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分譲

東急ドエルアルス山手の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1874
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2013年~: 14件
推定相場 売買:161万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:4.69
偏差値ランキング

横浜市中区
635物件中の順位

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  • 交通

    山手駅より徒歩で9分
    石川町駅より徒歩で17分
    根岸駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区上野町1丁目27番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和62年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市中区坪単価ランキング
288位 (571物件中)

推定相場価格:2,663万円

推定相場坪単価:161万円/坪

推定相場㎡単価:49万円/㎡

想定賃料  9.8 ~ 10.9万円  (坪賃料:5,947円~6,573円)
表面利回り 4.69
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,863 ~ 2,929万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,730 ~ 2,863万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,596 ~ 2,730万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,463 ~ 2,596万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,330 ~ 2,463万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市中区ランキング


(635物件中)
【分譲マンション】
山手駅ランキング


(135物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

東急ドエルアルス山手 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエルアルス山手の売買相場 緑線 = 横浜市中区上野町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東急ドエルアルス山手の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 5階 2LDK 西
2 2018年11月 5階 1LDK 西
3 2018年9月 5階 1LDK 西
4 2018年4月 2階 1R 西
5 2017年9月 3階 2DK
平均 4階 44.93㎡ 8.11㎡ 2,334万円 @164万円 @50万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 22.78~22.78㎡|22.78㎡ 850万円|123万円/坪
3階~3階 40.14~40.14㎡|40.14㎡ 1,380万円|113万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 53.91~53.91㎡|53.91㎡ 3,146万円|193万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.78~53.91㎡|44.93㎡ 2,334万円|163万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

東急ドエルアルス山手の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

東急ドエルアルス山手 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東急ドエルアルス山手の賃料相場 緑線 = 横浜市中区上野町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

東急ドエルアルス山手の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 4階 61.83 3LDK
2018年2月 3階 48.19 2LDK
2016年4月 2階 62.96 3LDK
2016年4月 4階 61.83 3LDK
2016年4月 4階 61.83 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.27~62.96㎡|39.96㎡ 82,500円|7,230円/坪
3階~3階 40.14~48.19㎡|44.16㎡ 97,000円|7,273円/坪
4階~4階 61.83~61.83㎡|61.83㎡ 110,500円|5,908円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.83~62.96㎡|61.99㎡ 114,142円|6,086円/坪
東向き 48.19~48.19㎡|48.19㎡ 104,000円|7,134円/坪
西向き 22.27~48.19㎡|31.02㎡ 69,000円|7,616円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

