ジェイパーク池袋公園前の外観
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ジェイパーク池袋公園前の外観
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ジェイパーク池袋公園前の外観
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ジェイパーク池袋公園前の外観
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ジェイパーク池袋公園前の外観
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ジェイパーク池袋公園前のエントランス
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ジェイパーク池袋公園前のその他：ロビー
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ジェイパーク池袋公園前のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ジェイパーク池袋公園前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
9775円 ／ 25m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
11250円 ／ 25m²
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nさま
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50代 Aさま
ジェイパーク池袋公園前の【中古】販売情報
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ジェイパーク池袋公園前の【賃貸】物件情報
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ジェイパーク池袋公園前の口コミ・評判
2023年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ニコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 大きな道路が近くにあるが、救急車や消防車のサイレンレベルのもの以外はほとんど気にならない。池袋は治安が不安と言われるが、3-4丁目は完全な住宅街で、地方の住宅街同様に普通に静かに暮らせる。スーパーもドンキも無印も10分弱の近所にあって、普段の買い物には全く困らないし、徒歩15分程度で池袋駅前という最高の立地。夜中でもそこそこ人は歩いているので、夜道もあんまり怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れていて便利。地下街も広くいろいろな施設があるため買い物も便利。東武デパートと丸井、ルミネが隣接しているので家族の買い物もすべて済ませることができる。トイレの数も多く安心して利用できる |
|---|---|---|---|
2019年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前はとても栄えています。大型のデパートが立ち並び、少し入れば今度は商店街もあります。また、東京では数少ない名画座もあります。そこでは二本立てなどで、新作から旧作を幅広く上映しています。下町的な雰囲気も路地に入ればあり、都会なだけじゃないところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年4月 池袋駅
Meeeeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、丸ノ内線、副都心線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線が通っているターミナル駅。大きい駅だがどこのポイントからでも路線の案内板があり迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅なのでないものはない。買い物をする施設、娯楽施設、公共施設などすべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店もある。ラーメンが有名。中国人が多いのでリアル中華料理店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立、私立、インターナショナルスクールも数校ある。駅を少し離れれば意外と静かで閑静な住宅街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は数年前と比べてもかなり綺麗。西口は学生街、東口、南口はビジネス街で治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くないが、交通の便や周辺の施設の充実さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2022年7月 池袋駅
ちょこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅は、路線が複数あり、どこへ行くにも楽に移動ができる。始発は4時台からあり、終電も日付を超えるまである。3〜5分に1本は電車がくるので待ち時間もなく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武百貨店や西武百貨店が駅のすぐ近くにあるだけでなく、サンシャイン池袋もあるので、買い物には全く困らずとても楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はサンシャインにつながる道でもたり、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもあり、お店など選び放題なほどある。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 改札を出ると路面店や日替わりの、お店でスイーツを売っていたり、ユニクロがあって衣類の買い物……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 知る人ぞ知る有名な大ターミナル駅です。西武線はもちろんのこと、JRやメトロ、東武線も乗り入……
ジェイパーク池袋公園前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1145物件中) |
豊島区池袋ランキング
位(77物件中) |
要町駅ランキング
位(177物件中) |
ジェイパーク池袋公園前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ジェイパーク池袋公園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年5月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年4月 | ー | 1階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2012年11月 | ー | 1階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年9月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2011年1月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2009年6月 | ー | 6階 | 1 R | ー | ー | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 20.44㎡ | 3.13㎡ | 1,313万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 8,000円 391円 |
9,200円 450円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク池袋公園前の売買相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
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■豊島区池袋の売買相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ジェイパーク池袋公園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2026年7月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2026年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.44 | |
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| 2026年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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| 2026年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク池袋公園前の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
-%
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前年比
(2025年07月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
