ドラゴンマンション立川壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5322
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
ドラゴンマンション立川壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
-
所在地(住所)
東京都立川市上砂町5丁目69-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
上砂川小学校
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中学校区域
立川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドラゴンマンション立川壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅前のロータリーが新しくなり綺麗になった。同時にマンションが建設された為、今後は駅前に新しく商店等が出来る可能性がある。駅の周辺は玉川上水が流れ自然が多い。やや離れるが北にイオンモールがあり、昭和記念公園北口の最寄り駅でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵砂川駅
ののさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | お手洗いが少し前に綺麗になったので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニなど食料品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニやスーパーはあるため中食ニーズは満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校や保育園などは豊富にあるため、子育てには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないため基本的には静かであることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前にマンションが建つなど居住者は増えてきた |
2024年6月 武蔵砂川駅
ほろんさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本だし、でぐちがひとつなのでわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて改札を通った目の前にコンビニがありロータリーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば少しはあるが基本的にないです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ロータリーがあるので子供のお迎えがしっかりできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人ほぼ見た事ない！治安結構いいです！ |
2024年5月 武蔵砂川駅
な。さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車内が混雑する事が無くスムーズに乗れる 駅前ロータリーが広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスなどの公共機関を使わないと行けないが、ショッピングモールや昭和記念公園がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが駅前。 少し歩けばスーパーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅横に保育園がある 以前までは無かったエレベーターが設置された(駅構内) |
| 治安 |
3 |
メリット | 老人ホームや保育園、駅近にマンションなどもあるので比較的静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に住むよりかは家賃等抑えられると思う。 |
2024年1月 武蔵砂川駅
くあさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵砂川駅、西武拝島線です。 この駅を利用する人が少ないので、朝も夕方も基本的に座ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 武蔵砂川駅の近くにはセブンイレブンとマルエツがあり、帰宅帰りの買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 数十分歩くか他の交通機関も利用すればイオンモールがあるので、イオンモールまで行けば多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵砂川駅の近くにはスマイルエッグス保育園や上砂川小学校、少し歩くと見影橋公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵砂川駅の近くには飲食店がないので、酔っぱらいなどにはあまり会いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に家賃は安めだと思います。新しい家も増えました。 |
ドラゴンマンション立川壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(366物件中) |
立川市上砂町ランキング
位(18物件中) |
武蔵砂川駅ランキング
位(45物件中) |
ドラゴンマンション立川壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年10月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ドラゴンマンション立川壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | -1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2017年3月 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 専用庭 | |||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 19 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 21 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年2月 | 2015年9月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年10月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 32 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 33 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 35 | 2009年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 36 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | 76.54㎡ | 12.56㎡ | 1,963万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 16,585円 216円 |
16,953円 221円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション立川壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■立川市上砂町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵砂川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.5～87.76㎡｜82.27㎡ | 2,057万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 1,605万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 62.35～70.41㎡｜66.74㎡ | 1,830万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.35～87.76㎡｜78.06㎡ | 1,983万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ドラゴンマンション立川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 87.76 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 87.76 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 87.76 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 82.73 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 82.73 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドラゴンマンション立川壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市上砂町の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■立川市の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■武蔵砂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.73～87.76㎡｜85.74㎡ | 99,200円｜3,829円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.73～87.76㎡｜85.74㎡ | 99,200円｜3,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
