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分譲

エクレールコート清瀬の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数4014
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:46
中古:38
賃料履歴 2016年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:151万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.32
偏差値ランキング

清瀬市
141物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    清瀬駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『清瀬駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都清瀬市松山1丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    第七小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,089万円

推定相場坪単価:151万円/坪

推定相場㎡単価:46万円/㎡

想定賃料  13.0 ~ 14.4万円  (坪賃料:6,336円~7,003円)
表面利回り 5.32

清瀬市坪単価ランキング: 9位 (67物件中)
清瀬市松山坪単価ランキング: 4位 (16物件中)
清瀬駅坪単価ランキング: 9位 (102物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,321 ~ 3,398万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,166 ~ 3,321万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,012 ~ 3,166万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,857 ~ 3,012万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,703 ~ 2,857万円 87.5~92.5%

エクレールコート清瀬ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【清瀬駅】
準急で池袋まで25分程度で行けて、下りなら2駅で所沢まで行けるので、比較的交通の便は良いと思います。治安もさほど悪くもなくお年寄りが多い町なので、静かに暮らすのが好きな方にはもってこいの場所だと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・29文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
清瀬市
ランキング


(141物件中)
清瀬市松山
ランキング


(20物件中)
清瀬駅
ランキング


(178物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

エクレールコート清瀬 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エクレールコート清瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エクレールコート清瀬の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(1996年9月)
2LDK 5●.●● 2.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 2●.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●

エクレールコート清瀬の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 2階 2LDK 南東
2 2020年6月 2階 2LDK 南東
3 2020年3月 4階 3LDK
4 2019年12月 6階 1SLDK 北西
5 2019年11月 6階 1SLDK 北西
6 2019年9月 6階 1SLDK 南西
7 2019年8月 6階 1SLDK 南西
8 2019年6月 6階 2LDK 南西
9 2017年1月 3階 2LDK 北東
10 2016年10月 2階 3LDK
11 2016年4月 2階 3LDK
12 2016年3月 2階 3LDK
13 2015年1月 5階 2SLDK
14 2014年9月 6階 3LDK
15 2014年7月 5階 3LDK
16 2014年4月 5階 3LDK
17 2014年3月 7階 3LDK
18 2014年2月 4階 3LDK
19 2013年1月 4階 3LDK
20 2012年11月 7階 3LDK
21 2012年6月 4階 3LDK
22 2012年2月 4階 3LDK
23 2012年1月 5階 3LDK
24 2011年10月 5階 3LDK
25 2011年10月 3階 3LDK
26 2011年8月 3階 3LDK
27 2011年8月 4階 3LDK
28 2011年7月 4階 3LDK
29 2011年7月 4階 3LDK
30 2011年3月 4階 3LDK
31 2010年11月 3階 3LDK
32 2010年2月 2階 3LDK
33 2009年8月 4階 3LDK
34 2009年4月 3階 3LDK
35 2009年4月 3階 3LDK
36 2009年3月 3階 3LDK
37 2009年3月 3階 3LDK
38 2009年1月 3階 3LDK
平均 4階 67.38㎡ 7.65㎡ 2,730万円 @135万円 @41万円 16,004円 12,458円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 50.71~72.98㎡|63.72㎡ 2,730万円|142万円/坪
3階~4階 47.18~72.98㎡|69.61㎡ 2,710万円|129万円/坪
5階~6階 50.71~71.28㎡|64.52㎡ 2,800万円|144万円/坪
7階~7階 72.98~72.98㎡|72.98㎡ 2,530万円|114万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.71~72.98㎡|67.51㎡ 2,670万円|131万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 47.18~72.98㎡|66.67㎡ 3,046万円|150万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築24年1カ月)

新築時騰落率
清瀬市ランキング


(20物件中)

新築時騰落率
清瀬市松山ランキング


(5物件中)

新築時騰落率
清瀬駅ランキング


(32物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

エクレールコート清瀬の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

エクレールコート清瀬 の販売価格×面積プロット

エクレールコート清瀬 の平均販売価格×面積グラフ

エクレールコート清瀬 の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
40

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70

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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 3 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エクレールコート清瀬 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エクレールコート清瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エクレールコート清瀬の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 4階 58.45 2LDK
2016年6月 4階 58.45 2LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 58.45~58.45㎡|58.45㎡ 115,000円|6,504円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.45~58.45㎡|58.45㎡ 115,000円|6,504円/坪
組み合わせ平均値

エクレールコート清瀬の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

エクレールコート清瀬 の賃料×面積プロット

エクレールコート清瀬 の平均賃料×面積グラフ

エクレールコート清瀬 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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130
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140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

エクレールコート清瀬の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 東京都清瀬市元町一丁目559番16(地番)
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩4分
2,398万円~5,298万円(各税込) 1DK~3LDK
11階建
59戸
新日本建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市中里2期 2駅2路線利用☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市中里2期 2駅2路線利用☆ 東京都清瀬市中里4丁目
西武池袋線「清瀬」駅 バス5分 中里四丁目下車 停歩8分
3590万円~3790万円 106.82m2~109.92m2
127.41m2~127.68m2
4LDK~5LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市中清戸11期 食洗機付き☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市中清戸11期 食洗機付き☆ 東京都清瀬市中清戸2丁目
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩23分
3330万円 100.19m2
130.61m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市元町第5期 清瀬駅徒歩6分☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■清瀬市元町第5期 清瀬駅徒歩6分☆ 東京都清瀬市元町1丁目
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩6分
3980万円 101.03m2
65m2~65.06m2
2LDK+2S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市新堀1丁目 カースペース2台分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市新堀1丁目 カースペース2台分 埼玉県新座市新堀1丁目
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩19分
3080万円~3380万円 98m2~98.41m2
110.91m2~116.96m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市新堀2丁目 6期 角地 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市新堀2丁目 6期 角地 埼玉県新座市新堀2丁目
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩16分
3180万円 110.95m2
66.61m2<私道負担面積100.96m2 私道負担割合1745/10096>
3LDK
3階建
【スーパー、ドラッグストア、図書館、保育園などの生活施設が充実】小平市花小金井5丁目 【スーパー、ドラッグストア、図書館、保育園などの生活施設が充実】小平市花小金井5丁目 東京都小平市花小金井5丁目
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩15分
4590万円・4890万円 100.19m2・100.61m2
129.1m2・129.11m2
4LDK
2階建
エリア内で貴重な大型分譲地~東久留米下里2丁目 10月3.4日(土、日)現地販売会~ エリア内で貴重な大型分譲地~東久留米下里2丁目 10月3.4日(土、日)現地販売会~ 東京都東久留米市下里2-13-20
西武池袋線「東久留米」駅 バス17分 氷川神社停下車 徒歩4分
2.780万円~3.580万円 81.14m2~92.32m2
110.03m2~120.60m2
3LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 東久留米市幸町2丁目9棟 ブルーミングガーデン 東久留米市幸町2丁目9棟 東京都東久留米市幸町2丁目868番1
西武池袋・豊島線 東久留米駅より徒歩17分
3,390万円~4,380万円 88.60m2(約26.80坪)~97.56m2(約29.51坪)
116.31m2(約35.18坪)~122.00m2(約36.90坪)
3LDK~4LDK
2階建
【地元密着の一貫施工】東南角地で開放的、LDK16帖、全居室収納付き【恩多町2丁目5期】 【地元密着の一貫施工】東南角地で開放的、LDK16帖、全居室収納付き【恩多町2丁目5期】 東京都東村山市恩多町2-21-24
西武新宿線「久米川」駅 徒歩13分
3,380万円 77.89m2
99.93m2
3LDK+S
2階建
新座市新堀1丁目 新築一戸建て 全4棟 新座市新堀1丁目 新築一戸建て 全4棟 埼玉県新座市新堀1丁目
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩19分
3080万円~3380万円 98m2~98.41m2
110.91m2~116.96m2
4LDK
2階建
東久留米市野火止2丁目(戸建)01 東久留米市野火止2丁目(戸建)01 東京都東久留米市野火止2丁目
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩20分
4598万円 105.34m2
139.97m2<私道負担面積27.37m2
4LDK
2階建
清瀬市中里6丁目 新築一戸建て 清瀬市中里6丁目 新築一戸建て 東京都清瀬市中里6丁目
