| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:112件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約63万円/坪
賃料:約3740円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.18% |
| 偏差値ランキング |
深谷市 |
サンパーク籠原グランデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/籠原駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『籠原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
-
所在地(住所)
埼玉県深谷市東方3641-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
112戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンパーク籠原グランデの【賃貸】物件情報
サンパーク籠原グランデの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【籠原駅に対する口コミ】一部の上り電車の始発駅のため、席に座る事ができる確率が非常に高いことがメリットです。 また、下りに乗車する場合は、本駅止まりもあるため、乗り過ごすことを避ける事ができます。ワンルーム3万円前後と家賃が安い事がメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【籠原駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、最低限の買い物ができます。ローソン、100円均一ショップ、ドトールコーヒー、中華料理(日高屋)居酒屋が少ないため、夜中も酔っ払いがいない点や、駅徒歩0分圏内に交番があり、毎朝警官が立哨しているため、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【籠原駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に「とんふみ」という豚肉専門料理があり、ミルフィーユ豚カツやしゃぶしゃぶなどが有名な飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【籠原駅に対する口コミ】駅周辺には保育園3つ、幼稚園1つあるため、お子さんを預けて電車通勤する事も可能であると感じます。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【籠原駅に対する口コミ】始発駅なので、上り利用時なら、座れる可能性が高い。出れば、デイリーヤマザキ、ローソン、百均などは有る。埼玉りそな銀行、埼玉信用金庫、日高屋がある。ワリと良い歯医者も近い。保育施設があるので、預けて通勤なんて使い方も出来る。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【籠原駅に対する口コミ】籠原始発があり、快適に電車に乗ることができる。籠原止まりがある為、寝過ごさないから良い。改札口の近くにNewDaysがあり便利。また、最近になり駅にお店が増えてきており、帰りに買い物ができるようになったこと。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
りさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 籠原駅から徒歩15分程度の距離にある。籠原駅は上野東京ラインや湘南新宿ラインの始発なので、都内の主要な駅まで乗り換えなしで座っていけるのは非常に便利です。マンションから歩いてすぐのところにTSUTAYAやサイゼリヤなどがあり、国道沿いにもお店がいっぱいあるので生活には困らないです。籠原駅も昔に比べキレイになり、駅直結の飲食店やカフェなどができて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 籠原駅
90maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発や増結が多いので、上りで乗る方は比較的その次の熊谷から乗るよりも座れる傾向にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅まで車でくる方も多く、そのため近隣には月極から日払いまで多種多様な駐車場が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはタリーズがあり、一服できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があるので子連れの方は遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夜でも明るく、夜道も比較的安全に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高すぎることはないが、駅付近は家賃相場が跳ね上がります。 |
2021年12月 籠原駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年11月 籠原駅
【メリット】 高崎線の始発も発車するため、その時間を狙えば遠方に行く際も確実に座ることができる。駅の周り……
2021年10月 籠原駅
【メリット】 都内の駅に比べ小さいため、駅内にホームが少なくて迷いにくく、待ち合わせもしやすいと思います……
サンパーク籠原グランデの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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深谷市ランキング 位(17物件中) |
深谷市東方ランキング 位(3物件中) |
籠原駅ランキング 位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,378万円
推定相場坪単価63万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
サンパーク籠原グランデの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,481 ~ 1,516万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,412 ~ 1,481万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,343 ~ 1,412万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,275 ~ 1,343万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,206 ~ 1,275万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 深谷市 | 5位 | / 14物件中 |
|---|---|---|
| 深谷市東方 | 1位 | / 3物件中 |
| 籠原駅 | 8位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
| 深谷市 | 4位 | / 8物件中 |
|---|---|---|
| 深谷市東方 | 1位 | / 1物件中 |
| 籠原駅 | 6位 | / 6物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年10カ月) |
深谷市ランキング
位(3物件中) |
深谷市東方ランキング
位(1物件中) |
籠原駅ランキング
位(7物件中) |
サンパーク籠原グランデの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1996年2月) |
1階 | - | ![]() |
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| 1階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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| 10階 | - | ![]() |
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サンパーク籠原グランデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 販売中 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2023年8月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2022年12月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2018年5月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2018年2月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2016年11月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 23 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 24 | 2012年11月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 25 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 26 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 27 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 28 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 29 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 30 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 31 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 70.96㎡ | 11.86㎡ | 977万円 | @46万円 | @14万円 | 10,591円 148円 |
12,814円 180円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンパーク籠原グランデの売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■深谷市東方の売買相場
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(2024年11月)
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■深谷市の売買相場
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(2025年10月)
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■籠原駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンパーク籠原グランデの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.84 | ![]() |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.84 | ![]() |
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| 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 74.64 | ![]() |
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| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.84 | ![]() |
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| 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 74.64 | ![]() |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク籠原グランデの賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■深谷市東方の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
-%
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■深谷市の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
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■籠原駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
















位


