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中古

ナイスアーバンスピリッツ生麦

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9364
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ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観
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  • ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観：★分譲賃貸マンション！
  • ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観：★外観★
  • ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観：京急本線「生麦」駅徒歩6分の立地！
  • ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観：周辺には飲食店が多くあります！
  • ナイスアーバンスピリッツ生麦の外観：外観
  • ナイスアーバンスピリッツ生麦のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 153件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約132万円/坪 賃料:約8817円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.05％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
859物件中の順位

ナイスアーバンスピリッツ生麦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立生麦小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ナイスアーバンスピリッツ生麦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

NICEアーバンスピリッツ生麦
NICEアーバンスピリッツ生麦
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
169.6万円
専有面積
17.15m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ナイスアーバンスピリッツ生麦の【賃貸】物件情報

NICEアーバンスピリッツ生麦 505
NICEアーバンスピリッツ生麦 505
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＮＩＣＥアーバンスピリッツ生麦 603
ＮＩＣＥアーバンスピリッツ生麦 603
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
27.82m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
ＮＩＣＥアーバンスピリッツ生麦 904
ＮＩＣＥアーバンスピリッツ生麦 904
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.17m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ナイスアーバンスピリッツ生麦の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生麦駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ（ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート）やスーパー、本屋や八百屋がなどあり、買い物をするのに便利である。
川崎駅・横浜駅まで電車で15分の距離に位置し、交通の便が良い。
都心に近いが、住宅街であるため比較的治安は良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 生麦駅

Kkkkkoさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営っぽい居酒屋やお店が多く、美味しいお店が多いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・41文字）

2024年4月 生麦駅

いまるんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停電車のみ停まり、10分ほどに1本の間隔です。
横浜駅にもほど近く、品川駅も途中途中で乗り換えれば20分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生麦病院やキリンビール工場の最寄り駅です。
地域柄飲み屋さんが多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 地域柄個人で経営されているような飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターあります。
大きな公園はありません。
保育園や小学校はちらちらあります。
地域の方が主催の祭りが定期的にあり、ほのぼのしています。
治安
3 		メリット 街頭と人がほどほどに多いのでさほど不安はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鶴見と新子安よりは家賃は安いです。
でも土地代は普通に高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・458文字）

2023年5月 生麦駅

みさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の本数はまあまあだと思います。普通しか止まらないので電車を間違えることはあまりないかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りにコンビニは沢山あります。
駅から出たすぐの所に飲み屋が多いです。まいばす、サイゼリヤもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多くあります。
後はサイゼリヤがあるくらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があったり、
中学校も割と近くにあるみたいです。
治安
2 		メリット 割と街頭があるので真っ暗にはならず、まぁまぁ安全かと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はそこまで高くなかったかな。と思います。まいばすのちかくとか国道の近くであればまぁ住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2021年11月 生麦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにキリンビール横浜工場が有り工業地帯隣接の為か駅周辺はリーズナブルな居酒屋や大衆酒場……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバンスピリッツ生麦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(859物件中)

横浜市鶴見区生麦ランキング

位
(70物件中)

生麦駅ランキング

位
(138物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格913万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,376円～9,258円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.05％
価格帯別判定 i

ナイスアーバンスピリッツ生麦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 982 ～ 1,005万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 936 ～ 982万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 890 ～ 936万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 845 ～ 890万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 799 ～ 845万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 478位 / 657物件中
横浜市鶴見区生麦 41位 / 55物件中
生麦駅 70位 / 110物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 112位 / 327物件中
横浜市鶴見区生麦 13位 / 40物件中
生麦駅 16位 / 65物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格：895～941万円

