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画像・イメージ
プレサンスグラン塚口のメイン画像
-
プレサンスグラン塚口 現地案内図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目851番他5筆（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩3分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩3分 - 専有面積
41.86㎡～121.77㎡
- 間取り
第1期 1LDK～4LDK
- 階建
地上6階建
- 総戸数
48戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 施工会社
株式会社松本組
- 設計会社
日企設計,福井建築設計事務所
- 管理会社
未定
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.66㎡～18.72㎡
- 竣工予定時期
2028年03月中旬予定
- 敷地面積
1,642.83㎡
- 建築面積
930.34㎡
- 延床面積
3749.44㎡
- 駐車場数
31台
- 建ぺい率
56.63%,60%
- 容積率
198.8%,200%
- 用途地域
第一種住居地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
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周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソルプレサンス南塚口フォレストフロント | 2027年04月下旬予定 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目136番1（地番） | 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩9分 福知山線 「塚口」駅 徒歩13分 |
36.58㎡～72.76㎡ | 第1期 1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン | 株式会社吉川工務店 |
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45.31㎡～80.00㎡ | 第2期 2LDK・3LDK | 事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン | 株式会社松本組 |
周辺地域の口コミを見る
プレサンスグラン塚口周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
塚口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
塚口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の塚口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 塚口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
31台
- 完成時期
2028年03月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年04月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 管理会社
未定
- 施工会社
株式会社松本組
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第ERI‐26009567号
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 準防火地域、第3種高度地区、流域下水道処理区域、宅造等規制区域
●駐車場 : 31台 （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 96台 （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 6台 （月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK～4LDK
- 専有面積
41.86㎡～121.77㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 48戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.66平米～18.72平米
●アルコーブ面積 : 0.69平米～3.59平米
●サービスバルコニー面積 : 2.7平米～13.70平米
●ルーフバルコニー面積 : 11.74平米～30.03平米
●管理準備金 : 未定（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（48戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
2026年10月27日（火）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。 - 情報公開日
2026/10/08
- 次回更新予定日
2026/10/22
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施工会社：株式会社松本組
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専有面積：36.58㎡～72.76㎡
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階建：地上6階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
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売主：事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
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| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド阪急塚口駅前 | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩1分 塚口駅徒歩13分 稲野駅徒歩19分 |
73 | 2022年8月 | 地下2階付16階建 | 421戸 |
7,490万円 355万円/坪 107万円/m² |
| → 【販売中】プラウド阪急塚口駅前 6,480万円 58.63㎡ 2LDK 14階 東 | |||||||
| → 【販売中】プラウド阪急塚口駅前 6,480万円 57.35㎡ 2LDK 11階 東 | |||||||
| → 【販売中】プラウド阪急塚口駅前 6,980万円 65.14㎡ 2LDK 10階 東 | |||||||
| フェリシオ塚口 | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩2分 塚口駅徒歩10分 |
64 | 2008年2月 | 15階建 | 128戸 |
4,060万円 195万円/坪 58万円/m² |
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塚口駅徒歩1分 塚口駅徒歩10分 |
58 | 1978年6月 | 地下2階付16階建 | 120戸 |
3,150万円 150万円/坪 45万円/m² |
| → 【販売中】塚口さんさんタウン2番館 3,480万円 87.68㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 尼崎市南塚口町6丁目 |
塚口駅徒歩9分 塚口駅徒歩9分 立花駅徒歩28分 |
57 | 2005年12月 | 地下1階付14階建 | 294戸 |
4,480万円 212万円/坪 64万円/m² |
| ワコーレ塚口グリーンプロムナード | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩3分 |
57 | 2021年7月 | 7階建 | 37戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ワコーレ塚口アベンティア | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩7分 塚口駅徒歩11分 |
56 | 2025年6月 | 4階建 | 15戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| 塚口駅前アーバンライフ | 尼崎市南塚口町1丁目 |
塚口駅徒歩2分 |
56 | 2005年12月 | 地下1階付15階建 | 77戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ウェリス塚口 | 尼崎市南塚口町8丁目 |
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55 | 2009年10月 | 地下1階付8階建 | 72戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ザ・ライオンズ南塚口 | 尼崎市南塚口町7丁目 |
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54 | 2024年10月 | 7階建 | 70戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プレイズ塚口 | 尼崎市南塚口町3丁目 |
塚口駅徒歩9分 塚口駅徒歩10分 |
54 | 2019年6月 | 8階建 | 57戸 |
4,760万円 228万円/坪 68万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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