西武池袋線「清瀬」駅 バス7分 下戸下車 停歩5分
3380万円 111.37m2
139.03m2
2LDK+S
2階建
所沢下安松13期 所沢下安松13期 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩15分
2690~3290万円 82.38m2~83.63m2
103.45m2~108.90m2
3LDK~3LDK
2階建
所沢市東所沢3丁目 全7棟 所沢市東所沢3丁目 全7棟 埼玉県所沢市東所沢3丁目
JR武蔵野線 「東所沢」駅 徒歩17分
3898~4298万円 108.05m2~112.09m2
104.60m2~106.94m2<私道負担あり:209.43m2×持分1/8~209.43m2×持分1/8>
4LDK~5LDK
2階建
【オンライン内見サービス対応。所沢市下安松・全3棟】カースペース2台駐車可能な新築住宅 【オンライン内見サービス対応。所沢市下安松・全3棟】カースペース2台駐車可能な新築住宅 埼玉県所沢市大字下安松
JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩15分
2,690万円~3,290万円 82.38m2~83.63m2
103.45m2~108.90m2
3LDK~4LDK
2階建
【オンライン内見サービス対応。緑豊かな住宅街に佇む暖かな住まい】清瀬市竹丘2丁目・全6棟 【オンライン内見サービス対応。緑豊かな住宅街に佇む暖かな住まい】清瀬市竹丘2丁目・全6棟 東京都清瀬市竹丘2丁目
西武池袋線「清瀬」駅 バス9分 徒歩1分
2,980万円 99.77m2
120.01m2
4LDK
2階建
【新しいコミュニティが生まれるこの街】全18棟 清瀬市中清戸 【新しいコミュニティが生まれるこの街】全18棟 清瀬市中清戸 東京都清瀬市中清戸4丁目
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩23分
各3,480万円 99.36~100.19m2
122.49~122.51m2
3LDK~4LDK
2階建
【オンライン内見サービス対応。緑豊かな住環境に住まう】清瀬市下清戸1丁目 【オンライン内見サービス対応。緑豊かな住環境に住まう】清瀬市下清戸1丁目 東京都清瀬市下清戸1丁目
西武池袋線「清瀬」駅 バス12分 徒歩5分
3,020万円~3,280万円 95.64m2~96.46m2
121.66m2~124.04m2
4LDK
2階建
【オンライン内見サービス対応】全21区画開発分譲地 東村山市久米川町2丁目 【オンライン内見サービス対応】全21区画開発分譲地 東村山市久米川町2丁目 東京都東村山市久米川町2丁目
西武新宿線「東村山」駅 徒歩23分
2,880万円~3,380万円 96.04m2~98.12m2(1号棟)
120.09m2~123.13m2(1号棟)
3LDK~4LDK
2階建
東村山市青葉町 新築一戸建て~ご家族がそれぞれの時を過ごせる4LDKの住まい~ 東村山市青葉町 新築一戸建て~ご家族がそれぞれの時を過ごせる4LDKの住まい~ 東京都東村山市青葉町1丁目
西武池袋線「清瀬」駅 バス12分 徒歩6分
2,680万円~3,180万円 89.42m2~89.70m2
114.06m2~114.54m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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エクレールコート清瀬と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アイラシティ 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩2分
63 2004年1月 地下1階付15階建 306戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
リナージュ清瀬 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩3分
57 2008年12月 14階建 40戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
ウィルローズ清瀬 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩2分
57 2010年6月 11階建 34戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
センチュリー清瀬 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩3分
57 2011年3月 9階建 26戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
テラス清瀬 清瀬市松山3丁目 清瀬駅徒歩15分
55 2001年6月 地下1階付8階建 106戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
クリオ清瀬 清瀬市松山2丁目 清瀬駅徒歩6分
55 2012年8月 9階建 34戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
カテリーナ清瀬 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩1分
54 2002年2月 9階建 37戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
フォーレスト清瀬 清瀬市松山2丁目 清瀬駅徒歩3分
51 1998年8月 9階建 13戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
エクレール清瀬 清瀬市松山1丁目 清瀬駅徒歩2分
51 1982年9月 地下1階付7階建 33戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
シャインハイツ清瀬 清瀬市松山2丁目 清瀬駅徒歩5分
~50 2000年2月 9階建 17戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
 上記は、「エクレールコート清瀬」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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