グランドハイツ宮本町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
小山市 |
グランドハイツ宮本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線/小山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
-
所在地(住所)
栃木県小山市宮本町3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
小山市立小山第二小学校
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ宮本町の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】東北新幹線、東北本線、両毛線、水戸線が交差する栃木県内の交通の要衝です。両毛線と水戸線は始発駅になるので、日中は大抵座れるが、朝夕の通勤通学の時間は着席できない場合もあるので注意。東北線上りは朝の東京方面でもだいたい座れるが、むしろ土日祝午前中が座れない。グリーン車も盛況。ちなみに、上りホームの駅そばは2022年1月で閉店。東北線下りは、朝は小山駅での乗降多く乗客入れ替わるのでだいたい座れる。改札口は1か所のみ。駅の西口は飲食店などの商業施設が多い。徒歩約10分で小山市役所がある。駅の東口は正面に白鴎大学のほか、ヤマダ電機と東横インがある。駅構内は、改札を出たところに吉野家、日高屋、プロントがある。改札正面にあるショッピングセンター様のものはVALと呼ばれる駅ビル。昭和50年代にオープンしたときは大盛況で、バブル期には様々な飲食店もあったが、いまは見る影もない。その1階にはちょっといい感じの銀蔵というチェーンのお寿司屋さんと餃子店がある。交番のほうにははなの舞というチェーンの居酒屋もあり。西口駅前左手にロブレという関西系のデパートもあるが、こちらもVAL同様最盛期からはほど遠い。しかしながら1階とB1階にはドンキホーテが入っているので、買い物には何かと便利。VALおよびロブレとも雨に濡れずに行けるので便利。西口を出て東京方面に歩いて行くと「だるま」という居酒屋があり、昭和の雰囲気満点ながら提供されるメニューは秀逸。特にお刺身は厚切りかつ新鮮で絶対おすすめ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】複数路線が利用できるのと、東京まで1本で行ける駅周辺には様々なお店が集まっているので住みやすさは抜群だと思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】駅が大きいこともあり、商業施設がついているため、便利飲食店が少ないことから治安もあまり悪くない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】コンビニが多いから手に入らないものがほぼない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】様々な路線があることで通学などにも便利で、トイレも広く、手すりなどもあるため高齢者にも優しい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ.. |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなり綺麗になりました。 トイレも広くて綺麗です。石鹸あるのもありがたいです。 そこまでごちゃごちゃしてないのでホームがわかりやすい。 新幹線が止まるのは良い ドンキがあるのはよい 居酒屋系が多い マンションも駅近に増えてきて、これから住む人は便利だと思う |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小山駅
Rairu__311さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が止まる。広すぎず狭すぎずちょうどいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ピアスを開けてくれる病院がある。ドンキがあるから割となんでもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 色々な種類の食べ物があると思う。カフェやスタバ、お弁当も沢山売っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近公園の整備がされたため、芝生や遊具が綺麗なところが多い。 |
治安 |
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メリット | 昼は変な人はあまり見かけず、学生が多い気がする。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都会と言うほど都会では無いが周りに色々お店があるため暮らしやすい。 |
2024年5月 小山駅
Faldayoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新幹線にも乗れて3つの方向の電車があるので移動しやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにハーヴェストウォークというショッピングセンターがあり、買い物などしやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中や隣の建物に飲食店(吉野家やコンビニやスターバックスなど)があり良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに学校があり、様々な建物があって暮らしやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りは綺麗で昼も夜も治安が良く安全で良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにショッピングセンターなどの建物があり住みやすい |
2022年7月 小山駅
りなさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線が通っている都心部までの利便性が良い |
---|---|---|---|
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビル内にスターバックスがあり待ち合わせや予定までの暇つぶしができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 特にメリットを感じたことがない。今後目を向けてみたい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 居酒屋やバーなどが点在しており賑わっている様子がある。パトロールなのか通報によるものかは不明だが警察車両を定期的に見かけることがあり、犯罪の抑止力となると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | メリットを感じたことがない。今後目を向けるようにしていきたい。 |
2022年1月 小山駅





【メリット】 色々な路線の電車がある
改札を出るとさまざまな店があるので、時間を潰すのにちょう……
グランドハイツ宮本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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グランドハイツ宮本町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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グランドハイツ宮本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 62㎡ | 8.72㎡ | 1,157万円 | @62万円 | @19万円 | 7,540円 121円 |
9,485円 152円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ宮本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山市宮本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 60.89~60.89㎡|60.89㎡ | 950万円|52万円/坪 |
3階~4階 | 55.34~65.05㎡|62.48㎡ | 1,245万円|65万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.34~65.05㎡|62㎡ | 1,157万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

グランドハイツ宮本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.05 | ![]() |
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2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.05 | ![]() |
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2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.05 | ![]() |
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2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.05 | ![]() |
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2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.05 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ宮本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山市宮本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.19~60.89㎡|59.65㎡ | 72,666円|4,027円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 55.34~65.05㎡|62.62㎡ | 70,875円|3,743円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.34~65.05㎡|61.81㎡ | 71,363円|3,820円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
