グレイスハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1217
グレイスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町1739 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グレイスハイムの所有者様へ】
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グレイスハイムの口コミ・評判
2020年3月
aurorasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ・新羽駅は地下鉄の快速が停車します。快速ならば横浜駅まで12分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
・害虫はほとんど見かけません。 ・近所に新田緑道という細長い緑道があります。散歩に最適です。 ・近所に小さな公園は点在しています。 ・大きな公園は、センター北駅、センター南駅まで行けばあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・共用部の清掃は月に一度行われ、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・最初から設置されている家電製品が多いです。温水洗浄便座、照明、エアコン、ガスコンロが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・近所にスーパーが三軒あるので便利です。「食品館あおば」は手頃な価格で品揃えも良い。「ローヤルよつや」は酒と高価格な珍品がある。「イオン」は大規模で品数が多い。 ・近所にドラッグストア「クリエイトSD」があります。 ・飲食店は、リーズナブルな店が多いです。ガスト、バーミヤン、サイゼリヤ、夢庵、オリジン、マクドナルドがあります。 ・コンビニは、近所に、ローソンとデイリーヤマザキがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・単身者、夫婦二人暮らし、ファミリー層、高齢夫婦など様々な世代が住んでいます。 ・近所付き合いは全くありませんが、互いに挨拶は積極的に行っています。 ・素行の悪そうな人は見かけません。 ・病院は充実しています。内科、胃腸科、眼科、婦人科、泌尿器科、歯科、皮膚科、整形外科が近所にあります。 ・最寄り駅の新羽から二つ目のセンター南駅には、昭和大学横浜市北部病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新羽駅
parsonさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスのよい土地ではないが、新横浜線の開通により東横線へ出ることが容易になった。横浜まで電車一本で行けるがセンター北と南で事足りることが多い。ららぽーとや鶴見にはバス1本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばイオンが生活に必要なものはほぼ賄うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスに限れば選択の幅が広く、マックやオリジンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院の数は比較的多め。東横線沿線と違い道路の広さに余裕があり、徒歩での移動中に危険を感じることは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じられず、酔っぱらいや浮浪者、店の前に溜まっている若者などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ブルーラインのあざみ野～横浜間では家賃相場はかなり低い。 |
2024年3月 新羽駅
ぼぼさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインの快速が停まる駅であり、新幹線やイベント会場のある新横浜駅までたったの二駅というのが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車を持っていなくても駅すぐ横にあおばという食品スーパーがあります。道路を挟んだ向かいにもスーパーがあり、ファミレスや飲み屋はいくつかあります。コンビニも多く駅周辺はかなり充実していると言っていいと思います。大倉山や鶴見、綱島、ららぽーと横浜方面にバスも出ているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にドトールがあり、ファミレスもかなり多くあります。飲み屋もいくつかありマックやオリジン弁当もあるので飲食店で困ることはないです。二郎系のハイパーファットンというラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に託児所があります。駅はエスカレーターやエレベーターがあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新羽駅近くで暮らしたことがありますが治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。いくつか飲み屋があるとは言え酔っ払いや雰囲気の悪い人はあまり見たことがありません。駅前にも交番がありますし飲食店も多く駅周辺は夜でも比較的明るい街なのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新羽駅の近くでみんなが暮らしたい、有名な駅で言うとブルーラインで一本で行けるあざみ野や新横浜だと思いますが、どちらも家賃は高いと感じます。どちらにも電車ですぐに行けて、かつ街の住みやすさも考えると新羽はとても良いところだと思います。 |
2022年2月 新羽駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、銀行、病院、スーパー（食品館あおば、よつや）もあり日常生活に必要なものが揃って……
2022年2月 新羽駅
5.0
【メリット】 地下にスーパーがあり上にはドラッグストアがありバーミヤンも入っていた。美容院もあった。値段……
グレイスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.2 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 北 | 37.5 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 52 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.2 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 44.2 | |
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…残り131件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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■新羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.5～52.08㎡｜45.13㎡ | 89,470円｜6,606円/坪 |
| 3階～3階 | 39.86～57.56㎡｜49.52㎡ | 95,333円｜6,381円/坪 |
| 4階～4階 | 39.86～52.08㎡｜46.49㎡ | 92,525円｜6,602円/坪 |
| 5階～5階 | 37.5～52㎡｜45.58㎡ | 94,321円｜6,880円/坪 |
| 6階～6階 | 38.36～51㎡｜41.37㎡ | 86,307円｜6,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.86～52.08㎡｜49.74㎡ | 96,595円｜6,436円/坪 |
| 東向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 100,000円｜6,348円/坪 |
| 西向き | 37.5～57.56㎡｜44.57㎡ | 90,483円｜6,744円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.5～37.5㎡｜35.12㎡ | 74,500円｜7,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
