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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 深谷市 > 東方 > 籠原駅 > サンパーク籠原グランデ

中古

サンパーク籠原グランデ

総合評価 3.0 アクセス数11542
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サンパーク籠原グランデの【RF中】玄関外観写真です。鍵は交換予定です。
  • サンパーク籠原グランデの【外観】マンション外観写真です。エントランスはオートロックになっているので、安心ですね。
  • サンパーク籠原グランデの【外観】外観のお写真です。
  • サンパーク籠原グランデの【エントランス】エントランスのお写真です。ベンチスペースもあるので、ご家族との待ち合わせに使えますね。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:112
中古:37
賃料履歴 2015年~: 18件
騰落率

データ有

口コミ メリット:23 デメリット:23 特徴:7
推定相場 売買:70万円/坪 賃料:3597円/坪 利回り:6.21
偏差値ランキング

深谷市
16物件中の順位

サンパーク籠原グランデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線/籠原駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県深谷市東方3641-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【サンパーク籠原グランデの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

サンパーク籠原グランデの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

サンパーク籠原グランデの口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 一部の上り電車の始発駅のため、席に座る事ができる確率が非常に高いことがメリットです。
また、下りに乗車する場合は、本駅止まりもあるため、乗り過ごすことを避ける事ができます。ワンルーム3万円前後と家賃が安い事がメリットです。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 駅前に商業施設があり、最低限の買い物ができます。ローソン、100円均一ショップ、ドトールコーヒー、中華料理(日高屋)居酒屋が少ないため、夜中も酔っ払いがいない点や、駅徒歩0分圏内に交番があり、毎朝警官が立哨しているため、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅から徒歩1分圏内に「とんふみ」という豚肉専門料理があり、ミルフィーユ豚カツやしゃぶしゃぶなどが有名な飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅周辺には保育園3つ、幼稚園1つあるため、お子さんを預けて電車通勤する事も可能であると感じます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 始発駅なので、上り利用時なら、座れる可能性が高い。出れば、デイリーヤマザキ、ローソン、百均などは有る。埼玉りそな銀行、埼玉信用金庫、日高屋がある。ワリと良い歯医者も近い。保育施設があるので、預けて通勤なんて使い方も出来る。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 籠原始発があり、快適に電車に乗ることができる。籠原止まりがある為、寝過ごさないから良い。改札口の近くにNewDaysがあり便利。また、最近になり駅にお店が増えてきており、帰りに買い物ができるようになったこと。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 籠原駅から徒歩15分程度の距離にある。籠原駅は上野東京ラインや湘南新宿ラインの始発なので、都内の主要な駅まで乗り換えなしで座っていけるのは非常に便利です。マンションから歩いてすぐのところにTSUTAYAやサイゼリヤなどがあり、国道沿いにもお店がいっぱいあるので生活には困らないです。籠原駅も昔に比べキレイになり、駅直結の飲食店やカフェなどができて便利になりました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 籠原駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅までバスも出ていて楽です
市営のバスもあると楽
生活利便施設の充実
4
メリット 病院は近場に何件もあるので便利
美容室なども近いしお買い物に行くのにも便利
飲食店の充実
4
メリット 最近沢山できてるので便利です
テイクアウトできるお店が多いので気分転換になる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校や保育園幼稚園が近くにあるので助かる
治安
3
メリット 何も無ければ穏やかな場所
住みやすいと思います
コストパフォーマンス
5
メリット 比較的住みやすい
そこまでの住みにくさは無い

2023年12月 籠原駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 籠原駅は車庫駅になっているため、10両から増結して15両になる。そのためいつでも座る事ができる。
生活利便施設の充実
1
メリット 駅前にはあまり店は無いが、車でちょっと行くとたくさんの店がある。
飲食店の充実
3
メリット 駅前には飲食店はないが、ちょっと歩けばファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅前に幼稚園がる。駅には中と外にトイレ、多機能といれがある。
治安
4
メリット 都会とは違い、比較的静かな環境。駅前交番はもちろん。車でちょっと行けば色々なお店がある。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃、物価はもちろん都会よりは安い。住むには都会より安くすむ。

2023年5月 籠原駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 始発がある、連結作業があるため余裕が持てる。
生活利便施設の充実
3
メリット コンビニある。駅外に郵便ポストある。居酒屋ある。銀行ある。
飲食店の充実
2
メリット 2km圏内ならなんでもある。徒歩だと、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット トイレが分かりやすく、駅員さん常にいる。駅出た所に子供が遊べる施設がある。
治安
5
メリット 駅に猫がいっぱいいる。それに群がる人がいる。掃除の人がいるから多分綺麗。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅の近くにマンションいっぱいある。家賃は知らない。