東急ドエルアルス山手の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

東急ドエルアルス山手の住み替え情報

買いたい

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東急ドエルアルス山手の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱本牧 クリオ横濱本牧 神奈川県横浜市中区本牧町一丁目96番(地番)、横浜市中区本牧一丁目96番地(住居表示)
JR根岸線「山手」駅 徒歩19分
4,635.8万円 2LDK+S
7階建
67戸
(売主・販売代理)■明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟                ■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
イニシア横浜桜木町 イニシア横浜桜木町 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目87番1他2筆(地番)
京浜東北線「桜木町」駅西口より徒歩4分
未定 1LDK~3LDK
10階建
120戸
株式会社コスモスイニシア
プレシス横濱山手パークフロント プレシス横濱山手パークフロント 神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番)
JR根岸線「山手」駅徒歩9分
3,980万円~7,180万円 2LDK~4LDK
7階建
53戸
一建設株式会社
パークコート山下公園 パークコート山下公園 神奈川県横浜市 中区山下町30-1
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街」駅 徒歩2分
1億6180万円(1戸)・2億2980万円(1戸)・2億9800万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(2戸)
15階建
93戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 神奈川県 横浜市中区塚越 
根岸線「根岸」駅 徒歩18分
4280万円~4780万円 99.73m2~100m2
127.92m2~134.17m2<私道負担面積211.51m2 私道負担割合1/11>
4LDK
2階建
//5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// //5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2,980万円 88.6m2(1F車庫面積8.69m2含む)、
77.3m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 神奈川県横浜市磯子区久木町283-2の一部、他
JR根岸線「根岸」駅から徒歩19分
6,480万円(1号地)、6,240万円(2号地) 96.92m2(1号地)、94.39m2(2号地)
141.67m2 私道負担あり その他備考欄参照(1号地)、141.64m2 私道負担あり その他備考欄参照(2号地)
3LDK(1号地、2号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 神奈川県 横浜市中区塚越 
根岸線「根岸」駅 徒歩18分
4280万円~4780万円 99.73m2~100m2
127.92m2~134.17m2<私道負担面積211.51m2 私道負担割合1/11>
4LDK
2階建
デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> 神奈川県横浜市中区西竹之丸112番6他(地番)
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩7分
未定 93.53m2・95.90m2
100.86m2・121.16m2
4LDK
2階建
【本日ご見学可能】山手駅/元町・中華街駅利用可能! 【本日ご見学可能】山手駅/元町・中華街駅利用可能! 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩17分
3,580万円~3,680万円 91.68m2~92.87m2
50.62m2~51.91m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス根岸ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス根岸ストリート 神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線「根岸」駅徒歩13分
3,380万円~3,980万円 85.28m2~95.23m2
68.90m2~74.63m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス根岸ソレイユ 【現地案内予約受付中】オープンライブス根岸ソレイユ 神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線「根岸」駅徒歩12分
2,990万円~3,280万円 72.24m2~87.66m2
57.69m2~58.69m2
2LDK+S
3階建
【京浜東北線『根岸』駅まで平坦徒歩16分!】全8棟の新邸です 【京浜東北線『根岸』駅まで平坦徒歩16分!】全8棟の新邸です 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目
京浜東北線「根岸」駅徒歩16分
3,680万円~4,380万円 82.50m2~106.19m2
55.73m2~72.86m2
1LDK+2S~4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町コンフォート 【現地案内予約受付中】オープンプレイス広地町コンフォート 神奈川県横浜市磯子区広地町
京浜東北線「根岸」駅徒歩17分
2,980万円 70.59m2
62.34m2
2LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス北方町ブライト 【現地案内予約受付中】オープンプレイス北方町ブライト 神奈川県横浜市中区北方町1丁目
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩17分
4,380万円 85.28m2
62.95m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた住環境・平坦な恵まれた立地《本牧大里町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑に恵まれた住環境・平坦な恵まれた立地《本牧大里町》 神奈川県 横浜市中区本牧大里町 
根岸線「石川町」駅 バス20分 本牧大里町下車 停歩1分
3580万円 102.68m2
53.11m2<私道負担面積6.58m2 私道負担割合1/3>
