マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:124件 中古:57件 |
賃料履歴 | 2014年~: 7件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約231万円/坪 賃料:約7335円/坪 利回り:約3.81% |
偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ライオンズマンション横浜星川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/星川駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『星川駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1996年12月
-
総戸数
128戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立峯小学校
-
中学校区域
横浜市立宮田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション横浜星川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション横浜星川の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【星川駅に対する口コミ】星川駅付近には保土ヶ谷図書館、保土ヶ谷区役所、ホームセンターコーナン、いなげや(すべて駐車場あり)などの施設があるため日常生活に便利。さらに2022年にはイオンモールも完全予定であるためさらに生活が便利になると思われる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
あゆりんぱさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 星川駅から徒歩五分。スーパー、区役所、図書館が近く、周辺環境抜群、みなとみらいにも自転車で行けます。星川の相鉄高架工事が完了すると、もっと良くなると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 星川駅
なやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行が止まります。各停に乗っても横浜まで遠くなく、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールや駅前のお店も増えて便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはカフェやレストラン、ファストフード店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もありますし、福祉施設も多くあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので酔っ払いなどはいません。 とても穏やかな街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など相応だと思います。特に物価でも思うところはありません。 |
2020年3月 星川駅
【メリット】 相鉄線はJRにも乗り入れ大変便利になった。また星川は保土ヶ谷区の中心でもあり、区役所等は保……
2019年9月 星川駅
【メリット】 駅周辺には、区役所・消防署・警察署・郵便局があるので便利です。イオン・いなげやなどの商業施……
2019年3月 星川駅
【メリット】 JRなどに比べれば一駅ごとの間隔が短い。
横浜駅が始発になるため座ることができる……
ライオンズマンション横浜星川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位
(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区川辺町ランキング
位
(23物件中) |
星川駅ランキング
位
(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,186万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,500 ~ 4,604万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,290 ~ 4,500万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,081 ~ 4,290万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,872 ~ 4,081万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,663 ~ 3,872万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション横浜星川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 34位 | / 402物件中 |
---|---|---|
横浜市保土ケ谷区川辺町 | 6位 | / 17物件中 |
星川駅 | 12位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 61位 | / 170物件中 |
---|---|---|
横浜市保土ケ谷区川辺町 | 10位 | / 12物件中 |
星川駅 | 19位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年) |
横浜市保土ケ谷区ランキング
位
(113物件中) |
横浜市保土ケ谷区川辺町ランキング
位
(9物件中) |
星川駅ランキング
位
(23物件中) |
ライオンズマンション横浜星川の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年12月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
10階 | - |
ライオンズマンション横浜星川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
6 | 2023年5月 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2022年6月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
10 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
16 | 2019年3月 | 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
18 | 2018年10月 | 2019年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2018年4月 | 2018年7月 | 11階 | 1SLDK | 南西 | ||||||||||
22 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
25 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | |||||||||||
26 | 2015年1月 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||||||||
28 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||||||||
29 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
30 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
31 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
32 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | |||||||||||
33 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | |||||||||||
34 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | |||||||||||
35 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | |||||||||||
36 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | |||||||||||
37 | 2012年11月 | ー | 8階 | 3LDK | |||||||||||
38 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | |||||||||||
39 | 2012年5月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
40 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
41 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
42 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
43 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
44 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
45 | 2011年9月 | ー | 9階 | 2LDK | |||||||||||
46 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | |||||||||||
47 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | |||||||||||
48 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
49 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
50 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
51 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | |||||||||||
52 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | |||||||||||
53 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | |||||||||||
54 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
55 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | |||||||||||
56 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
57 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | |||||||||||
…残り37件 |
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平均 | 5階 | 60.74㎡ | 10.33㎡ | 3,295万円 | @180万円 | @55万円 | 10,341円 | 11,126円 | 170円 | 183円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション横浜星川の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区川辺町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■星川駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55.49~69.29㎡|61.18㎡ | 3,028万円|164万円/坪 |
4階~5階 | 55.49~69.29㎡|58.54㎡ | 3,346万円|188万円/坪 |
6階~7階 | 57.35~69.29㎡|63.76㎡ | 3,646万円|188万円/坪 |
8階~9階 | 55.49~69.29㎡|62.04㎡ | 3,092万円|165万円/坪 |
10階~11階 | 52.14~65.6㎡|59.69㎡ | 3,537万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.14~69.29㎡|61.49㎡ | 3,574万円|192万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横浜星川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 65.6 | |||||||
2023年5月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 65.6 | |||||||
2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 65.6 | |||||||
2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 58.1 | |||||||
2018年6月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 65.6 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜星川の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区川辺町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 58.1~65.6㎡|63.45㎡ | 139,142円|7,272円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.1~65.6㎡|63.45㎡ | 139,142円|7,272円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |