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中古

南柏パークホームズウイングスクエア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 41922
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
南柏パークホームズウイングスクエア　外観写真
  • 南柏パークホームズウイングスクエアの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • 南柏パークホームズウイングスクエアの外観：外観・土地
  • 南柏パークホームズウイングスクエアの外観：外観・土地
  • 南柏パークホームズウイングスクエアの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 南柏パークホームズウイングスクエアの外観：＜外観＞南柏駅から徒歩14分
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのエントランス：＜エントランス／Main entrance＞エントランス
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのエントランス：＜エントランス／Main entrance＞オートロックで安心です！
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのその他：エレベーター
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのその他：敷地内/建物
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのその他：敷地内/建物
  • 南柏パークホームズウイングスクエアのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:99件
中古:61件
賃料履歴 2013年～: 9件
騰落率

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:19件 特徴:11件
推定相場 売買:約114万円/坪 賃料:約4818円/坪 利回り:約5.08％
偏差値ランキング

流山市
228物件中の順位

南柏パークホームズウイングスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市向小金2丁目263-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    流山市立向小金小学校

  • 中学校区域

    流山市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ベルクス」約590m ●「ウエルシア」約570m ●「ローソン」約380m ●「柏中新宿局」約870m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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南柏パークホームズウイングスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 南柏パークホームズウイングスクエア
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

690万円 割安

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南柏パーク・ホームズウイングスクエア
南柏パーク・ホームズウイングスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価
119.8万円
専有面積
77.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
南柏パークホームズウイングスクエア
南柏パークホームズウイングスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価
119万円
専有面積
77.50m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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南柏パークホームズウイングスクエアの【賃貸】物件情報

南柏パーク・ホームズウィングスクエア
南柏パーク・ホームズウィングスクエア
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
77.56m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

南柏パークホームズウイングスクエアの口コミ・評判

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南柏駅に対する口コミ】都心への通勤もほぼ1時間程度で済み、その割に柏駅など快速駅よりも家賃のレベルも下がるので非常にコスパの良い街と言えます。コロナ前の状態の話ですが、朝9時であれば乗車位置によっては座って乗れるギリギリの駅です。お隣の北小金や新松戸くらいまで行くと、うまく乗り換えの方を見つけないと座りにくいです。都内からの帰りも、新宿や渋谷からでも23時後半まで終電があるので、さほど苦にならないと思います。駅前は25時まで営業しているスーパーがあったり、ロータリー周りはショッピングモール的な感じになっているので、だいたい何でも揃います。駅前から離れるとすぐ閑静な住宅街に入るので、まったり暮らすにも持ってこいです。飲食店でいうと、築地経験のある「あべお」さんが個人的にはオススメです。コスパも良く美味しいことはもちろん、マスターも奥さんも気さくな方で、住んでいた頃はよくお邪魔していました。ほかにも個性的な個人店が結構あるので楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄の南柏駅には、大手スーパーが２件、飲食店ビルがあり、利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地にあり、閑静な雰囲気。工場等もなく、空気もきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もよく、又、管理人も週に数日常駐しており清掃等の管理も行き届いている。宅配BOXもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物の造りは大変しっかりしている。室内段差もなく、高齢者でも安心して生活できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄駅の南柏駅前には大手スーパー２件あり、大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市立小学校は徒歩１０分位。又、幼稚園も各園がバスで登下校対応しており便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が都心へアクセスしやすいので、都内に勤務している方など通勤できる範囲内である。また、都心ではないので、家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路もかなり整備されているので、車が通りにくいことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モニターホンが設置されているので、誰が訪ねてきたか分かるようになっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚いので、隣の騒音などはほとんどない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩15分圏内にスーパーが2件あり、マツキヨもウエルシアなど薬局もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園や図書館もありますので、子供たちを遊ばせたり、本を借りて読み聞かせもできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大手町や御茶ノ水等、都心まで乗り換えなしでいける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で治安も良く、非常に住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 常に管理人さんと掃除のおじさんがきれいにしているので、清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がしっかりしており、隣の家の音が全くしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩8分以内にスーパーやコンビニがあり、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校ともに徒歩25分くらいであり、通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 南柏駅

みーこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスとしては、柏駅や松戸駅に行きやすいことがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にお店がいくつかあるので南柏でも十分に楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスが多いです。
カフェもひとつあるので作業したい人でも来れる場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私としては、必要なものは全部揃っていますので利便性は高いと考えています。
治安
5 		メリット 松戸や柏駅と比べるとそこまで大きくはない上、変な人はいないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は分かりませんが、郊外なので、都心に行くよりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2024年2月 南柏駅

寿美太郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ千代田線直通の常磐線のため、都心まで乗り換えなしで移動可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはショッピングセンターもあるなど、基本的な生活施設はそろっている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に国道6号が走っていることもあり、ロードサイド店舗が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南柏駅は柏市に存在するが、駅徒歩圏内に流山市の市域もある。流山市・柏市共に子育て政策が充実している。
治安
5 		メリット 柏駅などに比べると閑静な住宅地ということもあり治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は非常に安く、３LDKでも10万円以内で借りられる場合がある。駐車場も安く借りられるので、車所有者にもおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2021年10月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口にはローソン、大阪王将、ガスト、マクドナルド、DAISO、本屋、スーパーのカスミとトッ……

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（残り132文字）

2019年2月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型スーパーが2件。各23時、深夜1時まで営業しているので仕事帰りに立ち寄りやすい。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南柏パークホームズウイングスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

流山市ランキング

位
(228物件中)

流山市向小金ランキング

位
(16物件中)

南柏駅ランキング

位
(110物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,716万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.0万円　 （坪賃料：4,578円～5,059円）
表面利回り　5.08％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,920 ～ 2,988万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,784 ～ 2,920万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,648 ～ 2,784万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,512 ～ 2,648万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,376 ～ 2,512万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

南柏パークホームズウイングスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

流山市 79位 / 168物件中
流山市向小金 10位 / 15物件中
南柏駅 36位 / 86物件中

坪賃料ランキング

流山市 53位 / 72物件中
流山市向小金 5位 / 7物件中
南柏駅 24位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円 となります。

何年後

予測価格：2,613～2,747万円

※中央値：2,680万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年)

流山市ランキング

位
(69物件中)

流山市向小金ランキング

位
(11物件中)

南柏駅ランキング

位
(49物件中)

南柏パークホームズウイングスクエアの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年1月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
7階 －
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南柏パークホームズウイングスクエアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
2 2024年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
3 2024年10月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭
4 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
5 2024年8月 2024年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
7 2024年6月 2024年12月 3階 3SLDK 南
8 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 東 リフォーム
9 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 東
10 2024年2月 2024年2月 10階 3SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
11 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
12 2023年11月 2024年1月 10階 3SLDK 南
13 2023年8月 2023年10月 10階 3SLDK 南
14 2023年4月 2023年7月 3階 4SLDK 南 角部屋
15 2022年9月 2022年11月 3階 4SLDK 南 角部屋
16 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 南
17 2020年8月 2020年9月 3階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
18 2020年7月 2020年9月 8階 3LDK
19 2020年5月 2020年6月 8階 3LDK 南 リフォーム
20 2020年4月 2020年5月 8階 3LDK 南
21 2020年3月 2020年4月 3階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
22 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南 リフォーム
23 2020年1月 2020年2月 8階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
24 2019年12月 2020年3月 3階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
25 2019年11月 2019年12月 3階 3SLDK 北東
26 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 南
27 2019年5月 2019年6月 8階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション
28 2019年4月 2019年8月 9階 4SLDK 南 リフォーム
29 2019年4月 2020年1月 8階 3SLDK 南 リフォーム
30 2019年1月 2019年6月 8階 4LDK 南
31 2018年11月 2018年11月 8階 3SLDK 南
32 2018年10月 2018年11月 9階 3LDK 南
33 2018年8月 2018年11月 8階 3SLDK 南
34 2018年7月 2018年10月 8階 4SLDK 南
35 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 南
36 2018年5月 2018年6月 4階 3SLDK 南 リフォーム
37 2018年4月 2018年5月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
38 2018年1月 2018年1月 8階 4SLDK 南
39 2017年10月 2017年10月 9階 3SLDK
40 2017年9月 2017年10月 9階 3SLDK 南
41 2017年9月 2017年10月 9階 3SLDK 南
42 2017年7月 2017年10月 9階 3SLDK
43 2017年7月 2017年9月 9階 3SLDK 南
44 2017年4月 2018年1月 8階 4SLDK 南
45 2017年4月 2017年7月 9階 3SLDK
46 2017年2月 2017年3月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
47 2016年10月 2017年4月 8階 4SLDK 南
48 2015年8月 2015年10月 8階 4LDK 南
49 2015年5月 2015年6月 8階 4LDK 南
50 2014年2月 ー 7階 3LDK
51 2013年11月 ー 6階 4LDK
52 2013年9月 ー 7階 3LDK
53 2013年7月 ー 7階 3SLDK 東
54 2013年6月 ー 7階 3LDK 南
55 2013年5月 ー 7階 4LDK
56 2013年3月 ー 7階 3LDK
57 2012年12月 ー 7階 3LDK
58 2012年9月 ー 7階 3LDK
59 2011年6月 ー 4階 3LDK
60 2011年4月 ー 4階 3LDK
61 2009年9月 ー 5階 5LDK

