 3LDK
11 2023年8月 2023年8月 13階 2SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
12 2023年8月 2023年10月 27階 3LDK
13 2023年7月 2023年7月 13階 2SLDK 南東 リノベーション
14 2023年7月 2023年7月 13階 2SLDK 南東
15 2023年5月 2023年8月 27階 3LDK リフォーム
16 2023年1月 2023年7月 13階 2SLDK 角部屋
リフォーム
17 2022年12月 2023年1月 13階 2SLDK 角部屋
リフォーム
18 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK
19 2022年12月 2022年12月 4階 5LDK
20 2022年10月 2023年1月 27階 3LDK
21 2022年10月 2022年10月 27階 3SLDK
22 2022年9月 2022年9月 13階 2SLDK 南東 リフォーム
23 2022年7月 2022年10月 27階 3LDK
24 2022年6月 2022年8月 8階 3SLDK 角部屋
リフォーム
25 2022年5月 2022年5月 29階 3LDK 西 リフォーム
26 2022年4月 2022年7月 4階 5LDK
27 2022年4月 2022年4月 21階 3LDK 西
28 2022年4月 2022年5月 21階 3LDK 西 リフォーム
29 2022年3月 2022年6月 8階 3SLDK 角部屋
リフォーム
30 2022年3月 2022年3月 8階 3SLDK 角部屋
リフォーム
31 2022年2月 2022年3月 8階 3SLDK 角部屋
リフォーム
32 2021年12月 2022年1月 15階 2LDK
33 2021年11月 2021年12月 29階 3LDK 西 リフォーム
34 2021年10月 2022年3月 4階 5LDK
35 2021年10月 2022年5月 21階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
36 2021年10月 2022年5月 9階 3LDK リフォーム
37 2021年8月 2021年8月 26階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
38 2021年7月 2021年9月 29階 3LDK 西 リフォーム
39 2021年7月 2021年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
40 2021年6月 2021年6月 8階 3SLDK 南東
41 2021年6月 2021年8月 15階 3LDK
42 2021年5月 2021年8月 21階 3LDK 西 リフォーム
43 2021年4月 2021年5月 21階 3LDK 西 リフォーム
44 2021年3月 2021年6月 8階 3SLDK 南東 角部屋
45 2021年3月 2021年5月 4階 5LDK 角部屋
46 2021年2月 2021年3月 19階 3SLDK 角部屋
47 2020年12月 2021年1月 25階 4SLDK 角部屋
48 2020年12月 2021年1月 21階 3LDK 西 リフォーム
49 2020年9月 2020年11月 4階 5LDK 角部屋
50 2020年3月 2020年5月 4階 5LDK 角部屋
51 2019年12月 2020年1月 16階 2SLDK リフォーム
52 2019年9月 2019年10月 16階 2SLDK リフォーム
53 2019年7月 2019年8月 16階 2SLDK リフォーム
54 2019年7月 2019年8月 23階 3LDK リフォーム
55 2019年7月 2019年8月 14階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション
56 2019年4月 2019年7月 16階 2LDK リフォーム
57 2019年4月 2019年8月 12階 2LDK 西
58 2019年3月 2019年5月 14階 3LDK 北西 リフォーム
59 2019年1月 2019年2月 16階 2LDK
60 2018年11月 2018年11月 7階 3LDK
61 2018年10月 2019年3月 14階 3LDK 角部屋
62 2018年9月 2018年9月 27階 3LDK
63 2018年8月 2018年9月 19階 3LDK
64 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK
65 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK リフォーム
リノベーション
66 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK リフォーム
67 2018年6月 2018年9月 29階 3LDK リフォーム
リノベーション
68 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK
69 2018年5月 2018年6月 29階 3LDK リフォーム
リノベーション
70 2018年5月 2018年6月 9階 3LDK リフォーム
71 2018年4月 2018年4月 4階 5LDK 南東 角部屋
72 2018年4月 2018年5月 23階 2SLDK 南東
73 2018年2月 2018年3月 23階 3LDK
74 2018年2月 2018年2月 29階 3LDK リフォーム
リノベーション
75 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 角部屋
リフォーム
76 2018年1月 2018年4月 16階 2LDK 西
77 2018年1月 2018年1月 15階 3SLDK 南西
78 2017年11月 2018年2月 7階 2LDK
79 2017年10月 2018年4月 4階 5LDK
80 2017年10月 2017年11月 23階 2SLDK 南東
81 2017年10月 2018年3月 19階 2LDK
82 2017年9月 2017年9月 23階 3LDK
83 2017年7月 2017年10月 15階 3SLDK 南西
84 2017年6月 2017年7月 29階 1R リノベーション
85 2017年6月 2017年6月 19階 2LDK
86 2017年5月 2017年6月 29階 1R 角部屋
リフォーム
87 2017年4月 2017年6月 29階 1R
88 2017年4月 2017年9月 4階 5LDK
89 2017年4月 2017年5月 19階 2LDK
90 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK
91 2016年9月 2016年12月 13階 3LDK 北西 角部屋
92 2016年4月 2016年7月 8階 3LDK 北西
93 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
94 2015年12月 2016年3月 23階 3LDK 西
95 2015年7月 2015年9月 21階 3SLDK
96 2015年1月 2015年2月 13階 3LDK 西 角部屋
97 2014年5月 24階 3LDK
98 2014年5月 28階 3LDK 北西
99 2014年4月 7階 2LDK
100 2014年4月 28階 3LDK 北西
101 2014年3月 25階 3LDK
102 2014年3月 11階 3LDK
103 2014年3月 11階 3LDK 北西
104 2014年2月 25階 3LDK
105 2014年2月 24階 3LDK
106 2014年2月 22階 4LDK
107 2014年2月 11階 3LDK 北西

