UR保土ヶ谷駅前ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
12332
UR保土ヶ谷駅前ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町123-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
250戸
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小学校区域
横浜市立富士見台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR保土ヶ谷駅前ハイツの口コミ・評判
2024年10月
kumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | エントランス出てすぐバス乗り場があり、聖隷横浜病院直通のバスもあって便利です。小雨程度であれば駆け足30秒で駅まで行けちゃいます。横浜駅まで一駅ですし、車がなくても特に移動に困らないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安の悪さを感じることは特にありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがとても便利です。セキュリティ面もエントランスがオートロックなので変な勧誘が玄関まで入ってこられないので助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リノベしたての部屋だったこともあり快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン系列のまいばすけっとが2号棟のすぐ下にあるのがとても助かっています。コンビニ、薬局も近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | エントランスでてすぐに少し広間があり、子どもたちがちょこっと遊ぶのに重宝しています。子育て世代も多い印象です。保育園がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
いつるにつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅からフラットアプローチなので非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ホットケーキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの一階にマイバケット、向かいにローソン、松屋があるので、買い物はマンション周辺だけでもなんとかなる。駅まで2分で、駅まで行けばフジスーパー、マック、ケンタッキー、パン屋、トンカツやなど、ひと通りそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Moss84さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・とにかく駅に近くフラットアプローチで2分 ・建物前の広場で子供が遊べる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ・とにかく駅に近くフラットアプローチで2分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・ICキーなのは便利、掃除は定期的に実施 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・リフォーム後はとてもきれいな状態になっている ・収納は広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・下のイオンが12時までえいぎょうしているのでとても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・保育園は近くにあり便利 ・マンション前の広場で遊ぶことができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 保土ケ谷駅
Natoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅が隣なので乗り換えが楽。また、横須賀線と湘南新宿ラインが通るので東京駅、新橋駅、新宿、渋谷など乗り換えなしで行けてしまうので便利。また、バスロータリーもあるのでバスの移動もできて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、マクドナルド、日高屋、ガストなどの生活するのに必要なお店が揃っている。個人店もそこそこあるので 生活で困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、中華料理屋さんなど商店街にあり、そこそこ飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の商業施設はスポーツジム、書店、飲食店、塾があり生活が完結する。また、エレベータも設けられているため 階段を上らずに移動ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街のためそこまで大きな事件は発生していなかったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜が隣にも関わらず家賃相場は安いと思う |
2021年12月 保土ケ谷駅
3.0
【メリット】 改札内はベビーカーや車椅子優先のエレベーターがあります。ホームと電車の間も大きな隙間は無い……
2019年10月 保土ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーのFUJIがあるため、仕事帰りの食品購入には困らない。
また、横……
2019年9月 保土ケ谷駅
5.0
【メリット】 ・横須賀線・湘南新宿ラインの2線が乗り入れていて、渋谷まで30分と都心に出るのに便利で、か……
UR保土ヶ谷駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 63.18 |  |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 63.18 | |
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| 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 63.18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.18～65.19㎡｜64.18㎡ | 122,400円｜6,303円/坪 |
| 4階～5階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 119,633円｜6,260円/坪 |
| 6階～7階 | 63.18～65.19㎡｜63.85㎡ | 123,200円｜6,378円/坪 |
| 8階～9階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 121,500円｜6,357円/坪 |
| 10階～11階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 125,100円｜6,546円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.18～65.19㎡｜63.58㎡ | 120,740円｜6,277円/坪 |
| 西向き | 63.18～65.19㎡｜63.58㎡ | 123,240円｜6,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
