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賃貸

M・ステージ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2063
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賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,214円
平均坪単価 ＠4,370円
平均m²単価 ＠1,322円
上位専有面積 40.06m²：9件 40.54m²：5件 41.47m²：4件
上位間取り 2DK：26件 2K：2件

M・ステージ保土ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／星川駅 徒歩37分
    JR横須賀線／保土ケ谷駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『星川駅』　相鉄本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 小学校区域

    横浜市立権太坂小学校

  • 中学校区域

    横浜市立境木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M・ステージ保土ヶ谷の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄りの保土ヶ谷駅周辺にはFUJIスーパー、まいばすけっと、飲食店（ファストフード、牛丼チェーン店、ラーメン・居酒屋等）が豊富。生活用品、食料品の調達には便利。
・物件目の前にバス停あり。JR横須賀線、保土ヶ谷駅行、横浜駅・桜木町駅方面行きもあり。反対車線のバス停は多くｇ東戸塚駅行き。通勤帰宅時間に限らず、バスの本数は多い。保土ヶ谷駅まで歩いて平坦３５分前後。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・徒歩圏内に横浜市児童遊園地公園あり。遊園地と名がついているが、実際は自然豊かな広々とした公園。ウォーキングやランニングを楽しむ人はうれしい場所。植物も豊富に植栽されている。
・箱根駅伝のランナーが目の前の道路を走るので、その時期は応援の人で歩道がいっぱい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・数年前に外装を塗りなおしているので綺麗。白ベースでポイントに青色。
・駐車場あり。マイカー利用の方にはうれしい賃料設定。近くにはガソリンスタンドあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・賃料相場を考えて、この家賃で２DKは安い。駐車場も相場より安め。
・日当たりは場所による。道路側に近い部屋は日当たり良好。マンション裏手（竹林側）は、道路より奥まった部屋だとやや薄暗い。
・室内設備は、一般的な賃貸マンションといった様子。ガスコンロ。バストイレ別。室内洗濯機置き場。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・物件から徒歩５分圏内にコンビニ（ファミリーマート）、スーパー（サミット）、ドトール（ガソリンスタンド併設）あり。
・徒歩１０分圏内にドン・キホーテありで買い物便利。日用品の調達には困らない。
・横浜、桜木町、みなとみらい、東戸塚へバスで簡単にアクセスできるので、買い物は楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小・中・高と学校はある。マンション内に子育て世代は少数派な様子だが、教育施設には困らない立地。
・保土ヶ谷駅周辺より、東戸塚駅周辺の方が病院は充実しているので、バス乗車時間も短い東戸塚へ行くのがおすすめ。
・東戸塚記念病院あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 星川駅

トシトシトシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近駅前に商業施設充実し、その駅前で普段の買い物が完結出来る様に便利になっている。快速であれば横浜駅迄一駅で着き便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所図書館駅周辺に在り、近くの高校はレベルが結構高い為、子供を育てる環境に適している。
飲食店の充実
5 		メリット いわゆる評判の良い「町中華」が在り、人気の焼肉屋もある。マクドナルドもあり充実している。今後も増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット レベルの高い高校が在り、そこに入れる学力が在れば良い。
治安
5 		メリット 比較的良い。保土ヶ谷警察近くに在り、比較的安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅一駅であるが土地やマンションは比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年7月 保土ケ谷駅

まくらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで3分、都内へも湘南方面へもアクセスがよく便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一など一通り揃っているので、ある程度の生活必需品は揃います。少し駅から歩きますが総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろん、東口のアーケード下には様々な専門店が軒を連ねています。行列のできる有名なラーメン店も！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は大小含めてたくさんあります！
治安
3 		メリット 西口、東口ともに夜は静かになるので、酔っぱらいなども少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者向けのワンルームなど、隣駅の横浜に比べかなり割安で借りられます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年10月 星川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近は入口の位置が変更するなど連続立体工事の影響で駅自体に工事している箇所が多々あるが、既……

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（残り153文字）

2020年3月 星川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、飲食店や、コンビニ、スーパー、病院が多いです。
横浜駅まで、最短1……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M・ステージ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2DK 40.36
2024年4月 3階 2DK 39.57
2023年9月 3階 2DK 40.36
2023年5月 1階 2DK 40.19
2022年3月 3階 2DK 40.06

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区権太坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.93～41.47㎡｜40.94㎡ 51,666円｜4,176円/坪
2階～2階 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ 55,000円｜4,539円/坪
3階～3階 39.57～40.54㎡｜40.13㎡ 54,375円｜4,480円/坪
4階～4階 40.54～41.47㎡｜40.89㎡ 51,666円｜4,179円/坪
5階～5階 40.05～40.54㎡｜40.37㎡ 57,166円｜4,681円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ 50,000円｜3,986円/坪
東向き データなし データなし
西向き 39.93～41.47㎡｜40.34㎡ 55,166円｜4,522円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    鈴野荘

    鈴野荘の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町172番7号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩33分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴野荘 103 鈴野荘 103 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.12m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    狩場ハイツ

    狩場ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町172番10号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩34分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    狩場ハイツ 101 狩場ハイツ 101 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.63m² 2K 1階 南
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    レオパレスFONTEINE

    レオパレスFONTEINEの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘46番20号
    交通 相鉄本線 星川駅 徒歩29分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＯＮＴＥＩＮＥ 104 レオパレスＦＯＮＴＥＩＮＥ 104 4.8万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレススクエア 初音ヶ丘

    レオパレススクエア 初音ヶ丘の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘46番20号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススクエア　初音ヶ丘 201 レオパレススクエア　初音ヶ丘 201 6.4万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目10番9号
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 101 グリーンハイツ 101 5.9万円
    (-円)    		 無 無 34.78m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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