…残り41件
平均 6階 85㎡ 15.34㎡ 2,150万円 ＠85万円 ＠26万円 16,653円
195円		 13,703円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 南柏パークホームズウイングスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南柏パークホームズウイングスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■流山市向小金の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■流山市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 77～89.07㎡｜78.75㎡ 2,826万円｜119万円/坪
3階～4階 77.87～100.71㎡｜85.93㎡ 2,066万円｜79万円/坪
5階～6階 77.5～100.71㎡｜85.25㎡ 2,026万円｜80万円/坪
7階～8階 77.56～97.28㎡｜85.81㎡ 1,996万円｜77万円/坪
9階～10階 83.4～97.28㎡｜86.39㎡ 2,142万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.5～100.71㎡｜88.17㎡ 2,240万円｜84万円/坪
東向き 77～83.74㎡｜79.07㎡ 2,468万円｜104万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 79.49～79.49㎡｜79.48㎡ 1,990万円｜82万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 9 13 4 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 3 3 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

南柏パークホームズウイングスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 3SLDK 東 77.56
2021年12月 4階 3LDK 東 77.56
2021年3月 4階 3LDK 東 77.56
2020年8月 4階 3LDK 東 77.56
2020年2月 4階 3LDK 東 77.56

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 南柏パークホームズウイングスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南柏パークホームズウイングスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■流山市向小金の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 77.56～77.56㎡｜77.56㎡ 94,888円｜4,045円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 77.56～77.56㎡｜77.56㎡ 94,888円｜4,045円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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    南柏パークホームズ参番館

    住所 千葉県流山市向小金2丁目213番1号
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    階建 地上4階建
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    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
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    ペルル南柏

    ペルル南柏の外観
    住所 千葉県流山市向小金3丁目113番9号
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    築年月 1996年12月
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    ペルル南柏     		2,999万円 147万円 67.20m² 3LDK 4階 南西 相応
    リノベorリフォーム済み
    ペルル南柏     		2,999万円 148万円 67.00m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

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    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 15097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

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    住所 千葉県流山市向小金1丁目239番12号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分
    築年月 1982年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シャルマン南柏     		2,198万円 104.5万円 69.55m² 3LDK 4階 西 相応
    価格更新日:2025年01月14日
    リノベorリフォーム済み
    シャルマン南柏     		2,298万円 109.3万円 69.50m² 3LDK 4階 西 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    シャルマン南柏     		2,298万円 109.3万円 69.55m² 3LDK 4階 西 相応
    情報取得日:2025年01月06日
  • 中古

    ファミールガーデン南柏

    住所 千葉県流山市向小金1丁目238番1号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 173戸
    口コミ数 27
    偏差値 58
    アクセス数 18235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円

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    住所 千葉県流山市向小金2丁目555番1号
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    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
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    リカスコート

    住所 千葉県流山市向小金2丁目560番1号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジＧＯ 101 ヴィレッジＧＯ 101 7.5万円
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    住所 千葉県流山市向小金2丁目235番3号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩8分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトステージ南柏 ブライトステージ南柏 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.03m² 2LDK 3階 南東

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    プレディア流山運河ステーションフロント

    プレディア流山運河ステーションフロント
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    専有面積 57.20㎡～78.72㎡
    間取り 第1期1次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 887

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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