SOUTH1178
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 120,465円 |
| 平均坪単価 | ＠9,578円 |
| 平均m²単価 | ＠2,897円 |
| 上位専有面積 | 46.44m²：18件 46.29m²：8件 30.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1DK：6件 2DK：4件 |
SOUTH1178の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【SOUTH1178の所有者様へ】
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SOUTH1178の口コミ・評判
2024年5月
はんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんがとってもいい方です。実家を出てから頻繁に引越しをしていますがこんなに素敵な大家さんに出会った事がありませんでした。会えば必ず挨拶をしてくれて子供の成長にも触れてくれます。また、ガスや水道の点検、草木を整えたり、こんなに頻繁に、丁寧にやってくれるんだと不動産関係に勤めている主人も驚いておりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 綱島駅
とーかさんさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東横線の快速停車駅で、渋谷や副都心線沿線に1本で出ることができます。また、新綱島駅までは徒歩数分の移動になりますが、目黒線の利用も可能です。日吉駅で乗り換えることもできます。電車移動での不便さは感じたことはありません。また、川崎方面にはバスで乗り換えなしで行くことができ、こちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 綱島駅
smiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅だけでなく急行が停まること、また近くに東急新横浜線の新綱島駅が最近出来たためそちらの線も気軽に利用することができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに東急ストアがありクリニックも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフード店、お菓子屋さんや飲食店、チェーンのカフェ・飲み屋も多くあり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が近くにあり、公園も複数あるほか河川敷でのんびり出来るので自然は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるので整っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで目立つ駅でないのにかかわらず急行が停まり、施設が充実していて自然があるので良いところだと思います。 |
2022年5月 綱島駅
こばりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、元々電車の本数も多い。 急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。 鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。 数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。 クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。 少し歩けばイトーヨーカドーもある。 ドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。 個人的にはミスドがあるのが嬉しい。 夜は飲み屋が賑わっている。 とみいという和牛のお店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。 鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。 昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。 放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。 その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。 今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。 |
2022年1月 綱島駅
2.0
【メリット】 近くにスーパーマーケットが多い。特にめちゃ安の店が多い。大型のショッピングモール「トレッサ……
SOUTH1178の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.9 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.44 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.29 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 46.44 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 46.44 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.9～46.44㎡｜43.77㎡ | 113,833円｜8,593円/坪 |
| 3階～3階 | 28.05～48.6㎡｜40.66㎡ | 115,687円｜9,487円/坪 |
| 4階～4階 | 30.9～46.44㎡｜45.24㎡ | 126,642円｜9,257円/坪 |
| 5階～5階 | 38～46.44㎡｜43.94㎡ | 124,714円｜9,425円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 124,000円｜10,248円/坪 |
| 東向き | 30.9～48.6㎡｜43.73㎡ | 120,973円｜9,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
