分譲

コスモ浦和常盤パークフォルムの評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数4917
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:55
中古:24
賃料履歴 2014年~: 7件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:196万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.59
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
439物件中の順位

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  • 交通

    浦和駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仲町小学校

  • 中学校区域

    常盤中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

コスモ浦和常盤パークフォルムの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,784万円

推定相場坪単価:196万円/坪

推定相場㎡単価:60万円/㎡

想定賃料  17.3 ~ 19.2万円  (坪賃料:7,097円~7,844円)
表面利回り 4.59

さいたま市浦和区坪単価ランキング: 147位 (394物件中)
さいたま市浦和区常盤坪単価ランキング: 43位 (98物件中)
浦和駅坪単価ランキング: 115位 (300物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,143 ~ 5,262万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,903 ~ 5,143万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,664 ~ 4,903万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,425 ~ 4,664万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,186 ~ 4,425万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年7月21日終値) の日経平均株価は 27,548.00 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:4,601 ~ 4,837万円

※中央値:4,719万円

予測坪単価:193万円/坪

予測㎡単価:59万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ浦和常盤パークフォルムピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【浦和駅】
東京や新宿などの都心へのアクセスがよく、通勤や通学にも非常に便利であること。また、大手のデパートが駅前にあり、電車で移動することなしに買い物にも困ることがない。駅から少し歩くと閑静な住宅街となり治安も良い。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・20文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
さいたま市浦和区
ランキング


(439物件中)
さいたま市浦和区常盤
ランキング


(109物件中)
浦和駅
ランキング


(349物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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コスモ浦和常盤パークフォルム 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモ浦和常盤パークフォルムの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ浦和常盤パークフォルムの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(1997年8月)
3LDK 7●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 2●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

コスモ浦和常盤パークフォルムの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年2月 13階 4LDK
2 2020年8月 13階 4LDK
3 2018年9月 13階 2SLDK
4 2018年7月 13階 2SLDK
5 2018年6月 13階 3LDK
6 2018年6月 13階 2SLDK
7 2018年3月 13階 2SLDK
8 2018年1月 12階 3LDK
9 2017年5月 6階 2SLDK
10 2016年9月 14階 3LDK
11 2016年7月 14階 3LDK
12 2016年5月 14階 3LDK
13 2016年4月 14階 3LDK
14 2016年3月 3階 3LDK
15 2014年2月 8階 3LDK
16 2013年12月 8階 3LDK
17 2013年10月 9階 3LDK
18 2013年9月 8階 3LDK
19 2013年8月 9階 3LDK
20 2012年11月 2階 3LDK
21 2012年5月 13階 3LDK
22 2011年2月 9階 4LDK
23 2009年6月 14階 4LDK
24 2009年3月 3階 4LDK
平均 10階 83.11㎡ 16.88㎡ 4,463万円 @177万円 @54万円 13,892円 8,821円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.94~90.47㎡|81.27㎡ 3,936万円|160万円/坪
4階~6階 81.4~81.4㎡|81.4㎡ 4,300万円|174万円/坪
7階~9階 71.94~95.37㎡|78.99㎡ 3,828万円|160万円/坪
10階~12階 95.37~95.37㎡|95.37㎡ 5,880万円|203万円/坪
13階~14階 81.4~95.37㎡|84.62㎡ 4,781万円|186万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.4~95.37㎡|90.71㎡ 5,796万円|209万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築23年11カ月)

新築時騰落率
さいたま市浦和区ランキング


(215物件中)

新築時騰落率
さいたま市浦和区常盤ランキング


(61物件中)

新築時騰落率
浦和駅ランキング


(179物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

コスモ浦和常盤パークフォルムの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ浦和常盤パークフォルム の販売価格×面積プロット

コスモ浦和常盤パークフォルム の平均販売価格×面積グラフ

コスモ浦和常盤パークフォルム の過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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60
60

70
70

80
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

コスモ浦和常盤パークフォルム 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモ浦和常盤パークフォルムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

コスモ浦和常盤パークフォルムの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 5階 90.47 4LDK
2019年7月 7階 81.4 3LDK
2017年1月 7階 81.4 3LDK
2016年11月 7階 81.4 3LDK
2016年5月 7階 81.4 3LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 71.94~90.47㎡|81.2㎡ 163,000円|6,615円/坪
7階~9階 81.4~81.4㎡|81.4㎡ 179,400円|7,286円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.94~90.47㎡|81.34㎡ 174,714円|7,094円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

コスモ浦和常盤パークフォルムの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

コスモ浦和常盤パークフォルム の賃料×面積プロット

コスモ浦和常盤パークフォルム の平均賃料×面積グラフ

コスモ浦和常盤パークフォルム の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
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70
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80
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90
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100
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