2021年12月 籠原駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 上りホームで、10両編成から15両編成になりますので座れる可能性が高いです。籠原発の電車も……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク籠原グランデの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,365万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料  6.7 ~ 7.4万円  (坪賃料:3,418円~3,777円)
表面利回り 6.21
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,467 ~ 1,501万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,399 ~ 1,467万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,331 ~ 1,399万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,262 ~ 1,331万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,194 ~ 1,262万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サンパーク籠原グランデの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

深谷市 4 / 16物件中
深谷市東方 1 / 3物件中
籠原駅 7 / 13物件中

坪賃料ランキング

深谷市 7 / 13物件中
深谷市東方 3 / 3物件中
籠原駅 8 / 11物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:1,3411,410万円

※中央値:1,376万円

予測坪単価:71万円/坪

予測㎡単価:22万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンパーク籠原グランデの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンパーク籠原グランデの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 深谷市東方の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 深谷市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 籠原駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

サンパーク籠原グランデの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1996年2月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り107

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築28年)

深谷市ランキング


(2物件中)

深谷市東方ランキング


(1物件中)

籠原駅ランキング


(7物件中)

サンパーク籠原グランデの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 1階 3LDK
2 2023年12月 8階 3LDK
3 2023年8月 1階 3LDK
4 2023年8月 2階 3LDK
5 2023年8月 1階 3LDK
6 2023年5月 1階 3LDK
7 2023年4月 1階 3LDK
8 2023年2月 14階 3LDK 南東
9 2022年9月 2階 3LDK
10 2020年1月 2階 3LDK
11 2019年10月 8階 3LDK 南東
12 2019年4月 8階 3LDK 南東
13 2019年3月 10階 3LDK 南東
14 2019年2月 8階 3LDK 南東
15 2018年12月 8階 3LDK 南東
16 2018年10月 6階 3LDK 南東
17 2018年8月 8階 3LDK 南東
18 2018年2月 8階 3LDK 南東
19 2017年10月 8階 3LDK 南東
20 2017年4月 3階 3LDK 南東
21 2017年1月 3階 3LDK
22 2016年11月 9階 4LDK
23 2016年7月 4階 3LDK
24 2016年5月 4階 3LDK
25 2016年5月 6階 3LDK 南東
26 2015年2月 6階 3LDK
27 2014年6月 6階 3LDK 南東
28 2013年2月 6階 3LDK
29 2013年2月 2階 3LDK
30 2012年11月 7階 3LDK
31 2012年9月 6階 3LDK
32 2012年4月 3階 3LDK
33 2011年5月 2階 3LDK
34 2010年4月 6階 3LDK
35 2010年3月 1階 3LDK
36 2009年9月 2階 3LDK
37 2009年8月 1階 3LDK

…残り17

平均 4階 70.76㎡ 11.65㎡ 978万円 @46万円 @14万円 10,549円 11,796円 149円 166円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.36~74.64㎡|69.48㎡ 1,001万円|48万円/坪
4階~6階 66.71~69.84㎡|69.49㎡ 848万円|40万円/坪
7階~9階 70.81~86.94㎡|73.18㎡ 1,052万円|47万円/坪
10階~12階 74.64~74.64㎡|74.64㎡ 1,050万円|46万円/坪
13階~14階 74.64~74.64㎡|74.64㎡ 950万円|42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.71~74.64㎡|70.78㎡ 988万円|46万円/坪
東向き 66.36~74.64㎡|69.21㎡ 1,023万円|49万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 17 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンパーク籠原グランデの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンパーク籠原グランデの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 深谷市東方の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 深谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

サンパーク籠原グランデの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 3階 3LDK 69.84
2021年7月 12階 3LDK 南東 74.64
2021年6月 3階 3LDK 69.84
2021年5月 12階 3LDK 南東 74.64
2020年11月 12階 3LDK 南東 74.64

…残り13

平均 8階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 66.36~69.84㎡|67.75㎡ 71,000円|3,463円/坪
4階~6階 69.84~74.64㎡|71.04㎡ 72,500円|3,390円/坪
7階~9階 69.84~86.94㎡|78.39㎡ 77,500円|3,250円/坪
10階~12階 74.64~74.64㎡|74.64㎡ 77,428円|3,430円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.36~86.94㎡|73.05㎡ 74,428円|3,370円/坪
東向き 69.84~69.84㎡|69.84㎡ 75,000円|3,550円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
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価格(万円)

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~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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