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るくゆったりとしたリビングで暮らす《磯子7丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るくゆったりとしたリビングで暮らす《磯子7丁目》 神奈川県 横浜市磯子区磯子 7丁目
根岸線「磯子」駅 徒歩23分
3280万円 97.97m2
164.04m2<私道負担面積234.93m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面し、2面採光の明るく開放感のある邸宅《滝頭2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南道路に面し、2面採光の明るく開放感のある邸宅《滝頭2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区滝頭 2丁目
ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
3080万円~3130万円 90.04m2~91.04m2
87.8m2~89.55m2<私道負担面積0.01m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《簑沢》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《簑沢》 神奈川県 横浜市中区簑沢 
根岸線「根岸」駅 徒歩18分
3880万円~4880万円 95.84m2~107.95m2
107.04m2~177.15m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩5分!駅から平坦で歩ける利便性の良い立地《大和町1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩5分!駅から平坦で歩ける利便性の良い立地《大和町1丁目》 神奈川県 横浜市中区大和町 1丁目
根岸線「山手」駅 徒歩5分
5780万円~6580万円 101.04m2~109.53m2
56.73m2~89.58m2
4LDK
2階建
~MELDIA横濱磯子~2路線利用可「根岸」駅徒歩15分 開放的な高台、陽光が注ぐ南ひな段 ~MELDIA横濱磯子~2路線利用可「根岸」駅徒歩15分 開放的な高台、陽光が注ぐ南ひな段 神奈川県横浜市磯子区坂下町
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩15分
3780万円~4180万円 92.13m2~97.40m2
104.01m2~145.81m2
4LDK~5LDK
2階建
緑に恵まれた住環境 南向きで陽当り良好 全3棟【残1棟】 中区本牧大里町 緑に恵まれた住環境 南向きで陽当り良好 全3棟【残1棟】 中区本牧大里町 神奈川県横浜市中区本牧大里町3-48
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 バス20分 「本牧大里町」停歩1分
3,580万円 99.41m2~102.68m2
53.10m2~77.78m2
4LDK
3階建
南東道路で陽当たり良好 ゆとりの約17帖以上のLDK 新築分譲 全4棟残1棟 滝頭2丁目 【残2棟】 南東道路で陽当たり良好 ゆとりの約17帖以上のLDK 新築分譲 全4棟残1棟 滝頭2丁目 【残2棟】 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
3130万円 91.04m2~94.46m2
78.87m2~89.55m2(路地状部分 21m2~23m2含)
4LDK
2階建
【ラスト2邸】現地説明会~サイト内住所記載あり~お客様の生活スタイルに合った間取を選択できる 【ラスト2邸】現地説明会~サイト内住所記載あり~お客様の生活スタイルに合った間取を選択できる 神奈川県横浜市磯子区岡村1-8-3
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩19分
2698万円~3098万円 89.01m2~115.51m2
60.48m2~68.68m2
2SLDK~4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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東急ドエルアルス山手と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町5丁目 阪東橋駅徒歩1分
黄金町駅徒歩4分
52 平成7年12月 11階建 30戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町2丁目 桜木町駅徒歩3分
日ノ出町駅徒歩5分
52 平成8年7月 地下1階付7階建 33戸 4,446万円/坪210万円/㎡64万円
フレックスタワー横浜関内 横浜市中区住吉町2丁目 関内駅徒歩3分
馬車道駅徒歩7分
桜木町駅徒歩9分
52 平成9年10月 地下1階付11階建 50戸 4,764万円/坪225万円/㎡69万円
レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 根岸駅徒歩8分
52 平成10年3月 地下1階付5階建 43戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
センチュリー横浜関内 横浜市中区扇町4丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩5分
関内駅徒歩7分
石川町駅徒歩7分
52 平成10年3月 地下1階付11階建 58戸 3,599万円/坪170万円/㎡52万円
セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 関内駅徒歩5分
桜木町駅徒歩6分
日ノ出町駅徒歩6分
馬車道駅徒歩8分
52 平成10年12月 地下1階付14階建 98戸 4,467万円/坪211万円/㎡64万円
→ 【販売中】セントレー横浜関内  2,980万円  56.65㎡  2SLDK  3階  北西
レックス横浜関内 横浜市中区翁町2丁目 関内駅徒歩5分
52 平成10年2月 8階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴェルクレール桜木町 横浜市中区野毛町1丁目 桜木町駅徒歩5分
日ノ出町駅徒歩6分
関内駅徒歩7分
馬車道駅徒歩9分
52 平成10年12月 11階建 27戸 4,362万円/坪206万円/㎡63万円
プレジャーガーデン横濱関内 横浜市中区扇町1丁目 関内駅徒歩3分
石川町駅徒歩4分
日本大通り駅徒歩10分
52 平成11年2月 11階建 32戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
モリス横浜山下町 横浜市中区山下町 関内駅徒歩9分
石川町駅徒歩6分
日本大通り駅徒歩5分
52 平成11年3月 地下1階付11階建 39戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
 上記は、「東急ドエルアルス山手」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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