コスモ浦和常盤パークフォルムの住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト浦和仲町 プレミスト浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目83番の一部(地番)
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩9分
5,790万円~6,830万円 3LDK(6戸)
14階建
52戸
大和ハウス工業株式会社 三信住建株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
5,400万円~6,200万円 3LD・K
14階建
132戸
住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和常盤 ガーデンハウス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分
6,400万円~6,600万円 3LD・K
13階建
48戸
住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和仲町 ガーデンハウス浦和仲町 埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目96番1(地番)
JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・東北本線「浦和」駅から徒歩7分(アトレ北口改札/7:00~24:15/交通ICカード専用)
7,200万円~7,900万円 1LD・K+2S~2LD・K+S
15階建
42戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和岸町 シティハウス浦和岸町 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目65-1、65番2の一部、68番1、68番2、68番3の一部
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
7,200万円~7,400万円 3LD・K
15階建
60戸
住友不動産株式会社
シティハウス浦和針ヶ谷 シティハウス浦和針ヶ谷 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他(地番)
JR京浜東北線「与野」駅から徒歩11分
未定 1LD・K+2S~3LD・K
7階建
134戸
住友不動産株式会社
プラウド浦和 プラウド浦和 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目58番他10筆(地番)
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩5分 ※アトレ北口より徒歩4分(利用可能時間:7:00~24:15/交通ICカード専用)
未定 1DK~4LDK
15階建
152戸
野村不動産株式会社
パークホームズ浦和仲町三丁目 パークホームズ浦和仲町三丁目 埼玉県さいたま市 浦和区仲町3丁目52番8他8筆
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分 ※アトレ北口改札(7:00~24:15)徒歩11分
一般販売住戸:5768万円・5838万円・5948万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK
14階建
65戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
大容量の収納スペース充実! 柏町1丁目 大容量の収納スペース充実! 柏町1丁目 埼玉県志木市柏町1丁目
東武東上線 「柳瀬川」駅 徒歩16分
3899~4199万円 93.15m2
100.11m2~107.07m2
4LDK
2階建
【KEIAI】 -FiT- 浦和区大東1期 【KEIAI】 -FiT- 浦和区大東1期 埼玉県さいたま市浦和区大東3丁目
京浜東北線「北浦和」駅 バス12分 市営アパート下車 停歩5分
3980万円 101.19m2~101.23m2
104.3m2
4LDK+S
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときシーズン5浦和区本太 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときシーズン5浦和区本太 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目2-10他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅より徒歩13分
未定 120.27m2~123.99m2
69.73m2~74.68m2 / 私道負担あり 1.61m2(持分1分の1)/52.86m2(持分28分の1)/1.65m2(持分1分の1)/52.86m2(持分28分の1)
4LDK(5LDK※有償工事対応)
3階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和 原山 リ・ラグジュ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和 原山 リ・ラグジュ 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目145番6他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス9分 原山三丁目バス停より徒歩2分
5,790万円 101.33m2
106.11m2 / 私道負担なし
4LDK+階段下玄関クローク+テキスタイルフロアルーム下部ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイス東浦和 ポラスの分譲住宅 トラディバイス東浦和 埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目18番9
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス10分 駒形バス停より徒歩7分
4,890万円 96.87m2
135.84m2 / 私道負担なし
3LDK(1・2LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークスルークロゼット+書斎コーナー+シューズクローク
2階建
ポラスの分譲住宅 カサーノ北浦和 由縁の路 ポラスの分譲住宅 カサーノ北浦和 由縁の路 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目103番1他
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩23分
4,980万円・5,280万円 91.08m2~96.37m2
100.01m2 / 私道負担あり 418.40m2(持分17分の1)
3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+2DEN+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 北浦和PJ(仮称) ポラスの分譲住宅 北浦和PJ(仮称) 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目348番の9部(地番)他
JR埼京線 南与野駅より徒歩11分
未定 102.26m2~105.51m2
115.79m2~137.72m2 / 私道負担なし
3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+吹抜け(2LDK対応可※有償工事) ~ 3LDK+畳コーナー+パントリー+土間収納+カフェカウンター+階段下収納+吹抜け+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 浦和美園 E-フォレスト 2021プロジェクト ポラスの分譲住宅 浦和美園 E-フォレスト 2021プロジェクト 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字弦巻338番3の一部(底地)他
埼玉高速鉄道 浦和美園駅より徒歩7分
4,980万円 96.21m2
157.74m2 / 私道負担なし
3LDK+ステージリビング+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット(2LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 Kinoe東浦和~オリーブの街区~ ポラスの分譲住宅 Kinoe東浦和~オリーブの街区~ 埼玉県さいたま市南区大字大谷口2569-34(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩19分
3,780万円 94.29m2
131.21m2 / 私道負担あり 3.64m2(持分9分の1)
3LDK+ステージリビング+ユーティリティ収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事)