…残り87

平均 16階 107.51㎡ 21.51㎡ 6,949万円 @217万円 @66万円 12,233円
113円
21,371円
198円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区品濃町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 73.25~282.82㎡|231.41㎡ 14,537万円|212万円/坪
7階~12階 73.25~107.7㎡|91.58㎡ 5,710万円|205万円/坪
13階~18階 73.25~107.7㎡|92.05㎡ 5,973万円|213万円/坪
19階~24階 73.25~134.17㎡|94.42㎡ 5,872万円|208万円/坪
25階~29階 55.77~134.17㎡|89.49㎡ 6,379万円|239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.43~282.82㎡|103.7㎡ 6,794万円|218万円/坪
東向き 55.77~282.82㎡|164.1㎡ 10,358万円|218万円/坪
西向き 73.25~81.97㎡|80.76㎡ 5,414万円|221万円/坪
北・北東・北西向き 81~81.37㎡|81.34㎡ 5,015万円|204万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 6階 2LDK 西 73.25
2024年2月 29階 ワンルーム 55.77
2023年11月 8階 3LDK 北西 81.37
2023年7月 5階 2LDK 69.18
2023年1月 5階 3SLDK 114.36

…残り35

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 69.18~114.36㎡|82.51㎡ 175,000円|7,065円/坪
7階~12階 73.25~89.91㎡|80.3㎡ 169,076円|6,980円/坪
13階~18階 73.25~89.91㎡|83.77㎡ 178,909円|7,047円/坪
19階~24階 73.25~107.7㎡|86.22㎡ 182,857円|7,035円/坪
25階~29階 55.77~134.17㎡|97.37㎡ 220,000円|7,920円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.37~134.17㎡|97.95㎡ 205,076円|6,948円/坪
東向き 55.77~107.7㎡|78.19㎡ 169,800円|7,334円/坪
西向き 73.25~81.37㎡|75.95㎡ 161,333円|7,024円/坪
北・北東・北西向き 69.18~81.37㎡|79.52㎡ 174,000円|7,233円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

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110

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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 9 12 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ニューシティ東戸塚タワーズシティ1stの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

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    S.Aビル

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    (5,000円)
    1ヶ月 70.4m² 3LDK 3階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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