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中古

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン

総合評価 4.0 アクセス数13037
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カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:セコムと提携したセキュリティシステム「アーバント」採用
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:ペテストリアンデッキで駅直結。急な雨降りでも安心です。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:ペデストリアンデッキで駅直結徒歩2分!
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:八千代緑が丘駅徒歩1分の駅前ビッグコミュニティ。徒歩1分なので遅い夜でも安心です。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:御影石張りのエントランス、安心のオートロックマンションです。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:街に調和するアースカラー基調のシャープなデザイン
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンのエントランス
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンのエントランス

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:176
中古:109
賃料履歴 2013年~: 43件
騰落率

データ有

口コミ メリット:18 デメリット:11 特徴:6
推定相場 売買:177万円/坪 賃料:6904円/坪 利回り:4.70
偏差値ランキング

八千代市
263物件中の順位

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩1分
    JR中央・総武線/津田沼駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    みどりが丘小学校

  • 中学校区域

    高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イオン八千代緑が丘」約210m ●「ヨークマート」約50m ●「セブンイレブン」約10m ●エレベータ
    ●野村不動産旧分譲 ●竹中工務店施工 ●スーパー「イオン八千代緑が丘」約210m ●「ヨークマート」約50m ●「セブンイレブン」約10m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの口コミ・評判

2013年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東葉高速鉄道に合わせて開発された地域になります。駅前にもマンションは多く立っています。
こちらは駅から5分弱…と距離のある方です。
駅からは東西線直通列車もあり便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンションの裏手は習志野駐屯地の敷地です。とても広大です。
特に音の問題などは気になりません。
他には街道沿いのカーショップなどが多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 玄関ロック・各部屋のオートロック・宅配ボックスなど安心できる機能が多くあり共用部も大変満足しています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋が横並びになっているのが特徴で部屋が片方に偏っているのは珍しいです。全ての部屋は西側に窓があります。バルコニーで繋がっているので洗濯物を干すのには助かります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にイオンモールがあります。反対側にはシネコンもあり駅だけで何でも揃うように開発されています。とても便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 複合施設もそうですが開発都市だけあって子育て施設や学校なども集中して建っているので親子共々に優しいつくりです。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 八千代緑が丘駅と遊歩道で繋がっており、家から5分程度で電車に乗ることができます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット とても治安が良いです。駅前に交番があることもより安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット とても綺麗に管理されています。大規模修繕でエレベーターやエントランスも更に綺麗に新しくなりました。1階にはセブンイレブンや整骨院が入っています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 基本的に全部屋南向きなのでとても陽当たりがよいです。春になると目の前の桜の木が綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家から直結で、イオンモールとTOHOシネマに行くことができます。とてつもなく便利です。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションと駅の間に交番があり安心感があります。夏休みにはマンションの映画上映会が開催されています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年2月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 日勤管理人さんが常駐されていて、オートロック、監視カメラでセキュリティー面ではとても安心でした。掃除も行き届いており、夜になるとライトアップが綺麗で高級住宅マンションのようでした。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 津田沼駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多いところや改札周りが盛んである
生活利便施設の充実
5
メリット お店の種類に関しては困ることはないというほど
飲食店の充実
5
メリット やすくて美味しいお店などがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット に多機能トイレがあり、エレベーターもある
治安
4
メリット 北口の方は警察があって比較的人も多いので治安が良い
コストパフォーマンス
4
メリット 近いほど値段はそれなりはすると思う。

2022年1月 八千代緑が丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンとして開発が進んでおり、商業施設や娯楽施設、小中学校保育園、各種病院などの公……

2022年1月 津田沼駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にイトーヨーカドー、ダイエー、イオン、北野エース、業務スーパーなどスーパーが豊富。パ……

2021年12月 津田沼駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,568万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料  13.2 ~ 14.6万円  (坪賃料:6,559円~7,249円)
表面利回り 4.70
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,836 ~ 3,925万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,657 ~ 3,836万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,479 ~ 3,657万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,301 ~ 3,479万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,122 ~ 3,301万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八千代市 11 / 176物件中
八千代市緑が丘 4 / 19物件中
八千代緑が丘駅 10 / 63物件中
津田沼駅 54 / 275物件中

坪賃料ランキング

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八千代市緑が丘 3 / 13物件中
八千代緑が丘駅 6 / 29物件中
津田沼駅 43 / 126物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月14日終値) の日経平均株価は 38,535.70 円 となります。

何年後

予測価格:3,4383,614万円

※中央値:3,526万円

予測坪単価:175万円/坪

予測㎡単価:53万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築28年5カ月)

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(26物件中)

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1996年6月)
2階
3階
3階
5階
6階
6階
7階
9階
11階
11階