※中央値：918万円

予測坪単価：133万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ナイスアーバンスピリッツ生麦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 4階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 ー 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年11月 2024年12月 4階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年9月 2024年9月 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年9月 2024年11月 7階 1R 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年12月 2023年12月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年8月 2023年8月 7階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年6月 2023年6月 7階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年3月 2023年7月 8階 1DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年3月 2023年4月 3階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年1月 2023年3月 7階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年12月 2023年1月 7階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年9月 2022年12月 3階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年8月 2022年9月 4階 1DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年6月 2022年7月 7階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年1月 2022年4月 7階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年9月 2021年9月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年7月 2021年12月 10階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年12月 2019年12月 4階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年11月 2019年12月 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年8月 2019年11月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年5月 2019年8月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年4月 2019年6月 9階 1K 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2019年4月 2019年5月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2019年2月 2019年2月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2018年10月 2019年2月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2018年9月 2018年9月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年7月 2018年10月 10階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2018年7月 2018年7月 8階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年12月 2017年12月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年10月 2018年1月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年10月 2017年11月 11階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2017年8月 2017年9月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2017年8月 2017年8月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2017年6月 2017年6月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2017年5月 2017年7月 8階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2017年5月 2017年6月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2016年5月 2016年6月 9階 1DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2016年4月 2016年7月 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2016年3月 2016年4月 3階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2015年9月 2015年10月 6階 1DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2015年6月 2015年7月 6階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2014年12月 2015年3月 10階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2014年12月 2015年1月 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2014年12月 2015年2月 4階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2014年12月 2015年2月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2014年11月 ー 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2014年10月 ー 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2014年9月 ー 4階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2014年9月 ー 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2014年3月 ー 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2014年3月 ー 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2014年2月 ー 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2014年2月 ー 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2014年2月 ー 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2013年12月 ー 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2013年8月 ー 11階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2013年6月 ー 5階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2013年6月 ー 7階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2013年6月 ー 7階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2013年6月 ー 10階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り41件
平均 5階 21.79㎡ 2.75㎡ 794万円 ＠122万円 ＠37万円 6,911円
317円		 3,015円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバンスピリッツ生麦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバンスピリッツ生麦の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区生麦の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■生麦駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 17.15～25.17㎡｜20.25㎡ 668万円｜111万円/坪
4階～5階 17.15～27.82㎡｜23.67㎡ 812万円｜112万円/坪
6階～7階 17.15～27.82㎡｜21.95㎡ 845万円｜128万円/坪
8階～9階 17.15～27.82㎡｜22.15㎡ 853万円｜129万円/坪
10階～11階 17.15～25.17㎡｜20.18㎡ 835万円｜140万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.15～27.82㎡｜24.14㎡ 900万円｜123万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 740万円｜109万円/坪
北・北東・北西向き 17.15～22.4㎡｜19.3㎡ 691万円｜120万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 17 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスアーバンスピリッツ生麦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム 南西 26.01
2025年4月 3階 ワンルーム 北西 17.15
2025年3月 7階 1DK 南西 27.82
2025年3月 6階 1DK 南西 27.82
2025年3月 9階 1DK 南西 27.82

…残り148件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバンスピリッツ生麦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ナイスアーバンスピリッツ生麦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区生麦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■生麦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.15～27.82㎡｜22.13㎡ 51,797円｜7,911円/坪
4階～5階 17.15～27.82㎡｜23.05㎡ 54,742円｜7,886円/坪
6階～7階 17.15～27.82㎡｜22.98㎡ 57,130円｜8,259円/坪
8階～9階 17.15～27.82㎡｜24㎡ 59,000円｜8,162円/坪
10階～11階 17.15～27.82㎡｜23.65㎡ 60,222円｜8,553円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.15～27.82㎡｜25.89㎡ 61,378円｜7,877円/坪
東向き 17.15～27.82㎡｜22.17㎡ 53,285円｜7,948円/坪
西向き 17.15～27.82㎡｜19.79㎡ 48,250円｜8,187円/坪
北・北東・北西向き 17.15～22.4㎡｜19.2㎡ 50,337円｜8,739円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 25 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 106 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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ナイスアーバンスピリッツ生麦の周辺地図

ナイスアーバンスピリッツ生麦の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティコープ鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11番13号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩4分
    築年月 1964年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5172
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    グリーンバーレーオオバ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5番7号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩3分
    築年月 1984年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    生麦百合ハイツ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4番13号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩3分
    築年月 1982年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    横浜スカイマンション

    横浜スカイマンションの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25番4号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩6分
    築年月 1970年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 7274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    横浜スカイマンション
    横浜スカイマンション     		1,880万円 185.7万円 33.46m² 1DK 3/8階 北東 相応
    横浜スカイマンション
    リノベorリフォーム済み
    横浜スカイマンション     		1,880万円 185.7万円 33.46m² 1DK 3階 北西 相応
  • 中古

    ダイホープラザ生麦

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目3番18号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩2分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイホープラザ生麦PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイホープラザ生麦PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＳＨＯＫＥＮＲｅｓｉｄｅｎｃｅ横浜生麦1

    ＳＨＯＫＥＮＲｅｓｉｄｅｎｃｅ横浜生麦1の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目12番24号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩6分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHOKEN Residence横浜生麦I〜ショウケンレジデンス〜 203 SHOKEN Residence横浜生麦I〜ショウケンレジデンス〜 203 7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.75m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン下山

    メゾン下山の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6番13号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン下山 206 メゾン下山 206 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 19.44m² 1K 2階 南西
    メゾン下山 メゾン下山 5.8万円
    (-円)    		 58,000円 無 19.44m² 1K 3階 南西
    メゾン下山 605 メゾン下山 605 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 19.44m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    タウンコート

    タウンコートの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート 101 タウンコート 101 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 1階 -
    タウンコート 201 タウンコート 201 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 -
    タウンコート 202 タウンコート 202 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Grand Village

    Grand Villageの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grand Village Grand Village 6.6万円
    (2,000円)    		 無 無 14.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ユナイト生麦 ロルフブレンデル

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩3分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1079

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～77.75㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 2票
    アクセス数 2287

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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