レオパレスプレミール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1304
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,611円 |
| 平均坪単価 | ＠9,194円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
レオパレスプレミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 バス7分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町456-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2002年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立新井小学校
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中学校区域
横浜市立新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【レオパレスプレミールの所有者様へ】
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レオパレスプレミールの口コミ・評判
2012年11月
めいめいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 横浜から出ているバスで、終点のバス停になりますが、そこから徒歩１分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りは、マンションなど住宅がたくさんありますので、人の出入りはそれなりにあります。 商店街とまではいきませんが、どことなく落ち着いた雰囲気です。薬局も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあります。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトつきですので、荷物が色々ある方には収納場所に困らないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは小さいですが近くにありました。徒歩３分ぐらいだった思います。 他にもパン屋さんや、お好み屋さんなど…。お店の数はあまり多くないですが、暮らしやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 住宅地域なので、子供はそれなりにいると思います。支援センターなどは把握できなかったです。どちらかというと、住んでいて年配の方がたくさんいるように感じました。どこに行くにも、坂道を乗り越えて行く感じになると思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西谷駅
りーこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで特急だと７分くらいで着く。新宿までもいっぽんでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマルエツやマイバスケット、クリエイトなどある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにガストや人気なラーメン屋、吉野家などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から高校まであり、学生がよく歩いているイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、よく警察官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜までも新宿までも一本で行けて、住むにもそんなにお金がかからない。 |
2022年2月 西谷駅
Kirinさん
1件投稿4.0
【メリット】 JR直通線によってJRと、そして東急直通線によって2022年度下期には東横線との接続が果た……
2022年1月 西谷駅
3.0
【メリット】 駅回りには目立ったものはないが、駅自体は大通りに面していてそこから少しあるけば意外なお店が……
2021年10月 西谷駅
2.0
【メリット】 埼京線の直通が始まってからは乗り換え駅として、急行や特急などすべての電車が停車する駅になっ……
レオパレスプレミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区新井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 54,611円｜8,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