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 5階 4LDK
2 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK 南東
3 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK
4 2024年8月 2024年10月 11階 3LDK
5 2024年5月 2024年8月 11階 3LDK
6 2024年4月 11階 3LDK
7 2024年3月 6階 2LDK
8 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK
9 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK
10 2024年1月 2024年1月 5階 4LDK 南東
11 2023年12月 2024年1月 11階 3LDK
12 2023年10月 2023年12月 11階 3LDK
13 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK
14 2023年9月 2023年9月 8階 3LDK
15 2023年6月 2023年7月 8階 3LDK
16 2023年6月 2023年7月 12階 2LDK 西
17 2023年5月 2023年6月 11階 3LDK
18 2023年1月 2023年6月 7階 3LDK
19 2022年10月 2023年1月 7階 3LDK
20 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK
21 2021年12月 2022年3月 11階 3LDK
22 2021年12月 2022年2月 10階 4LDK
23 2021年11月 2022年1月 6階 3LDK
24 2021年11月 2022年1月 5階 2LDK
25 2021年10月 2021年10月 11階 3LDK
26 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK
27 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK
28 2020年1月 2020年3月 10階 3LDK
29 2020年1月 2020年2月 11階 3LDK
30 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK
31 2019年11月 2020年3月 9階 3LDK
32 2019年10月 2019年11月 7階 2LDK
33 2019年8月 2020年1月 12階 2LDK 西
34 2019年7月 2019年7月 11階 3LDK
35 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK
36 2019年6月 2019年7月 12階 2LDK 西
37 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK
38 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK
39 2019年3月 2019年5月 10階 3LDK
40 2019年3月 2019年6月 12階 2LDK 西
41 2019年3月 2019年5月 11階 3LDK
42 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK
43 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK
44 2018年10月 2019年12月 3階 3LDK
45 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK
46 2018年6月 2018年7月 6階 2LDK
47 2018年4月 2018年12月 4階 4LDK
48 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK
49 2017年7月 2017年7月 10階 3LDK
50 2017年4月 2017年6月 8階 1LDK
51 2016年9月 2016年9月 6階 3LDK
52 2016年5月 2016年10月 11階 3LDK
53 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK
54 2016年2月 2016年6月 8階 2LDK
55 2015年11月 2015年12月 11階 2LDK 西
56 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK
57 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK
58 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK
59 2015年6月 2015年9月 6階 3LDK
60 2015年6月 2015年11月 4階 3LDK
61 2014年12月 2015年2月 13階 3LDK
62 2014年12月 2014年12月 2階 2LDK
63 2014年12月 8階 3LDK
64 2014年10月 13階 3LDK
65 2014年8月 2階 2LDK
66 2014年7月 2階 2LDK
67 2014年7月 13階 3LDK
68 2014年5月 12階 2LDK
69 2014年4月 2階 2LDK
70 2014年2月 2階 2LDK
71 2014年2月 13階 3LDK
72 2013年12月 6階 3LDK
73 2013年12月 12階 2LDK
74 2013年12月 6階 3LDK
75 2013年12月 13階 3LDK
76 2013年10月 12階 2LDK
77 2013年7月 6階 4LDK
78 2013年7月 6階 3LDK
79 2013年5月 8階 3LDK
80 2013年5月 6階 4LDK
81 2013年4月 6階 3LDK
82 2013年3月 9階 2LDK
83 2013年2月 13階 3LDK
84 2013年2月 6階 4LDK
85 2013年1月 9階 1LDK
86 2012年12月 6階 3LDK
87 2012年11月 3階 4LDK
88 2012年11月 9階 3LDK
89 2012年11月 6階 4LDK
90 2012年5月 3階 4LDK
91 2012年3月 7階 3LDK
92 2012年3月 7階 2LDK
93 2012年3月 7階 3LDK
94 2012年2月 10階 2LDK
95 2012年2月 7階 2LDK
96 2012年1月 7階 2LDK
97 2011年10月 6階 4LDK
98 2011年10月 6階 3LDK
99 2011年9月 6階 4LDK
100 2011年7月 8階 4LDK
101 2011年6月 6階 4LDK
102 2011年3月 7階 3LDK
103 2011年3月 6階 4LDK
104 2010年10月 4階 2LDK
105 2010年9月 9階 2LDK
106 2009年12月 13階 3LDK
107 2009年12月 10階 3LDK
108 2009年9月 6階 3LDK
109 2009年3月 3階 2LDK

…残り89

平均 7階 70.43㎡ 11.24㎡ 2,567万円 @121万円 @37万円 11,504円 14,251円 163円 202円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 八千代市緑が丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 52.6~84.6㎡|65.54㎡ 2,026万円|103万円/坪
4階~6階 53.18~88.02㎡|75.08㎡ 2,708万円|119万円/坪
7階~9階 50.18~84.6㎡|64.97㎡ 2,344万円|118万円/坪
10階~11階 57.87~88.02㎡|72.45㎡ 2,952万円|135万円/坪
12階~13階 57.87~89.44㎡|68.9㎡ 2,381万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.42~88.02㎡|72.77㎡ 2,839万円|129万円/坪
東向き 50.18~53.18㎡|52.34㎡ 1,756万円|111万円/坪
西向き 57.87~57.87㎡|57.87㎡ 2,130万円|121万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 6 18 14 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 6 11 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 7 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 10階 3LDK 68.4
2024年2月 11階 3LDK 66.03
2023年10月 6階 2LDK 西 56.31
2023年10月 7階 3LDK 68.4
2023年9月 13階 3LDK 69.43

…残り38

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 八千代市緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 50.18~68.4㎡|57.44㎡ 102,125円|5,805円/坪
4階~6階 56.31~80.6㎡|70.63㎡ 124,000円|5,856円/坪
7階~9階 56.31~68.4㎡|60.5㎡ 103,285円|5,611円/坪
10階~11階 52.71~89.44㎡|66.58㎡ 126,166円|6,275円/坪
12階~13階 60.42~69.43㎡|65.57㎡ 124,285円|6,293円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.4~89.44㎡|67.55㎡ 126,769円|6,212円/坪
東向き 50.18~52.71㎡|51.43㎡ 86,714円|5,568円/坪
西向き 56.31~80.6㎡|66.02㎡ 113,700円|5,729円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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90

100
100

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110

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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 16 1 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (8,000円)
    108,000円 108,000円 73.37m² 3LDK 7階
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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