2階建
グランエクシール浦和2期【グランディハウス埼玉支社】 グランエクシール浦和2期【グランディハウス埼玉支社】 埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目11番47外
武蔵野線「東浦和」駅 車移動4分
4230万円~4280万円(外構工事費・消費税込) 101.56m2~102.87m2
112.57m2~114.40m2
3LDK~4LDK テレワーク対応 感染対策対応プラン ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
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京浜東北線「北浦和」駅 徒歩11分
5290万円 99.04m2
94.63m2
2LDK+2S
3階建
ミラスモシリーズさいたま市南区大谷口第41期 ミラスモシリーズさいたま市南区大谷口第41期 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
京浜東北線「浦和」駅徒歩29分
4,280万円 90.72m2
93.12m2
4LDK
2階建
ミラスモシリーズさいたま市南区別所第7期 ミラスモシリーズさいたま市南区別所第7期 埼玉県さいたま市南区別所2丁目
武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分
5,280万円 104.48m2
80.24m2
2LDK+2S
3階建
さいたま市浦和区常盤6丁目 新築 全3棟 さいたま市浦和区常盤6丁目 新築 全3棟 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目
京浜東北線「北浦和」駅 徒歩13分
4980万円 89m2
75.78m2
2LDK+2S
3階建
さいたま市浦和区本太1丁目 6期 新築戸建 全3棟 さいたま市浦和区本太1丁目 6期 新築戸建 全3棟 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分
5498万円 129.56m2
65.18m2
3LDK+2S
3階建
浦和駅徒歩14分、4路線利用可、フラット35S利用可、30年長期サポートあり、JIO保険加入 浦和駅徒歩14分、4路線利用可、フラット35S利用可、30年長期サポートあり、JIO保険加入 埼玉県さいたま市浦和区本太1-30-3
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
5,498万円 127.85m2~129.56m2
65.18m2~66.53m2
3または4LDK+S~3LDK+2S
3階建
【収納の達人】の家 さいたま市緑区・三室 昭栄産業の17区画 【収納の達人】の家 さいたま市緑区・三室 昭栄産業の17区画 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里845番5他
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 徒歩5分
3,490万円~4,390万円 88.39m2(26.73坪)~108.05m2(32.68坪)
104.67m2(31.66坪)~130.53m2(39.48坪)
2LDK(有償の間仕切壁工事で3LDK対応可)~3LDK(有償の間仕切壁工事で4LDK対応可)+S
2階建
【昭栄コンフォートヒルズ中尾35期】文教都市「浦和」の新築戸建 【昭栄コンフォートヒルズ中尾35期】文教都市「浦和」の新築戸建 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷322番6
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「花月」停歩2分
4090万円 94.39m2(28.55坪)
122.25m2(36.98坪)
2LDK(3LDK対応可)
2階建
【コンフォートヒルズ大谷口31期】南浦和駅・浦和駅エリアの新築一戸建て 【コンフォートヒルズ大谷口31期】南浦和駅・浦和駅エリアの新築一戸建て 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1136-7他
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩27分
3,990万円 95.22m2(28.80坪)・101.02m2(30.55坪)
113.10m2(34.21坪)・116.37m2(35.20坪)
2LDK(3LDK対応可)+WIC・3LDK(4LDK対応可)+WIC
2階建
本日、ご覧になれます~緑区中尾~【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます~緑区中尾~【いいだのいい家】 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3076-1
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス10分徒歩1分
1号棟:3,280万円 3号棟:3,380万円 1号棟:97.71m2 3号棟:96.05m2
1号棟:88.87m2 3号棟:82.99m2
1号棟:3LDK+2S 3号棟:4LDK
2階建
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コスモ浦和常盤パークフォルムと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤10丁目 北浦和駅徒歩8分
南与野駅徒歩15分
55 1996年3月 11階建 142戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤1丁目 浦和駅徒歩9分
54 1995年8月 地下1階付13階建 60戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
→ 【販売中】コスモ浦和常盤公園  4,799万円  64.1㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】コスモ浦和常盤公園  4,799万円  64.1㎡  3LDK  3階  -
ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤9丁目 北浦和駅徒歩3分
54 1997年2月 14階建 67戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤10丁目 北浦和駅徒歩7分
54 1997年3月 地下1階付7階建 53戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
ヴィルヌーブ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤1丁目 浦和駅徒歩7分
54 1998年8月 地下1階付14階建 88戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
→ 【販売中】ヴィルヌーブ浦和常盤  5,980万円  74.4㎡  3LDK  12階  南東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ浦和常盤  5,980万円  74.4㎡  3LDK  12階  -
ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン さいたま市浦和区常盤9丁目 北浦和駅徒歩5分
54 2000年12月 地下1階付12階建 54戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤3丁目 北浦和駅徒歩3分
54 2010年12月 9階建 24戸 4,404万円/坪208万円/㎡63万円
→ 【販売中】パレ浦和常盤  3,980万円  62.92㎡  3LDK  2階  東
クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤2丁目 浦和駅徒歩11分
北浦和駅徒歩12分
54 2016年4月 13階建 25戸 5,484万円/坪259万円/㎡79万円
ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤3丁目 北浦和駅徒歩10分
浦和駅徒歩15分
53 1994年1月 8階建 64戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
東急ドエルアルス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤2丁目 浦和駅徒歩9分
53 1997年1月 10階建 69戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
 上記は、「コスモ浦和常盤パークフォルム」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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