エクセル東戸塚の外観
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エクセル東戸塚の外観
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エクセル東戸塚の外観
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エクセル東戸塚の外観
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エクセル東戸塚のエントランス
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エクセル東戸塚のエントランス：★同物件別号室参考写真★
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エクセル東戸塚のその他
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エクセル東戸塚のその他
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エクセル東戸塚のその他
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エクセル東戸塚のその他：★同物件別号室参考写真★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,243円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：87件 53.76m²：23件 53.68m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：111件 |
エクセル東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩42分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町539-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル東戸塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセル東戸塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセル東戸塚の口コミ・評判
2020年4月
にっくねーむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅徒歩2分という立地はとても便利です。スーパーも数ヶ所あり好みに合わせて買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東戸塚駅
たんあんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ラインと 2線利用出来る 横浜、武蔵小杉、東京なども行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で西武に行ける そのままイオンモールにも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直通の西武、オーロラモール、 地上にはマクドナルド、サイゼリヤ、コンビニもある為とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の保育園も多いので 子育て環境はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番があるため安心 比較的夜でも人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要部に行ける線路であるし 大きい百貨店もあるため 住みやすさはでかいと思う |
2022年10月 東戸塚駅
ami_Aさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の混雑は他の駅に比べて割とスムーズに改札を通れるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分で西武百貨店・イオンに行けます。反対側にはモレラというショッピングモールもあります。買い物が非常に便利です。駅周辺にはコンビニやクリニックも多く、東戸塚記念病院もあるのでとても住みやすい駅です。何よりも治安が良いので駅周辺でも深夜コンビニへ気軽に外出できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でしたら西武東戸塚の上階で飲食を済ませることが出来ます。家族連れも多いので気軽なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割とベビーカーを利用されている方が多い街です。幼稚園も駅近くにありますし、クリニックも充実しているので急な体調不良でも診てもらえる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。駅前に交番があります。歓楽街もないので静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが、家賃も駅前ならではの価格に最近はなってきましたが、以前から住まわれている方でしたら、駅近でもお得な家賃相場だと思います。 |
2021年10月 東戸塚駅
4.0
【メリット】 東戸塚駅には、JR横須賀線とJR湘南新宿ラインの2路線が乗り入れています。横浜駅までは横須……
2021年10月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 東口には駅直結の西武、イオン等の大型ショッピングモールがあるので買い物はほぼここで住みます……
エクセル東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.1 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.1 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.76 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.1 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.76 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.76～56.1㎡｜55.65㎡ | 98,761円｜5,868円/坪 |
| 3階～3階 | 53.76～56.1㎡｜55.83㎡ | 102,769円｜6,087円/坪 |
| 4階～4階 | 53.76～56.1㎡｜55.82㎡ | 106,294円｜6,295円/坪 |
| 5階～5階 | 53.68～56.1㎡｜55.4㎡ | 107,621円｜6,422円/坪 |
| 6階～6階 | 53.76～56.1㎡｜55.16㎡ | 103,600円｜6,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 99,000円｜5,834円/坪 |
| 東向き | 53.68～56.1㎡｜55.59㎡ | 104,421円｜6,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
